a ház megvásárlásába történő befektetés kétségtelenül az egyik legnagyobb döntés, amelyet bárki valaha hozhat. Ghánában, a fejlesztők kifejezetten az emigránsokat célzó ingatlanokat építenek. Ez azt jelenti, hogy Ghánában nagy piac van a külföldiek számára. Melyek azok a lépések, amelyeket figyelembe kell venni, ha vásárol egy házat, mint egy expat és egy külföldi vesz egy házat Ghána? Vessünk egy pillantást arra, hogy mi ez a kérdés.

válasz:

egy külföldi lehet vásárolni egy házat Ghána. Külföldiek is vásárolhat földeket eladó Ghána. A külföldieknek eladott földeket azonban Ghána törvényei szerint 50 éves bérleti alapon végzik. Még akkor is, ha a külföldi házat vásárolt, a bérleti szerződés esedékességekor továbbra is fizetniük kell a földért.

egy külföldi vagy külföldi, aki ingatlanokat szeretne vásárolni vagy befektetni az ingatlanszektorban, fontos, hogy regisztráljon a Ghana Investment Promotion Centre (GIPC). “Ez lenne javára külföldiek, akik szeretnének befektetni az ágazatban regisztrálni GIPC. Ez még akkor is hasznos lesz számukra, ha elhagyják az országot. Néhány pénz könnyen elérhető az Ön számára. Ez garantálja a biztonságot az üzleti életben, amelyet itt végez” – mondja Natalie Omenye vezető ingatlan-tanácsadó.

amikor az ingatlant személyes használatra vásárolják, nem kell regisztrálni a GIPC-nél, hanem inkább az ellenőrzéseket kell elvégezni. Vannak olyan sajátosságok, amelyeket a legtöbb házvadász keres, és az ingatlan-tanácsadó szerint; a legfontosabb a biztonságuk. “Az emigránsok valóban aggódnak a biztonságuk miatt. El akarják hagyni otthonaikat, és vissza akarnak térni anélkül, hogy aggódnának amiatt, hogy az emberek betörnek otthonaikba, lopnak vagy bűncselekményt követnek el” – mondja Omenye. Talán ez határozza meg a helyet és az általuk vásárolt ingatlanok típusát. A sok eladó házak Accra, amelyek biztonságos és található nagyon jó területeken.

egyéb tényezők, amelyek aggasztják az emigránsokat, amikor ingatlanokat keresnek: a repülőtér közelsége, az iskolák elérhetősége a környéken, hogy a gyerekek ne üljenek sokáig a forgalomban, bevásárlóközpontok. Ezek a tényezők hajlamosak végigmenni azon, amire figyelnek. Vannak más tényezők is, amelyekre a külföldiek figyelhetnek. “Ez az emigráns személyes választásától függ; egyesek úszómedencéket szeretnének az udvarukban,mások inkább a kerteket. Néhányan talán nem is akarnak házat, hanem inkább az apartmanokat részesítik előnyben” – mondja Omenye. A külföldieknek mindig képesnek kell lenniük arra, hogy megbízható ingatlancégekkel dolgozzanak Ghánában.

a külföldieknek magas listája lehet az álom tulajdonságaikról, de a ghánai ingatlan megvásárlásának kulcsszója egy megbízható fejlesztőtől származik. Olyan sok fejlesztő van az országban, hogy meghatározzák a megbízhatókat, alapos keresést kell végezni. Azok a városrészek, amelyeket emigránsként kell figyelembe venni, a Labone, a Cantonments, az Osu, a repülőtér, a Dzorwulu, a Roman Ridge és az East Legon.