a sikeres ingatlanbefektetővé válás nem egyik napról a másikra történik. Amikor az ingatlanba fektet be, meg kell tennie a kutatást.
a kamatlábak a jelenlegi szinten, a pénz a bank szinte porosodik. Ezzel szemben az ingatlanárak megugrottak. Bár az ingatlanbefektetés nem teljesen kockázatmentes, ha sikeresen megtörténik, jelentős pénzügyi előnyökkel járhat.
azok, akik a kísértés a kilátás válás ingatlan milliomos, vagy legalább, hogy néhány ezer font nyereség, érdemes olvassátok ezt az útmutatót. A szakértők tippjei és trükkjei segítenek javítani a stratégiát és gyorsan sikeresek lesznek az ingatlaniparban. Mielőtt megtudná, kiterjedt portfólióval rendelkezik a pénzkereseti fejlesztésekről és ingatlanokról.
cél lakások helyett házak
azok a befektetők, akik pénzüket lakásokba vagy lakásokba helyezik, jó megtérülést hoznak. Míg azok, akik befektetnek az otthonokba, profitot termelnek, ez magasabb költséggel jár. Az apartmanok jobban vásárolnak, hogy lehetőséget kapjanak, mivel nagyobb a kereslet, különösen a népszerű területeken. A házak bérlését keresőknek nagyobb valószínűséggel vannak elkötelezett családjaik, mint a városban élni kívánó fiatal szakembereknek.
nézze meg a belvárosi helyszíneket
a belvárosi helyszínek az egész országban a legmagasabb bérleti hozamot nyújtják, és mindig keresettek. Plusz, gyakran több egyetem van a városban, ami azt jelenti, hogy van piac a hallgatói szállásokra is. A belvárosi ingatlanoknak magasabb az ára a vásárláskor, de még magasabb összegért is bérbe adják (vagy eladják). Ez azért van, mert a városközpontok egy üzleti csomópont, amely elérhető közlekedési kapcsolatokkal és éttermekkel rendelkezik a küszöbön.
szerezzen szakértői ismereteket a helyi területről
az első befektetők azt akarják, hogy befektetésük sikeres legyen, mivel ez utat nyithat a további Portfólió lehetőségek előtt. Azonban még a széles körű ismeretekkel rendelkezőknek is szükségük lehet segítő kézre. Az RW Invest egy észak-nyugati székhelyű ingatlanbefektetési társaság,amely ingatlanvásárlásra szakosodott. Számos Liverpool és Manchester ingatlanuk magas bérleti hozamot kínál a helyreállítási területeken, amelyek értéke tovább növekszik. Ha küzd a kezdéshez, a szakértői tanácsadás segíthet Önnek, és felkerülhet a befektetési létrán.
használja ki az alacsony jelzálogkamatok előnyeit
azok, akik elvégzik a házi feladatukat, pillanatok alatt milliókká alakíthatják a kezdeti 100 000 dolláros befektetést. Egy elérhető stratégia kidolgozása a jelenlegi alacsony jelzálogkamatokkal kombinálva az egyik legsikeresebb ingatlanbefektető lesz. A közelgő északi városok, mint például Liverpool és Leeds élénk befektetéseket és alacsonyabb ingatlanárakat kínálnak, mint például London.
tapasztalatszerzés a Crowdlending segítségével
sikeres ingatlanbefektetővé váláshoz nem szükséges a teljes ingatlan megvásárlása. A Crowdlending platformok, mint például a Reinvest24, lehetővé teszik a befektetők számára, hogy pénzt fektessenek bérleti ingatlanokba, csak 100-tól.
így sokkal könnyebb több ingatlanba befektetni, és jól diverzifikált ingatlanportfóliót építeni jelzálog nélkül.
a platform alapos átvilágítást végez az ingatlanobjektumokon, mielőtt azok befektetésre elérhetővé válnának. Az egyes ingatlanprojektektől függően a befektetők évi 14% – os vagy annál nagyobb éves átlagos hozamra számíthatnak. Ráadásul az összes befektetést első rangú jelzálog védi, ami vonzó befektetési alternatívát jelent a kisebb befektetők számára.
ne feledje a terven kívüli fejlesztések növekedési potenciálját
az emberek nem mindig választanak terven kívüli fejlesztéseket, amikor befektetnek, mivel ez egy kicsit kockázatosabb, mint valami már megépült. Azonban, ha lehet kapni egy korai madár foglalkozik, akkor a végén fizet az ár felét egy ingatlan. Ez különösen igaz, ha regeneráció alatt álló területről van szó. Az ingatlan lehet szerezni hatalmas mennyiségű tőke felértékelődése néhány rövid év. A VR technológia használata az ingatlanokban most hasznos. Vessen egy pillantást a fejlesztésre, amelybe befektet, mielőtt az első téglát lefektetik.