Remortgaging otthonában, hogy finanszírozza a vásárlás egy másik ingatlan egy módja sok ember teljesítik a törekvés a befektetés a buy-to-let, vagy egy második otthon. Van sok gondolni, amikor így ezt a lépést, úgy gondolja, Plutus hozta létre ezt a cikket, hogy végigvezeti az összes megfontolások remortgaging vásárolni egy másik ingatlant. Ha bármikor úgy érzi, hogy beszélnie kell egy tanácsadóval, a Think Plutus szakértői csak egy telefonhívásra vannak.

milyen lehetőségek vannak?

az Ön rendelkezésére álló lehetőségek nagymértékben függenek attól, hogy mire kívánja felhasználni az alapokat. A forgatókönyvek, amelyekben egy személy lehet remortgage vásárolni egy második ingatlan közé:

• befektetés a buy-to-let – be-ez az, ahol pénzt gyűjt a jelenlegi ingatlanából, hogy vásároljon egy másikat, amelyet később bérlők számára enged.
• Let-to-buy – hozd bérlők a jelenlegi otthonában annak érdekében, hogy vesz egy új otthon magad.
• Holiday lets – ez egy olyan típusú ingatlan, hogy bérbe egy rövid távú alapon, hogy az emberek, akiknek szállást a nyaralás.
• Second home – a pénzt gyűjtött remortgaging lehetne felé vásárol egy második otthon, mint egy nyaraló.
• befektetés a kereskedelmi ingatlan – a pénzt emelni fog vásárolni egy ingatlant, hogy lesz hagyja, hogy egy üzleti, mint például egy bolt.
• Remortgaging commercial property – talán már a saját kereskedelmi ingatlan, amely refinanszírozni vásárolni egy másik ingatlan. Ez magában foglalja a kereskedelmi jelzálogokat, amelyek kissé eltérnek a lakossági jelzálogoktól.

mire kell gondolnom, ha új ingatlant vásárolok?

nem számít a tervek, lesz számos fontos tényező, amely meghatározza az összeget kínálnak a jelzálog. Azok a tényezők, amelyekre gondolni kell, a következők:

• saját tőke
• hitel történelem
• megfizethetőség
• személyes körülmények
• ingatlantípusok
• és több…

hogyan működik a remortgaging egy másik ingatlan megvásárlásához?

ha azt tervezi, hogy remortgage vásárolni egy másik ingatlant, a legelső dolog, hogy gondoljon az összeg a saját tőke van a jelenlegi otthonában.

mennyi saját tőkére lesz szükségem egy másik ingatlan megvásárlásához?

a saját tőke összegét úgy számítja ki, hogy az ingatlan értékét levonja a jelzálog fennmaradó egyenlegéből. A remortgage lehetővé teszi, hogy hozzáférjen ehhez a saját tőkéhez.

az egyik alapvető tényező, amelyet a jelzáloghitelezők használnak annak felmérésére, hogy mennyit tudnak kölcsönözni, a hitel-érték (LTV). Ez az otthonával szemben jelenleg biztosított jelzálog egyenlegére vonatkozik, és az ingatlan teljes értékének százalékában jelenik meg. Amikor remortgaging vásárolni egy másik ingatlant, gondolom Plutus segít megtalálni a hitelezők, hogy felajánlja akár 95% LTV, attól függően, hogy a saját tőke, a megfizethetőség és a hitelképesség.

például …

tegyük fel, hogy otthona jelenlegi értéke 400 000, és van egy fennálló jelzálogja 100 000. Az LTV-je 25% lenne,és a tulajdonrésze 300 000 Ft. Ha azt kívánta, hogy engedje el ezt a saját tőke annak érdekében, hogy megvásárol egy másik ingatlan, az összeg, amit lehet kölcsönözni lehet akár 360.000, így ha a 260.000 az ingatlan vásárlás egy LTV 90%.

azt találjuk, hogy a hitelezők általában boldogabbak alacsonyabb LTV hitel. Ha magasabb LTV-vel rendelkező remortgage-t szeretne, kevesebb lehetőség áll rendelkezésre, és várhatóan magasabb árat fizet.

