olcsóbb házat építeni vagy dupla széleset vásárolni?

a gyártott otthonok építése sokkal olcsóbb, mint a helyszínen épített otthonok. A gyártási tervezési és építési folyamatok áttekintése megmagyarázza, hogy a gyártott lakások miért olcsóbbak. A gyártott házépítést az Egyesült Államok Lakásügyi és Városfejlesztési Minisztériuma (HUD) szigorúan ellenőrzi.

olcsóbb mobilházat építeni vagy vásárolni?

olcsóbb házat építeni vagy gyártott otthont vásárolni? A gyártott otthonok sokkal olcsóbbak, mint a helyszínen épített otthonok. Ezek az otthonok olcsóbbak, és ugyanolyan vagy nagyobb biztonságot nyújtanak, mint a helyszínen épített otthonok.

Mennyibe kerül a saját mobilház építése?

moduláris vs. Gyártott otthonok költségtípus moduláris gyártott költség négyzetméterenként (csak egység) 50-100 USD 30-60 USD átlagos eladási ár (csak egység) 75 000-150 000 USD 30 000-75 000 USD építési szabványok helyi, állami & regionális HUD Kód tipikus méret (SF) 800-2800 500-1200.

mennyibe kerül egy dupla széles mozgás és beállítás?

a dupla széles pótkocsi mozgatása átlagosan 10 000 és 13 000 dollár között mozog, beleértve a telepítést, a közüzemi csatlakozást és az engedélyek beszerzését. Ha csak a mobilházat kell áthelyeznie, és semmi mást, akkor csak 2000 és 5000 dollár között fizethet.

dupla szélességű megéri a pénzt?

a dupla széles otthon nagyszerű módja annak, hogy pénzt takarítson meg, miközben biztosítja Önnek és családjának az élénk élethez és a pihenéshez szükséges helyet. Ez csak egy töredéke lesz annak, amit egy helyszínen épített ház fizet.

miért ne vásároljon mobilházat?

a mobilház vásárlásának hátránya, hogy értéke gyorsan csökken. A mobilházak értékcsökkenésének egyik oka az, hogy személyes tulajdon, nem Ingatlan. Az “ingatlan” a föld és minden, ami állandóan hozzá van kötve.

Milyen hitel pontszám szükséges, hogy vesz egy mobil otthon?

a legtöbb hitelező legalább 580-620 kreditpontot igényel egy mobilház megvásárlásához. Azonban még mindig kaphat finanszírozást alacsonyabb pontszámmal. Lehet, hogy nagyobb előleget kell fizetnie, és magasabb kamatlábat kell fizetnie.

érdemes mobilházat vásárolni egy parkban?

a mobilházak parkjaiban elhelyezett Mobilházak értéke általában csökken az idő múlásával. Másrészt a föld általában idővel felértékelődik. Tehát, ha saját földje van, és hagyományos otthont épít, vagy bizonyos esetekben még egy mobilházat is elhelyez a földön, az érték általában értékelni fog.

a gyártott otthonok rossz befektetés?

a gyártott otthon egy biztonságos befektetési lehetőség megfizethető lakhatási lehetőségek, mint a gyártott otthonok, nem igényelnek homebuyers, hogy izmos előleget, és fedezze a nagy havi kifizetések élettartama alatt a lakáshitelek.

meg tudja tervezni saját mobilházát?

Tervezze Meg Saját Egyedi Mobilházát. Lakásvásárlók gyakran figyelmen kívül hagyják a nagy érték által kínált gyártott otthon, hogy testre szabható, hogy illeszkedjen az életmód. A vásárlók több száz terv közül választhatnak, de az alaprajzok testreszabásával saját gyártású lakberendezést is létrehozhatnak.

az előregyártott olcsóbb, mint az épület?

az általános ökölszabály az, hogy az előregyártott Építés átlagosan 10-25 százalékkal olcsóbb, mint a botépítésű házak. A munkaerő költsége is kevesebb, mert nem kell ácsokat, vízvezeték-szerelőket és villanyszerelőket küldeni az egyes építkezésekre. A gyorsabb építési idő is pénzt takarít meg.

mennyi ideig tartanak a mobilházak?

megfelelő telepítés esetén a gyártott vagy moduláris otthon ugyanolyan hosszú ideig tarthat, mint a közvetlenül egy építkezésen épített szokásos otthon. A HUD kódot követő gyártott otthonok pedig 30-55 évig tarthatnak.

mennyi ideig tart egy dupla széles mobilház felállítása?

