(**) közzététel: Ez a bejegyzés affiliate linkeket tartalmazhat, Vagyis cégünk, a JCHQ Publishing jutalékot kap, ha úgy dönt, hogy vásárol a linkeken keresztül, de további költség nélkül.

tehát szeretne Ingatlanértékelővé válni Arizonában? Ez nagyszerű!

ehhez el kell kezdenie a gyakornok Értékbecslőként való munkát, majd fel kell dolgoznia más megnevezéseket, például az engedélyezett lakossági értékbecslőt, a hitelesített lakossági értékbecslőt és a hitelesített Általános értékbecslőt.

ahhoz, hogy Arizonában ingatlanértékelővé váljon, teljesítenie kell a minősítő értékelési oktatást és a munkatapasztalat követelményét. Regisztrálnia kell az Arizonai pénzügyi intézmények osztályán is, Ingatlanértékelő osztály.

ez a részleg a szabályozó ügynökség, amely szabályozza az egyének és vállalatok, amelyek értékelik az ingatlan értékét, valamint az értékelő alapkezelő társaságok (AMC), összhangban a szövetségi irányelveket.

mint egy ingatlan értékbecslő Arizonában, a szerepe az, hogy objektív piaci értéke ingatlanok az ügyfelek számára. Az értékelést lehet használni a hazai vevő vagy eladó, a jelzálog-hitelező, aki meg akarja érteni az értéke a fedezett eszközök, az egyén, akinek szüksége van rá az adó megállapítását, vagy akár bérleti tárgyalások.

nem számít, ki van szüksége az értékelési szolgáltatásokra, a fő hangsúly az, hogy független, elfogulatlan becslést adjon az ingatlan értékéről.

Hogyan válhat Gyakornok értékelőnek Arizonában?

kezdeni a karrierjét, mint egy értékbecslő, az első lépés az, hogy lesz egy gyakornok értékbecslő.

ebben a szakaszban, akkor kell képezni és felügyeli a hitelesített értékbecslő. Egy tapasztalt felügyelő vezethet a helyes irányba ebben a karrierben. A felügyeleti értékbecslőnek gyakorlati értékelési módszereket kell nyújtania, hogyan kell kutatást végezni egy ingatlanról, hogyan lehet fontos információkat kivonni az adatokból. Természetesen, hogyan lehet meghatározni az ingatlan piaci értékének elfogulatlan becslését.

napi rutinja magában foglalhatja az ingatlankutatást, az értékelési jelentések elkészítését vagy az ingatlan ellenőrzését a felügyelővel együtt.

ahhoz, hogy a legtöbbet hozza ki ebből a gyakornoki szakaszból, javasoljuk, hogy az értékelési folyamat minden egyes lépésén keresztül járjon el, gondosan figyelje meg, hogy a felettese hogyan vizsgálja meg és értékelje az ingatlanokat, és mindig tegye fel kérdéseit.

4 lépés ahhoz, hogy Arizonában Gyakornokértékelővé váljon

1. lépés: megfeleljen az alapvető követelménynek:

• legalább 18 évesnek kell lennie
• érvényes társadalombiztosítási számmal rendelkezik
• nincs szükség előzetes kapcsolódó tapasztalatra

2. lépés: Töltse ki a Pre-License Oktatás

be kell fejeznie a 75 órás minősítő értékelési kapcsolatos oktatás, és AQB felügyelő/Gyakornok természetesen.

tanulmányi tipp: amikor csak lehetséges, inkább online tanfolyamokat veszek. Tanulhat a saját tempójában otthonában, könyvtárában vagy bárhol, ahol van internet-hozzáférés. Itt van egy cikk felülvizsgálata egy online iskola, hogy szeretem.

3. lépés: Jelentkezés benyújtása az Arizona Department of Financial Institutions

most befejezte az oktatás előfeltételeit, a következő lépés az, hogy regisztráljon az Ingatlanértékelő részlegnél.

ha az Ön államának engedélyezési Osztálya rendelkezik az online benyújtással, akkor erősen javasoljuk, hogy használja ezt a lehetőséget. Nem csak ez a leggyorsabb és legkényelmesebb módszer, de a kevesebb papíralapú levelezés is jót tesz a környezetnek. Kattintson ide a regisztrációs folyamat további részleteiért.