az Ön rendelkezésére álló maximális LTV az Ön körülményeitől is függ. Az olyan tényezők, mint a hiteltörténeted, az életkorod és a hitel célja, mind hatással lesznek. Például egy szokásos lakossági jelzálog esetén a maximális LTV 95%, míg a buy-to-let/let-to-buy jelzálog esetében 85%. Nyaraláshoz hagyja jelzálog, a kínált LTV általában 70-80% – ig terjed.

hogyan működik a megfizethetőség tényező a remortgaging, hogy vesz egy új ingatlant?

ha célja, hogy refinanszírozni annak érdekében, hogy megvásárol egy második ingatlan, az új jelzálog lesz nagyobb, mint a jelenlegi. A hitelezők csak akkor lesznek hajlandók ezt a lépést megtenni, ha elégedettek azzal, hogy megengedheti magának, hogy nagyobb hitelre fizesse a visszafizetéseket.

jövedelmét számos módon lehet értékelni, mivel a különböző hitelezők különböző megközelítéseket alkalmaznak. Ahhoz, hogy megértsük, hogy egy remortgage mennyi pénzt tehet elérhetővé, tisztában kell lennie a rendelkezésére álló lehetőségekkel.

hogyan számítják ki a megfizethetőséget?

minden hitelezőnek megvan a saját módszere az összeg kiszámítására, amelyet megengedhet magának. Ehhez gyakran komplex jogosultsági modelleket alkalmaznak. Ez azt jelenti, hogy amikor remortgaging vásárolni egy új ingatlan van egy csomó választás. Fontos, hogy válassza ki a megfelelő hitelező az Ön körülményei, mint a felajánlott összeg függ ez a választás.

a megfizethetőség kiszámítása mind a jövedelem szintjén, mind sok esetben a rendszeres kiadások összegén alapul. Vannak olyan hitelezők, akik akár 5,5-szer is felajánlhatják az éves fizetését, de a szabványosabb megközelítés az, ha 4-4, 5-szeres jövedelmet kölcsönöznek.

fontos megjegyezni, hogy a különböző hitelezők eltérő hozzáállást mutatnak a kiegészítő jövedelemforrásokhoz, például a túlórákhoz és a bónuszokhoz. Egyes hitelezők számításaik során a bónuszok 100% – át veszik figyelembe, míg mások csak 50% – ot. Vannak olyan hitelezők is, akik egyáltalán nem veszik figyelembe a bónuszokat a számításaikban.

megtalálni a hitelező a megfelelő változók az Ön körülményei is, hogy egy hatalmas különbség, hogy az összeget kínálnak.

például…

az Ön éves alapilletménye 40 000, és 10 000 évenkénti bónuszt kap. Ha olyan hitelezőhöz fordul, amely csak a bónusz 50% – át veszi figyelembe, és legfeljebb 4x fizetését kínálja, akkor 180 000-ig kínálnak fel. Ha a segítségével egy egész piaci tanácsadó, lehet, hogy talál egy hitelező, aki úgy véli, 100% – át a bónusz, és kölcsönöz akár 5x a jövedelem, ami azt jelenti, a maximális összeg, amit fel lehet ajánlani olyan magas, mint 250.000. Semmi sem különbözik a körülményeitől, de a hitelezők eltérő megközelítése hatalmas különbséget jelent abban, amit kölcsönözhet.

Remortgaging vásárolni egy másik ingatlant, mint a vállalkozó

egyes hitelezők nagy előrelépést tettek a vállalkozók elhelyezésének javításában. A körülményeitől függően, ott kell lennie egy lehetőségnek az Ön számára.

a Think Plutus szaktanácsadói képesek azonosítani a legjobb jelzálogkölcsönöket a különböző típusú szerződésekkel foglalkozó szakemberek számára. Ezek a következők lehetnek:

• önálló vállalkozó jelzálog
• nulla órás szerződéses jelzálog
• alkalmazott, határozott idejű vállalkozók
• CIS alvállalkozó jelzálog
• ügynökségi munkavállalók

ismét eltérő követelmények lesznek a különböző hitelezőktől. Egyesek ragaszkodnak ahhoz, hogy minimális időtartamot dolgozzanak vállalkozóként, míg mások fontolóra veszik az új vállalkozók kérelmeit, akik ugyanabban az iparágban szerződnek, amelyben korábban foglalkoztatták őket.

