ez a bejegyzés társult linkeket tartalmazhat. Ha egy terméket vagy szolgáltatást vásárol egy leányvállalattól, például az Amazon – tól, miután rákattintott egy linkre ezen a weboldalon, jutalékot kapunk a minősített vásárlásokból.
ebben a cikkben mindent megvizsgálunk, amit figyelembe kell venni, amikor egy tetőtéri vagy tetőtéri helyet átalakít egy másik helyiségbe otthonában. Tipikus példák közé tartozik egy extra hálószoba, egy hobbi szoba vagy egy otthoni iroda.
a tetőtér átalakítása nem egy egyszerű barkácsolási munka, amelyet néhány órán belül elvégezhet, és nem is olyan, amelyet egy hétvégén szeszélyből végezhet. Tervezésre és átgondolásra van szükség.
meg tudnád csinálni magad?
Igen, meg tudod csinálni magad, ha a készségek. De sok ember úgy dönt, hogy bérel egy profi, hogy vigyázzon a munka számukra, mert sok dolog lehet rossz. Ami kárt okozhat a vagyonában.
tehát még akkor is, ha kompetens Diyernek tartja magát, gondolja át a készségeit, mielőtt elkezdené, és egyedül kezelné ezt a munkát.
kezdjük az első kérdéssel, amelyet fel kell tenned magadnak, ha tudni akarod, hogyan lehet átalakítani a padlást.
lehet átalakítani a loft egy másik szobába?
nem minden Loft alkalmas átalakításra. Néhány túl kicsi, néhány tulajdonság pedig szerkezetileg nem elég erős. A tetőtéri átalakítás minimális magassága 2,2 méter. Meg kell szereznie a mérőszalagot, hogy ellenőrizze a padló és a tetőtér legmagasabb pontja közötti magasságot. Ha van 2,2 méter vagy több, akkor ki a jó kezdet.
lehet, hogy tetszik: Házbővítés építése: A Step-by-Step Guide
ellenőrizze a pályán a tető
a ‘tető pályán’ kifejezés a lejtőn a tető. Nem kell tudni, hogy a pontos pályán a tető ebben a szakaszban, csak vess egy pillantást rá, és képzeld magad mozog benne. Kényelmes lesz? Hány lépést tehet a középponttól kifelé, mielőtt kacsázni kell? Tud egyenesen állni anélkül, hogy a fejét ütközné, vagy az egyik oldalra hajolna?
egyes tetők további szerkezeti támogatást igényelnek
az 1960-as évek után épült házak szerkezeti támogatást igényelhetnek, mert az építők régi stílusú favázas tetők helyett tetőtartókat kezdtek használni. Ahhoz, hogy a tetőtéri átalakítás tetőszerkezetű házban működjön, a rácsos részek egyes részeit el kell távolítani, ezért további szerkezeti támogatásra van szükség.
mit jelent a strukturális támogatás kifejezés ebben a helyzetben? Ez általában a padló megerősítését jelenti, és biztosítja, hogy a teherhordó falak és az alapok a tetőtéri átalakítás extra súlyát vegyék igénybe.
az 1960-as évek előtt épült házak általában szarufákat használtak. Meg tudja mondani, hogy milyen tetővel rendelkezik, egyszerűen a tetőtéri nyíláson keresztül. Ha egy favázas szerkezetet lát, amely kitölti a tér nagy részét, akkor ez egy tetőtartó.
nézze meg Robin de Jongh alábbi videóját, ahol részletes magyarázatot talál arról, hogyan kell kezelni a tetőtartót a tetőtér vagy a tetőtér átalakításakor. Nem túl hosszú, és világosan megmagyarázza a rácsok eltávolításának folyamatát és a fennmaradó szerkezet és szarufák megerősítését. Mindenképpen érdemes néhány percet az idejéből, ha a tetőtéri átalakításokat és a munka módját kutatja.
hasonló videókért, nézd meg Robin de Jongh YouTube-csatornáját, szerkezeti mérnöki útmutató.
vessen egy pillantást a környék hasonló tulajdonságaira
ha megnézte a tetőtérét, és még mindig nem biztos abban, hogy a tetőtérét át lehet-e alakítani, sétáljon a környéken. Vigyázzon a házakhoz hasonló házakra, amelyek tetőtéri átalakításokkal rendelkeznek. Néha nem könnyű megmondani, de bármelyik tetőablak-ablak valószínűleg versenyző a sikeres tetőtéri átalakításhoz.
ezután megvizsgáljuk a tetőtéri átalakítások különböző típusait, így elgondolkodhat azon, hogy melyik felel meg legjobban az Ön helyzetének.
melyek a tetőtéri átalakítás különböző típusai?
- tető fény loft átalakítás – a láp-standard loft átalakítás, amely nem jár semmilyen szerkezeti változtatások. A név abból származik, hogy egy vagy több ablakot adnak a tetőhöz, hogy természetes fényt vezessenek be az átalakított tetőtérbe.
- Dormer loft conversion – van néhány különböző típusú dormer loft átalakítás, de általában ők egy doboz alakú kiterjesztése a meglévő tető, amely megteremti további fejtér és alapterület belül a tetőtérben területen. A dormerek a kis padlással rendelkező házaknál működnek a legjobban, mert további helyet teremtenek.