4. lépés: Keressen egy hitelesített értékelőt, aki a felügyelője

Arizonában, minden felügyelő értékbecslőnek be kell nyújtania az elkötelezettségről szóló értesítést a pénzügyi intézmények Tanszékének, hogy jelezze, ki Gyakornok értékbecslő, akit mentorál.

a megbízás magában foglalhatja a kereskedelmi ingatlanok értékelését is, de csak akkor, ha a felügyelője tanúsított Általános értékbecslő.

kíváncsi lehet, hogyan lehet mentort találni. Különböző iparági szövetségeken, fórumokon vagy akár a LinkedIn-en keresztül is kapcsolatba léphet a hitelesített Értékelőkkel. Minél több értékbecslő csatlakozik, annál valószínűbb, hogy talál egy képzett felügyelőt. (Nézze meg ezeket a hasznos tippeket a felügyeleti értékbecslő megtalálásában.)

itt található a hitelesített Értékbecslők listája is, akik már felügyelik a gyakornok értékbecslőt. Felhívhatja őket, hogy lássák, hajlandóak-e vállalni egy másik Gyakornok értékelőt. A felügyeleti értékbecslő azonban nem mentorálhat egyszerre több mint 3 gyakornokot.

miután elkezdett dolgozni egy felügyelővel, nyomon kell követnie a munkaidőt a testület által jóváhagyott tapasztalati naplóval. Ez a dokumentum fontos az értékbecslő engedélyének jövőbeni frissítése céljából.

ne feledje, hogy Önnek és a felügyelő értékelőnek a tapasztalati napló minden oldalán alá kell írnia.

Hogyan válhat engedéllyel rendelkező lakossági Értékbecslővé Arizonában?

engedéllyel rendelkező lakossági Értékbecslőként 1-4 egységgel értékelheti a nem komplex lakóingatlanokat, míg a tranzakciós érték nem lehet több, mint 1 000 000 dollár. Bár komplex tulajdonságokat is értékelhet, a maximális érték legfeljebb 250 000 dollár lehet.

ha díjalapú értékbecslőként dolgozik, értékelési jelentéseket írhat olyan ügyfelek számára, mint magánszemélyek, hitelezők, bankok vagy értékbecslő alapkezelő társaságok (AMC). A munkaköri feladatai közé tartozhat az online kutatás, a helyszíni ellenőrzés, a tulajdonságok ellenőrzése és az értékelési jelentések írása.

önálló vállalkozóként nagyobb rugalmasságot biztosíthat a munkaidő ütemezésében és az üzleti tevékenység folytatásában. Azonban, mint bármely más vállalkozás, vannak olyan költségek és beállítások, amelyekre ügyelni kell. Itt van egy bejegyzés arról, hogyan lehet elindítani egy értékelési vállalkozást.

másrészt egy értékbecslő cég vagy pénzügyi intézmény is bérelhet házon belüli értékbecslőként, ahol élvezheti a stabil jövedelmet és a munkavállalói juttatásokat.

ezt az engedélyt érdemes megfontolni azok számára, akik nem teljesítették a szükséges munkatapasztalatot vagy főiskolai szintű oktatást ahhoz, hogy hiteles értékelővé váljanak, de karrierjüket az értékelő gyakornoktól Szeretnék előmozdítani.

5 lépés ahhoz, hogy engedéllyel rendelkező lakossági Értékelővé váljon Arizonában

1. lépés: megfeleljen az alapvető követelménynek:

• legalább 18 évesnek kell lennie
• érvényes társadalombiztosítási számmal rendelkezik
• társult diplomával vagy annál magasabb. Vagy teljes 30 félév hitel óra, amely bizonyos témákban.

2. lépés: Töltse ki a szükséges munkaórák számát

legalább 1000 óra elfogadható értékelési tapasztalattal kell rendelkeznie, ahol 6 hónapos időszak alatt meg kell szerezni őket.

3. lépés: Teljesítse az oktatási követelményt

150 órás minősítő értékelési oktatást kell teljesítenie egy jóváhagyott tanfolyam-szolgáltatótól.

meg kellett volna venni néhány tanfolyamok, amikor egyre Gyakornok értékbecslő, úgy, hogy csak akkor van szükség, hogy teljesítse a további természetesen működik.

szeretne ingatlanértékelővé válni? Itt van egy oktatási források oldal, amely hasznos lehet az Ön számára az értékbecslő engedély megszerzésében.