a határozott idejű szerződéssel foglalkoztatott emberek esetében egyes hitelezők azt szeretnék látni, hogy a szerződést legalább egyszer megújították egy alkalmazás megfontolása érdekében. Előfordulhat, hogy másoknak minimális időt kell látniuk a jelenlegi szerződésből.

a vállalkozóknak felajánlott összeg általában a megszerzett napi árfolyamon alapul, így a számítás valószínűleg így néz ki:

napi árfolyam-250

Heti árfolyam-200 x 5 = £1,250

éves fizetés-1,250 x 46 hét = 57,500

ez azt jelenti, hogy a vállalkozó egy nap mértéke a 200.számú, a hitelező mérlegelheti a 46,000. számú, hogy az éves jövedelem. A hitelezők nem szorozzák meg a heti kamatlábat 52-vel, mert néhány hetet engedélyeznek az ünnepekre és a szerződések közötti időre.

ha a bevételei az építőipar rendszerén (CIS) keresztül érkeznek, akkor valóban vannak speciális jelzálog-opciók, amelyeket szem előtt tartanak. Ezek a speciális jelzáloghitelek lehetővé teszik, hogy bruttó jövedelmét fizetési számlákon nyújtsa be, nem pedig üzleti számlákon vagy önértékeléseken. További információ erről a CIS jelzálog szakasz honlapunkon.

Remortgaging vásárolni egy másik ingatlant, ha önálló vállalkozó

a modern időkben számos jelzálog lehetőségek önálló vállalkozó hitelfelvevők közül lehet választani. A hagyomány mindig is a hitelezők kérni 3 éves üzleti számviteli történelem, de sok hitelező ma lesz hajlandó elfogadni csak 1 év számlák. Vannak olyanok is, akik még kevesebb, mint 1 éves kereskedési előzményeket fognak figyelembe venni, ha közel áll az év végéhez, vagy ha ugyanabban a vállalkozásban dolgozik, amelyben közvetlenül az önálló vállalkozóra való áttérés előtt dolgozott. Vannak, azonban, más tényezők is részt vesznek a remortgage-ban.

a különböző hitelezők különböző módon értékelik a jövedelmet. A fizetést és az osztalékot gyakran használják a vállalati igazgatók számára, de néha a vállalkozáson belül megtartott egyéb nyereséget is figyelembe veszik, ami jelentős különbséget jelent az eredményben.

például…

Korlátolt Felelősségű Társaság igazgatójaként Ön is 50% – os részvényes az üzletben. A társaság nyeresége 200 000, de csak akkor, hogy egy 10 000, plusz 40 000 osztalékot, hogy minimálisra csökkentsék az adókötelezettség. A hitelező általában úgy a jövedelem, hogy a fizetés, plusz az osztalék, ami azt jelenti, 50.000. A hitelező, amely 5x fizetést kínál, akár 250,000 XNUMX XNUMX-et is kínál.

azonban egy speciális hitelező, amely az üzleti nyereséget is figyelembe veszi, számításait a 200 000-es nyereségre alapozhatja. Mint 50% – os részvényes, az Ön részesedése ebből az összegből 100 000 + 10 000 dollár. Még akkor is, ha a jelzálog-hitelező kínált több szabványos 4x jövedelem modell, ez a fajta hitelező is kínálnak akár 440.000 ilyen körülmények között.

ismét sok hitelező és még több lehetőség kínálkozik tőlük. Tekintettel a sok megfontolásra, javasoljuk, hogy beszéljen a Think Plutus-nak útmutatásért és tanácsért a lehető legjobb döntés meghozatalához.

több információnk van az önálló vállalkozói jelzálogokról.

lehetséges, hogy remortgage vásárolni egy második otthon egy alacsony jövedelmű?

ha van egy alacsony jövedelmű még mindig talál egy remortgage foglalkozik az otthoni, ha képesek bizonyítani a megfizethetőség. Egyes hitelezők minimális jövedelmet írnak elő a hitelfelvevők számára, gyakran 15 000 és 20 000 között. Vannak azonban olyan hitelezők, akik nem írnak elő minimális jövedelmet a pályázók számára.

