K: Mi a Homestead mentesség?

A: a tanyai mentesség adómentesség az ember otthonának első 75 000 dollárjára. Ez a mentesség minden lakástulajdonosra vonatkozik. Otthonának értéke 75 000 dollárig mentesül az állami és plébániai ingatlanadók alól.

K: Hogyan kaphatom meg a tanyai mentességet?

V: a zárás után a záróügynök benyújtja az eladási aktust a plébánia bírósági hivatalnokának szállítási irodájában. Rövid idő múlva megkapja a címének rögzített példányát, a nyilvántartási számokkal, a szállítási irodai könyvvel és az oldalszámmal (cob és Folio néven ismert), valamint a műszer számával együtt. Miután megkapta az eladás rögzített példányát, vigye el, valamint a C. O. B. és a fólió számát A plébánia értékelő irodájába, és nyújtsa be a tanyai mentességet. Meg kell birtokolnia és el kell foglalnia az ingatlant, hogy jogosult legyen a tanyai mentességre.

k: minden évben be kell nyújtanom a tanyai mentességet?

A: Miután megszerezte a tanyai mentességet, ezt követően minden évben megújítási kártyát kap postán. Ha Ön ugyanazt az ingatlant birtokolja és foglalja el, mint a lakóhelye, akkor a kártyát vissza kell juttatnia az Értékelőjének, a főtanácsadónak, és a tanya-mentesség automatikusan megújul. Ha eladja otthonát, és egy másik helyre költözik, újra meg kell jelennie személyesen az értékelő irodájában, hogy új otthont adjon az új otthonának.

K: Mi az értékelés alapja?

A: A Louisiana Alkotmány megállapítja az otthoni (és minden más lakóingatlan) értékelését az ingatlan valós piaci értékének 10% – ában. A valós piaci érték gyakran lesz az eladási ár az új otthon, különösen, ha vásárolt otthonában a közelmúltban.

K: Hogyan léphetek kapcsolatba az Értékelőmmel a tanyai mentesség igénylésével kapcsolatban?

a tanyai mentesség benyújtásának eljárása Plébániánként eltérő. Kattintson az alább felsorolt Plébániákra további információkért.

Orleans Parish

Jefferson Parish

St. Tammany plébánia

Orleans plébánia:

jelenleg az Orleans plébániának 7 kerülete van, saját körzetértékelővel. Minden értékelő eltérő dokumentációt igényel tőled a mentesség iránti kérelem kitöltéséhez, ezért érdemes felhívni a kerületi értékelőt, hogy megtudja, mi szükséges tőled az adott körzetben. A megújítás meglehetősen egyszerű, évente egyszer postai úton történik. Az Orleans-i plébánia Értékelőinek elérhetőségeit az alábbiakban soroljuk fel:

első kerületi értékelő

Tisztelt Darren G. Sár

Telefon: (504) 658-1310

Fax: (504) 658-1312

Második Kerületi Értékelő

Tisztelt Claude Mauberret

Telefon: (504) 658-1320

Fax: (504) 658-1321

Harmadik Kerületi Értékelő

Tisztelt Erroll G. Williams

Telefon: (504) 658-1330

Negyedik Kerületi Értékelő

Tisztelt Dr. Betty Jefferson

Telefon: (504) 658-1340

Fax: (504) 658-1345

Ötödik Kerületi Értékelő

Tisztelt Thomas Arnold

Telefon: (504) 658-1350

Fax: (504) 658-1351

hatodik kerületi értékelő

Tisztelt Nancy J. Marshall

telefon: (504) 658-1360, (504) 593-0602

Fax: (504) 658-1368, (504) 566 xhamster1201

hetedik kerületi értékelő

Tisztelt Henry F. Heaton

telefon: (504) 658-1370

Fax: (504) 658-1375

Jefferson Parish:

már csak két helyen, ahol lehet benyújtani a tanya mentesség Jefferson Parish és mindkettő megköveteli, hogy a fájl személyesen, magával hozva egy rögzített példányát az adásvételi törvény.

itt vannak a helyszínek:

új Gretna Bíróság

200 Derbigny Street, Suite 1100

Gretna, LA 70053

(504) 362-4100

Yenni épület

1221 Elmwood Park Blvd. Suite 901

Harahan, LA 70123

(504) 736-6370

St. Tammany plébánia:

itt letöltheti és kinyomtathatja a St. Tammany plébánia Homestead mentességi kérelmét: http://www.stassessor.org/homestead.pdf

a Szent. A Tammany értékelő weboldala szintén hasznos az adott plébánián történő benyújtással kapcsolatos kérdések megválaszolásához, vagy személyesen is felkeresheti az értékelő Kb irodát.

Covingtoni Hivatal

St. Tammany Parish Justice Center

701 N. Columbia Street