4. lépés: Jelentkezés benyújtása az Arizona Department of Financial Institutions

miután teljesítette az oktatási és munkatapasztalati követelményt, be kell nyújtania a kérelmet az Ingatlanértékelő programhoz, valamint más szükséges dokumentumokat.

egyes államokban az engedélyező testület megkövetelheti, hogy az engedélyezés előtti oktatás befejezése után egy meghatározott időszakon belül jelentkezzen. Ezért ne várja meg, amíg lejár!

kattintson ide a regisztrációs eljárás megtekintéséhez.

5. lépés: Adja át az engedélyezett lakossági értékbecslő vizsgát

most itt az ideje, hogy megírja a nemzeti egységes engedélyezési és tanúsítási vizsgákat. A cél az értékelési ismeretek tesztelése, különösen az előzetes engedélyezési tanfolyamokon szereplő tantárgyak.

hogy növelje esélyét a vizsga első alkalommal történő átadására, győződjön meg róla, hogy megnézi a vizsgafeltöréseinket. Ott nem csak a vizsga tartalmát találja meg, hanem 10 hatékony tippet is, hogyan kell felkészülni rá.

Hogyan válhat hitelesített lakossági Értékbecslővé Arizonában?

hitelesített lakossági Értékbecslőként értékelheti a következőket:

• lakóingatlanok 1-4 lakóegységgel, függetlenül a tranzakció értékétől vagy összetettségétől.
• nem lakossági 1-4 egység tulajdonság, mivel a tranzakciós érték nem több, mint $250,000

csakúgy, mint egy engedéllyel rendelkező lakossági értékbecslő, önfoglalkoztató értékbecslő is működtetheti saját gyakorlatát, kiszolgálhatja az ügyfeleket, például magánszemélyeket, hitelezőket, bankokat vagy értékelő alapkezelő társaságokat (AMC).

Alternatív megoldásként dolgozhat egy értékbecslő cégnél vagy pénzügyi intézménynél, hogy házon belüli értékbecslővé váljon, ahol élvezheti a stabil jövedelmet és a vállalat előnyeit.

azonban nincs korlátozás a lakóingatlanok tranzakciós értékére, amelyet értékelhet. A gyakorlat és az üzleti lehetőség köre sokkal szélesebb lenne, mint egy engedéllyel rendelkező lakossági értékbecslő. Valójában sok jó hírű hitelező és pénzügyi intézmény Arizonában csak a hitelesített Értékbecslőtől fogadja el az értékelési munkát.

tehát mi az, mint egy lakossági értékbecslő Arizonában? Megvizsgáltunk néhány álláshirdetést, és találtunk egyet, amely jobb betekintést nyújthat Önnek.

egy Phoenix-i Ingatlanértékelő cégtől származott. Keresték, vagy egy teljes munkaidős lakossági értékbecslő dolgozni a Phoenix, Arizona metró területén.

néhány munkaköri feladat a következőket tartalmazza:

• kiváló minőségű értékeléseket biztosít
• vizsgálja meg a tulajdonságokat
• dolgozzon egy gyakornok értékelővel, ahol támogató szerepként fog működni az értékelési folyamat során

megkövetelték, hogy:

• legalább három éves lakóingatlan-értékelési tapasztalat
• hitelesített értékelőnek kell lennie (az engedélyt nem veszik figyelembe)
• képesség helyben utazni ingatlan-ellenőrzésekhez

ez a pozíció stabil és versenyképes fizetést kínált. E & o a lefedettség, az engedély megújítása és a továbbképzési tandíj fizetendő. Lenne orvosi ellátás, üdülési fizetés is.

miután azt mondta, hogy, így menjünk át a lépéseket, hogy lesz egy hitelesített lakossági értékbecslő.

5 lépés ahhoz, hogy Arizonában tanúsított lakossági Értékelővé váljon

1. lépés: megfeleljen az alapvető követelménynek:

• legalább 18 évesnek kell lennie
• érvényes társadalombiztosítási számmal rendelkezik
• tartsa a főiskolai diplomát vagy magasabb

legalább 1500 óra elfogadható értékelési tapasztalatot kell teljesítenie legalább 12 hónapos időszak alatt.

3. lépés: teljesítse az oktatási követelményt

200 órás minősítő értékelési oktatást kell elvégeznie egy jóváhagyott tanfolyam-szolgáltatótól.

mivel néhány kurzust meg kellett volna tennie, amikor értékbecslő gyakornok vagy engedéllyel rendelkező lakossági értékbecslő lett, csak az extra osztályokat kell elvégeznie. Kattintson ide a tanfolyamok követelményének megtekintéséhez.