visszavásárolhatom a házamat egy másik vásárláshoz, ha van hitelem és / vagy hitelkártyám?

a hitelek és a hitelkártyák nem feltétlenül jelentenek akadályt az újbóli jelzáloghitelezésben. Az egyetlen dolog, hogy szem előtt tartva, hogy a fennálló tartozások van hatással lehet a megfizethetőség, csökkentve az összeget meg tudja kölcsönözni. Ha azt tervezi, hogy remortgage a ház annak érdekében, hogy vesz egy másik, az összes rendszeres kiadások és hitel kötelezettségvállalások figyelembe kell venni a megfizethetőség számítások bármely hitelező. Hasznos lesz, ha csökkentheti a fedezetlen adósságok egyenlegét, mielőtt remortgage – t kérne-ez potenciálisan növelheti a felajánlott pénzösszeget.

például …

a fizetése évi 40 000, a hitel-és hitelkártya-kötelezettségvállalása pedig havi 500 dollárba kerül. Amikor a hitelező feldolgozza pénzügyi értékelését, ezek a meglévő kötelezettségvállalások levonhatók a jövedelméből. Ha ez a hitelező akár 4x fizetést is kínál, a számítás így néz ki:

£50,000 – £,6000 = £44,000 x 4 = £176,000

javíthatja ezt a meglévő adósságok és hitelkártyák kifizetésével, hogy a hitelező ne vegye figyelembe ezeket a kötelezettségvállalásokat a számításba. Így nézne ki:

50 000 x 4 = £200,000

ez jelentős különbség, ezért mindenképpen érdemes megfontolni. Azáltal, hogy csökkenti a meglévő hitel kötelezettségvállalások alkalmazása előtt, akkor nagyban növeli az összeget meg tudja kölcsönözni a remortgaging.

lehet-e új ingatlant vásárolni, ha részmunkaidőben dolgozom?

nincs ok ez lenne a probléma, amíg meg tudja bizonyítani, hogy megengedheti magának az új jelzálog összeg.

beleértve az egyéb bevételi források az alkalmazás

ha remortgaging vásárolni egy másik ingatlant, érdemes felvenni további bevételi források, hogy javítsa a megfizethetőség. Vannak olyan hitelezők, akik figyelembe veszik az extra jövedelem minden forrását, beleértve a túlórát, a bónuszokat, a második munkahelyeket és a befektetésekből származó bevételeket. Vannak azonban olyan hitelezők is, akik a kiegészítő jövedelem szintjét 75% – ra vagy akár csak 50% – ra korlátozzák. Egyes hitelezők a megfizethetőség számításaiban olyan előnyöket is figyelembe vesznek, mint a dolgozó adójóváírás, a gyermek adójóváírás és a gyermek után járó támogatás, míg mások nem.

ez egy olyan terület, ahol nagy eltérések vannak az egyik hitelezőtől a másikig, ezért javasoljuk, hogy vegye fel a kapcsolatot a Think Plutus-szal, hogy segítséget kapjon szakértői tanácsadóinktól az Ön számára elérhető legjobb lehetőségek megtalálásában.

lehet remortgage a házam, hogy vesz egy új ingatlant, ha nemrég kezdtem egy új munkát?

vannak olyan hitelezők,akik fontolóra veszik a hitelfelvevők kérelmeit, akik nemrég kezdtek munkát. Ismét ez a terület jelentősen eltérhet az egyik hitelezőtől a másikig. Lesznek olyanok, amelyek megkövetelik 12 hónapos foglalkoztatási előzmények, míg mások elégedettek lesznek csak 6 Hónapok. Egyes hitelezők csak a próbaidő teljesítését követelik meg, és még olyan hitelezők is lesznek, akik az első naptól kezdve új munkát végeznek.

ha tudja, hol kell keresni, akkor is megtalálja a hitelezők, hogy fontolja meg a jövőbeni szerződés, hogy kezdődik kevesebb, mint 3 hónap. Az ilyen típusú speciális brókerek nem mindig könnyű hozzáférni a nagyközönség számára, ezért kérdezze meg Plutust a rendelkezésre álló lehetőségekről, amikor elmondja nekünk a körülményeit.