- Mansard loft átalakítás – az egyik, hogy menjen, ha a költségvetés, és szeretné, hogy drasztikusan átalakítani az otthoni. A tetőtéri tetőtéri átalakítás hatékonyan újabb emeletet ad a házához. A tető lejtése az aktuális szögről 72 fokos ipari szabványra változik, és az átalakítás a ház teljes szélességét lefedi.
- Hip to gable loft conversion – ez a fajta tetőtéri átalakítás családi és ikerházak számára a ház szélének és a ház oromzatának vége közötti tér kihasználásával. Az új tetőtér az oromfal magasságának növelésével és a csípős tető meghosszabbításával jön létre, hogy megfeleljen az új falnak.
tervezési engedélyre van szüksége a tetőtér átalakításához?
általában nincs szükség tervezési engedélyre a tetőtéri átalakításhoz, kivéve, ha kiterjeszti vagy megváltoztatja a tetőteret, és meghaladja a meghatározott határértékeket és feltételeket.
a legtöbb otthonban van valami úgynevezett ‘engedélyezett fejlesztési jogok’, ami azt jelenti, hogy tervezési engedély nélkül átalakíthatja tetőterét. Az engedélyezett fejlesztési jogok általában a házakra vonatkoznak, de a lakásokra vagy a kislakásokra nem.
további információkért lásd az alábbi listát.
az alábbi listát közvetlenül a tervezési portálról emeljük fel.
- 40 köbméter további tetőtér a sorházak számára*
- 50 köbméter további tetőtér a családi és ikerházak számára*
- nincs hosszabbítás az autópálya előtti fő magasság meglévő tetőlejtésének síkján túl
- nincs hosszabbítás a tető legmagasabb részénél magasabb
- a meglévő házhoz hasonló megjelenésű anyagok
- nincs veranda, erkély vagy emelt Peron
- oldalra néző ablakok homályos üvegezésűek; bármely nyílás legyen 1,7 m-rel a padló felett
- Tetőhosszabbítások a kijelölt területeken nem engedélyezhető fejlesztés * *
- Tetőhosszabbítások, a csípőtől az oromzatig terjedő tetőhosszabbítások, amennyire lehetséges, az eredeti eresztől legalább 20 cm-re vissza kell állítani
- a tetőbővítés nem nyúlhat túl az eredeti ház falának külső felületén.
*ne feledje, hogy minden korábbi tetőtér-kiegészítést bele kell foglalni a fent felsorolt térfogat-kibocsátási egységekbe. Bár lehet, hogy nem hozott létre további helyet, az előző tulajdonos ezt megtette.
**a kijelölt területek közé tartoznak a nemzeti parkok és a vadasparkok, a kiemelkedő természeti szépségű területek, a természetvédelmi területek és a világörökségi helyszínek.
forrás
a loft átalakítás tervezéséhez szükséges összes információt megtalálhatja a kormány és a helyi tanács webhelyein. A cikk végén felsoroltunk néhány referenciapontot.
tud átalakítani egy loft magad?
egy egyszerű tetőtéri átalakítást maga is elvégezhet, de bármi bonyolultabb, mint a tetőfénytípus, és a legjobb, ha szakértőket vesz fel, akik segítenek Önnek, vagy elvégzik a munkát az Ön számára. Megszerzik azt a tapasztalatot, amellyel nincs, és sokkal rövidebb időn belül és (esetleg) jobb színvonalon fejezik be a munkát.
hogyan talál egy jó hírű loft konverziós cég.
- bérel egy építész vagy épület földmérő
- bérel egy speciális cég
- bérel egy jó hírű építő
szüksége van építész rajzok egy loft átalakítás?
nem kell építész rajzok egy egyszerű tető fény loft átalakítás, de szükség lesz rájuk bonyolultabb átalakítások, mint például:
- lapos tető tetőtéri tetőtéri átalakítás
- tetőtéri tetőtéri átalakítás
- Hip-hoz nyeregtetős tetőtéri átalakítás
mennyi ideig tart a tetőtéri átalakítás?
tudod, hogy azt fogom mondani, hogy ‘attól függ’, ugye?
a fizikai munka elvégzése általában 4-8 hétig tart, a tetőtér méretétől és a szükséges munkától függően. A tető könnyű tetőtéri átalakításának kevesebb időt kell igénybe vennie.
de más tényezőket is figyelembe kell vennie:
- kutatása és tervezése a loft átalakítás
- találni egy jó hírű cég elvégzi az átalakítás az Ön számára
- bérbeadása egy építész, hogy dolgozzon ki terveket
- alkalmazása a tervezési engedélyt, és megy keresztül a pályázati folyamat
- illeszkedő a menetrend a cég úgy dönt, hogy bérel (fáradt építők és loft átalakítás szakemberek, hogy nem kell egy teljes naptár, és lefoglalhatja a jövő héten!)
mindez sok hetet vagy hónapot vehet igénybe, attól függően, hogy milyen munkákat kell elvégezni.
jogi nyilatkozat: Ez az útmutató az interneten végzett intenzív kutatás után készült. Mindig ellenőrizze a hatóságokat és a helyi önkormányzatokat, mielőtt bármilyen építési munkát végezne otthonában.
referenciapontok és további információk
- az engedélyezett fejlesztési jogok általános cikke
- az Anglia számára engedélyezett fejlesztési jogok összefoglalása