4. lépés: jelentkezés benyújtása az Arizonai pénzügyi intézmények Minisztériumához

miután teljesítette az oktatási és munkatapasztalati követelményt, itt az ideje benyújtani az engedélykérelmet. A legtöbb állami testület lehetővé teszi, hogy a weboldalán keresztül jelentkezzen. Néhányan még alacsonyabb regisztrációs díjat is felszámítanának online módon. Feltétlenül nézze meg ezt a lehetőséget.

itt vannak a benyújtási lépések.

5. lépés: Adja át a Certified lakossági értékbecslő vizsga

Doing több készlet gyakorlati kérdések egy kiváló módja annak, hogy felkészüljenek a vizsgára, és növeli a bizalmat.

néhány részletet, amely hasznos lehet a tanuláshoz az oktatási források oldalon. Győződjön meg róla, hogy ellenőrizze.

Hogyan válhat hitelesített Általános Értékbecslővé Arizonában?

tehát szeretné felfedezni a kereskedelmi ingatlanok értékelését? Akkor egyre hitelesített Általános értékbecslő lenne az út!

ez a megnevezés a legmagasabb hitelesítő adat, amelyet az értékelési iparban kaphat. Minden típusú ingatlant értékelhet, függetlenül a tranzakció értékétől vagy összetettségétől. Az értékelési munka hatókörére nincs korlátozás.

bár még mindig értékelheti a lakóingatlanokat, akkor is értékelheti a kereskedelmi ingatlanok portfólióját az intézményi befektetők számára.

mivel ügyfelei az értékelési jelentésektől függenek a tájékozott befektetési döntés meghozatalakor, rendkívül óvatosnak és felelősségteljesnek kell lennie munkája kezelésekor. Gyakran szükség van kiterjedt kutatásra és helyszíni ellenőrzésre. Az Ön felelőssége, hogy ügyfeleinek a lehető legpontosabb objektív értéket biztosítsa.

a munkatermékek alacsony hibahatárának követelménye miatt a tanúsítvánnyal rendelkező Általános Értékbecslővé váláshoz szükséges Munkatapasztalat és oktatás a legnagyobb kihívást jelenti az engedélyezés minden szintje között.

tipp a sikerhez: ahelyett, hogy csak egy újabb értékbecslő lenne, fontolja meg egy adott rést. (azaz: szakértői tanú, gazdaságértékelés, helymeghatározás). Itt van egy cikk, amely kiterjed 7 nyereséges értékelési rések.

tehát milyen munkahelyek állnak rendelkezésre az Arizonai kereskedelmi ingatlanértékelési területen? Itt egy álláshirdetés, amit most láttunk:

országos független értékelő és tanácsadó cég volt. Kerestek egy vezető elemző kereskedelmi ingatlan értékbecslő dolgozni a Phoenix irodában.

néhány munkaköri feladat a következőket tartalmazza:

• elemzése komplex kereskedelmi ingatlan
• termelő értékelő jelentések, piaci tanulmányok
• projekt bevételek és működési költségek ingatlanok
• ellenőrzése és elemzése értékesítési adatok és a lízing ügyletek

ezek megkövetelték, hogy van:

• legalább három éves kereskedelmi ingatlanértékelési tapasztalat
• rendelkeznie kell a hitelesített Általános értékbecslői engedéllyel
• képesség regionális utazásra ingatlanvizsgálatok céljából

ez a pozíció versenyképes kompenzációt és előnyöket kínált.

az első lépés az, hogy tanúsított Általános Értékbecslővé váljunk, ezért menjünk át a lépéseken, hogy megszerezzük ezt a hitelesítő adatot.

5 lépés ahhoz, hogy Arizonában hiteles Általános Értékbecslővé váljon

1. lépés: megfeleljen az alapvető követelménynek:

• legalább 18 évesnek kell lennie
• érvényes társadalombiztosítási számmal rendelkezik
• főiskolai diploma bármely tanulmányi területen; vagy magasabb

2.lépés: Töltse ki a szükséges munkaórák számát

legalább 3000 órányi elfogadható értékelési tapasztalattal kell rendelkeznie, ahol több mint 18 hónapos időszakra kell beszerezni. Legalább 1500 órányi munkatapasztalatnak nem lakossági értékelési munkából kell származnia.