megfizethetőség számítások buy-to-let és let-to-buy

amikor a remortgage tervek járnak vásárol egy második ingatlan szerezni a bérleti jövedelem, hogy vásárolni bérbe az új ingatlan, vagy a jelenlegi, a hitelezők kiszámítja megfizethetőség alapján a bérleti jövedelem, hogy az ingatlan fogja elérni. Ezzel együtt más tényezőket is figyelembe veszünk.

az elmúlt években a hitelező számításai a buy-to-let jelzálogra teljes mértékben a bérleti bevételeken és a betéteken alapultak volna. Ma vannak olyan rendeletek, amelyek azt jelentik, hogy a hitelezőknek összetettebb értékeléseket kell feldolgozniuk, amelyek figyelembe veszik a fizetett adó szintjét.

buy-to-let esetén a bérleti jövedelemnek legalább 125% – ot kell fedeznie az alapkamat-adófizetők számára 5,5% – os stresszrátával felszámított jelzáloghitelekből. Ha magasabb adózó vagy, akkor a százalékos arány 145% – ra vagy akár 160% – ra nő.

például …

a buy-to-let jelzálog a 250,000 a 5,5% – os kamatláb azt eredményezné, havi kamatköltségek a 1,145. Ez azt jelenti, hogy a havi bérleti jövedelem nem lehet alacsonyabb, mint 6,431, ha a hitelfelvevő az alapadókulcson van, vagy akár 1,832, ha a hitelfelvevő a 160% – os követelmény hatálya alá tartozik.

ezek a minimális stressztesztek és adóváltozások nem az egyetlen megfontolások. Új szabályozás jött, hogy a hatás, ahogy a hitelezők megközelítés alkalmazások bármely portfolió bérbeadó, aki birtokolja 4 + buy-to-let tulajdonságok. Ezek a szabályok azt jelentik, hogy a hitelezőknek fel kell mérniük a szóban forgó bérbeadó teljes portfólióját, kiszámítva a teljes jövedelmet és az LTV-t, amely magában foglalja az összes tulajdonát képező ingatlant minden más jövedelem mellett.

természetesen a különböző hitelezők eltérő módon alkalmazzák az új szabályokat, következésképpen a piac egyre összetettebbé vált. Jelentős különbségek lehetnek a hitelezők között a hitel értékelésének módja szempontjából. A Think Plutus szakértői tanácsadói keményen dolgoznak, hogy a legújabb fejlemények tetején maradjanak, így megértjük az összes lehetőséget. Végigvezetjük Önt az egész folyamaton, hogy a lehető legjobb eredményt érjük el.

tudok remortgage vásárolni egy másik ingatlant, ha van rossz hitel?

a rövid válasz igen. Lehetőség lesz arra, hogy remortgage annak érdekében, hogy vesz egy második otthon, de ez függ a természet a hitel kérdések és milyen frissek. A hitelezőknek tudniuk kell, hogy milyen problémák merültek fel, milyen régen volt nekik, mennyi pénz van benne, és hogy megoldódott-e. Arra is felkérhetik, hogy adjon magyarázatot a múltbeli hitelproblémáiról, hogy megpróbálja meggyőzni a hitelezőt arról, hogy egyszeri volt, és annak esélye, hogy újra megtörténjen, minimális.

várják a maximális LTV a hitelfelvevő rossz hitel alacsonyabb, mint a hitelfelvevő egy tiszta hitel történelem. Ez azt jelenti, hogy még mindig lehet 90% – os LTV-t kölcsönözni a hiteltörténetével kapcsolatos kérdésekkel – talán még 95% – kal is, ha a kérdések régen voltak. Ezenkívül számíthat arra, hogy a rossz hitelhitel jelzálogkamatai magasabbak lesznek, mint a szokásos high street termékeknél. Mindazonáltal, ez egy versenyképes piacon, és van néhány jó ajánlatokat kell találni a hitelezők, akik szakosodnak remortgages rossz hitel. Csak tudnia kell, hol keresse.

ingatlantípusok

a jelzálog egy adott típusú hitel, amely egy ingatlanon biztosított. Ezért a hitelezőknek szigorú kritériumaik vannak az általuk kölcsönözhető ingatlantípusokra vonatkozóan. A standard teraszos / ikerházakkal és a célra épített lakásokkal a hitelezők többségével nem lehet probléma.