a telepítés azonban körülbelül 14 napot vesz igénybe, és drágább, mint a nem állandó alapok. Számíthat arra, hogy bárhol 6000 és 15 000 dollár között fizet egy standard dupla széles.

hogyan van egy dupla széles mobilház beállítás?

dupla széles beállítás esetén a legénység befejezi az otthon mozgatását, ügyelve arra, hogy mindkét oldal vízszintes legyen, és mindkét vége egyenletesen legyen felsorakozva. Ezután állandó blokkolásra állítják az otthont, és eltávolítják azokat a gumiabroncsokat és kerekeket, amelyeken az otthont szállították. A beállítás után az otthon készen áll a kivágásra.

hogyan mozog egy dupla széles mobilház?

a dupla szélességű mobilházat áthelyezheti egyik helyről a másikra, feltéve, hogy betartja az óvintézkedéseket. Béreljen professzionális mozgatókat. Kérjen engedélyt a megyétől a mobilház áthelyezéséhez. Ellenőrizze a dupla széles mozgás előtt. Ellenőrizze a talaj típusát az új otthonában.

a gyártott otthonok értékelik vagy leértékelik az értéket?

az új adatok azt sugallják, hogy a gyártott otthonok majdnem olyan gyorsan értékelik az értéket, mint a hagyományos otthonok. A gyártott lakások (más néven mobilházak) lakásárindexe átlagos éves növekedési üteme 3,4% volt, szemben a hagyományos, helyben épített házak 3,8% – ával.

szétesnek a gyártott otthonok?

Nos, a tervezés nem ideiglenes jellegű. Ha bármi, a gyártott lakberendezés hosszabb élettartamot jelentene, mint egy bot által épített otthon. Ahelyett, hogy egy alapítvány, amely eltolódhat és repedhet az idő múlásával, a gyártott otthon egy fém alvázon van, amely örökké tart.

van valami baj a mobilházban való éléssel?

a mobilházak értéke lényegesen alacsonyabb lehet, mint a hagyományos otthonoké. Néha ez jó dolog lehet, néha pedig rossz dolog. Az adók esetében ez azt jelentheti, hogy az ingatlanadók is alacsonyak. Az otthon hosszú távú megbecsülése azonban gyakran alacsonyabb, mint a hagyományos otthonoké.

ez egy jó ötlet, hogy vesz egy gyártott otthon?

gyártott lakások egy nagy lehetőség, különösen az első alkalommal a befektetők, akik korlátozott költségvetéssel. Kiváló minőség-általában a gyártott otthonok minősége ugyanolyan jó, vagy még jobb, mint a hagyományosan épített otthonok. Ezek az otthonok gyárilag épülnek, nagyon intenzív ellenőrzés alatt, a HUD kód szerint.

lakókocsiban él?

a lakókocsiban való élet “lakókocsis kukává”tesz? A mobilházban való élet nem tesz “utánfutó szemetet”. Sok tiszteletre méltó ember úgy dönt, hogy mobilházakban él, mert kényelmesek és megfizethetőek. Ezen túl, vannak valójában egy csomó high-end, minőségi gyártott otthonok odakinn.

könnyű-e hitelt szerezni egy mobilházhoz?

Igen, finanszírozhatja egy gyártott ház vásárlását. Valójában sokkal könnyebb finanszírozást szerezni egy gyártott házhoz, mint egy hagyományos keret-vagy tömbházhoz. A finanszírozási feltételek a hitelezőtől függenek, de az alábbiakban tárgyalt lehetőségek minimális hitelképessége 580-650 között mozog.

mi a tipikus előleg egy mobilházban?

értsd meg a mobilház költségeit ezek magukban foglalják a szükséges előleget, valamint a föld bérlésének vagy megvásárlásának költségeit. Az előlegek általában a ház teljes költségének 10-20% – át teszik ki, bár egyes programok kölcsönöket kínálnak a hitelfelvevőknek, még alacsonyabb előlegfizetési követelményekkel.

nehezebb hitelt szerezni egy gyártott otthonhoz?

nehéz hitelt szerezni egy mobil vagy gyártott otthonhoz? Nem, de ez más. Egyes hitelezők megfelelő jelzálogkölcsönöket kínálnak a gyártott otthonokhoz, amelyek a hagyományosan épített otthonok szabványai. Az FHA hitelek, valamint az USDA és a VA által támogatott finanszírozás más lehetőségek a gyártott otthon finanszírozására.