ha a kérdéses ingatlan stúdiólakás vagy volt önkormányzati ingatlan, vagy szokatlan anyagok, például fa vagy beton felhasználásával épült, lehetőségei korlátozottabbak lehetnek, és szükség lehet egy nem szabványos építési jelzálogra. Fontos, hogy a megközelítés a megfelelő hitelező az ilyen típusú tulajdonságok, így ha úgy érzi, bizonytalan semmit, akkor forduljon Think Plutus tanácsot.

személyes körülmények

visszavonhatok, ha nemrégiben elítéltek?

ha az elkövetők rehabilitációjáról szóló 1974.évi törvény értelmében elítélését elköltik, akkor nem köteles semmit nyilvánosságra hozni a történelmi figyelmeztetésekről vagy ítéletekről. Ez azt jelenti, hogy a hitelezők nem tudják figyelembe venni őket. Az el nem költött meggyőződésekkel, ha megkérdezik, be kell jelentenie. Szerintem Plutus végigvezeti Önt ezen, és megmutatja a rendelkezésre álló lehetőségeket.

van-e életkori követelmény a másik ingatlan megvásárlásához?

a legtöbb hitelező 18 éves korhatárral rendelkezik. Ha egy idősebb hitelfelvevő kívánó remortgage vásárolni egy második otthon, vannak különböző lehetőségek az Ön számára. Egyes hitelezők maximális életkort írnak elő akár a jelentkezési szakaszban, akár a jelzálog futamidejének végén, de sok hitelezőnek nincs maximális életkor-követelménye. A hitelezők számára a legfontosabb kérdés a megfizethetőség, tehát ha olyan jelzálogot vesz fel, amely a nyugdíjazásába nyúlik, akkor szükség lehet arra, hogy bizonyítsa, hogy rendelkezik az eszközökkel a visszafizetések megfizetésére a nyugdíjjövedelem révén.

egyéb szempontok

tudok remortgage vásárolni egy másik ingatlant, ha a jelenlegi jelzálog jár előtörlesztési díjak?

igen, de ahol a jelenlegi jelzálogkölcsön előtörlesztési díjai vannak, érdemes elgondolkodni azon, hogy megvárja-e, amíg már nincs büntetés az újrabérlelésért. Bizonyos esetekben érdemes lesz megfizetni ezt a végtörlesztési díjat, míg más esetekben nem. Beszélje meg a Think Plutus – szal, és képesek leszünk szakértői véleményt adni a legjobb lehetőségekről.

tudok remortgage vásárolni egy másik ingatlant készpénzzel?

ha lehet emelni elegendő pénzt remortgaging, hogy képes legyen vásárolni egy második ingatlan készpénzzel, akkor ez határozottan lehetséges. Még azt is tapasztalhatja, hogy a meglévő jelzáloggal történő hitelfelvétel maximalizálása olcsóbb, mint a buy-to-let vagy a második otthoni jelzálog felvétele.

ha nem tudja emelni ahhoz, hogy megvásárolja a második ingatlan, egy másik jelzálog lehet szükség. A második ingatlanra felvett jelzálog elsősorban az adott ingatlanra vonatkozó szándékaitól függ. Vannak speciális termékek a második otthonok vagy nyaralás lehetővé teszi, vagy meg kell nézni a buy-to-let jelzálog, ha azt tervezi, hogy bérbe az ingatlant a bérlők.

pénzgyűjtés fedezett hitelgel

néhány ember számára a fedezett hitel vagy a második díj megfelelőbb lehetőség, mint a remortgage. Úgy gondolja, hogy a Plutus mindkét lehetőséget figyelembe veheti, hogy tanácsot adjon arról, melyik lesz a jobb megközelítés az Ön számára.

lehet-e egy befektetési célú ingatlant újra jelzálogba helyezni?

Remortgaging egy ingatlan, hogy kiadja a saját tőke annak érdekében, hogy vesz egy másik egy közös technika által használt földesurak bővíteni portfóliójukat. Néhány buy-to-let hitelező akár 85% – ot is kölcsönöz, és kiszámítja a megfizethetőséget az ingatlan által elért bérleti jövedelem alapján. Felhívjuk figyelmét, hogy a rendeletek közelmúltbeli változásai azt jelentik, hogy a hitelezőknek minimális stressztesztet kell alkalmazniuk a buy-to-let jelzálogkölcsönökkel. Ennek a stressztesztnek a szintje attól függ, hogy az alap-vagy magasabb adókulcsot fizeti-e.

Remortgaging költözni ház

néha találkozunk az ügyfelek, akik szeretnének költözni egy új otthon eladása nélkül a jelenlegi ingatlan. A hitelezők kínálnak let-to-buy jelzálog erre a célra, amely lehetővé teszi a hitelfelvevők bérbe a meglévő ingatlan, hogy az alapok vásárolni, vagy letette a betét, egy új otthon. Úgy gondolja, hogy Plutus tanácsot adhat ebben a folyamatban, hogy biztosítsa a lehető legjobb ajánlatot.

tudok remortgage vásárolni egy tengerentúli ingatlan?

a remortgaging által gyűjtött pénzeszközöket tengerentúli Nyaraló vásárlására lehet felhasználni. A hitelezőknek általában nincs problémája ezzel a céllal, és a kritériumok nagyrészt megegyeznek egy új ingatlan megvásárlásával az Egyesült Királyságban.

ha a cél az, hogy remortgage vásárolni egy ingatlant külföldön, akkor lehet, hogy elég pénzt a jelenlegi otthon vásárolni a tengerentúli ingatlan készpénzben. Ha azonban további finanszírozást kell előteremtenie, szükség lehet speciális jelzálog felvételére. Úgy gondolja, hogy a Plutus segíthet a lehetőségek teljes skálájának mérlegelésében, és tanácsot adhat a legjobb útvonalról, hogy biztosítsa az álom nyaralóját külföldön. Vegye fel velünk a kapcsolatot, hogy beszéljen egy tanácsadóval, aki segíthet.

lehetséges, hogy remortgage egy ingatlan örököltem?

a legtöbb esetben, remortgaging egy örökölt tulajdonság nem jelent problémát. A hagyatéki kell kitölteni, hogy Ön a vitathatatlan jogi tulajdonosa az ingatlan. A legtöbb hitelező megköveteli, hogy legalább 6-12 hónapig legyen a törvényes tulajdonos, de van néhány, aki kevesebb, mint 6 hónappal ezelőtt örökölt ingatlanon kölcsönöz. Az ingatlan minden kedvezményezettjét, így minden tulajdonosát meg kell nevezni a jelzálogon, kivéve, ha az üzlet része az, hogy megvásárolja őket az ingatlan részesedéséből.

beszéljen egy remortgage szakértővel, hogy megvitassa egy másik ingatlan megvásárlásának terveit

ha azt tervezi, hogy otthonát felújítja egy másik ingatlan megvásárlása érdekében, amelyet bérbe ad a bérlőknek, szüksége lesz egy buy-to-let jelzálogra. Van egy részletes része a honlapunkon szentelt buy-to-let jelzálog, így vess egy pillantást oda először.

ha más tervei vannak az új ingatlannal kapcsolatban, remélhetőleg ezen az oldalon szerepelnek. Ha bármilyen kérdése van, vagy szeretne többet megtudni bármiről, amit itt tárgyaltunk, kérjük, ne habozzon kapcsolatba lépni a Think Plutus-szal ma. Szaktanácsadóink a remortgages minden típusának szakértői, és megbízható, szakmai tanácsokat tudnak nyújtani Önnek minden rendelkezésre álló lehetőséggel kapcsolatban. Teljes körű piaci tanácsadó vagyunk, ami azt jelenti, hogy olyan speciális hitelezőket és termékeket találunk Önnek, amelyek egyszerűen nem állnak rendelkezésre a nagyközönség számára, maximalizálva a lehető legjobb ajánlat megszerzésének esélyét.

miután elmondta nekünk a terveit és a körülményeit, hátradőlhet, és hagyhatja, hogy Plutus megtegye a megfelelő hitelező megtalálását a lehető legjobb ajánlattal az Ön számára. A minőségi remortgage tanácsot bízhat, gondolom Plutus.