3. lépés: Töltse ki az oktatási követelményt

300 órás minősítő értékelési oktatást kell elvégeznie egy jóváhagyott tanfolyam-szolgáltatótól.

meg kellett volna befejezni néhány tanfolyam, amikor az előző engedély(ek). Ezért csak az extra osztályokat kell elvégeznie. Itt van a lista a konkrét tanfolyamok követelmény.

4. lépés: jelentkezés benyújtása az Arizonai pénzügyi intézmények Minisztériumához

miután elvégezte az összes oktatási és Munkatapasztalat előfeltételét, töltse ki az engedélykérelmet.

később ebben a bejegyzésben áttekintem a regisztrációs folyamathoz szükséges dokumentumokat és díjakat. De ha szeretné, kattintson ide, és ugorjon erre a szakaszra.

5.lépés: Adja át a Certified General értékbecslő vizsga

az utolsó lépés az, hogy adja át a Certified General értékbecslő vizsga. A legtöbb tesztközpont megköveteli, hogy legalább két érvényes azonosítót hozzon magával személyazonosságának igazolására. Ne felejtsd el elhozni őket. Különben nem lesz képes megírni a vizsgát.

itt További részletek a vizsga írásban.

milyen tanfolyamokra van szükség ahhoz, hogy AR Ingatlanértékelővé váljon?

	Gyakornok értékbecslő (hitel óra)	engedélyezett lakossági értékbecslő (hitel óra)	hitelesített lakossági értékbecslő (hitel óra)	hitelesített Általános értékbecslő (hitel óra)
Nemzeti USPAP tanfolyam vagy azzal egyenértékű	15	15	15	15
alapvető értékelési elvek	30	30	30	30
alapvető értékelési eljárások	30	30	30	30
lakossági piacelemzés és legmagasabb & legjobb felhasználás		15	15
lakossági Értékelés helyszíni értékelés és költség megközelítés		15	15
lakossági értékesítési összehasonlítás és jövedelem megközelítések		30	30
lakossági Jelentésírás és esettanulmányok		15	15
statisztika, modellezés és Pénzügy			15	15
fejlett lakossági alkalmazások és esettanulmányok			15
értékelési tárgy választani			20	30
Általános értékbecslő piacelemzés és legmagasabb & legjobb felhasználás				30
Általános értékbecslő helyszíni értékelés és költség megközelítés				30
Általános értékbecslő értékesítési összehasonlító megközelítés				30
Általános értékbecslő Jelentésírás és esettanulmányok				30
Általános értékbecslő jövedelem megközelítés				60
összesen	75 óra	150 óra	200 óra	300 óra

ne feledje, hogy a tanfolyamok legfeljebb 75% – át lehet megtenni online.

a fenti tanfolyamon kívül a Gyakornokértékelőknek ki kell tölteniük az AQB felügyelő/Gyakornok tanfolyamot, amelyet osztálytermi környezetben kell elvégezni.

itt van a módja annak, hogy alkalmazni kell a AR értékbecslő Engedély

miután teljesítette az összes előfeltételt, akkor küldje el a “kérelem ingatlan értékbecslő & Gyakornok értékbecslő” az ingatlan értékbecslő osztály.

az űrlapon kívül a következőket kell megadnia:

• regisztrációs díj
  • 300 USD A gyakornok értékelőnek;
  • $400 engedéllyel rendelkező lakossági értékbecslő, minősített Értékbecslők
• Jogi dokumentumok alátámasztása
• bizonyíték, amely azt mutatja, hogy elvégezte a testület által jóváhagyott értékelési tanfolyamok szükséges óráit. (azaz hivatalos átiratok, tanfolyami bizonyítványok).
• annak igazolása, hogy teljesítette a középiskola utáni oktatás speciális követelményét az engedélyéhez (azaz: oklevél, hivatalos átiratok, bizonyítványok.)
• kijelentette jóváhagyott értékbecslő tapasztalat Log (csak akkor, ha a kérelmező lesz engedélyezett / tanúsított értékbecslő)

Ezután egyszerűen elküldheti a dokumentumokat az arizonai pénzügyi intézmények Tanszékének. Címük az alkalmazás alján található.

további részleteket itt talál, vagy lépjen kapcsolatba velük a (602) 771 – 2800 telefonszámon.

mi az AR értékelési vizsga formátuma?

Miután az állami testület elfogadta jelentkezését, értesítést küld Önnek a vizsga ütemezésére vonatkozó utasítással. Pearson Vue fogja kezelni a vizsga, ahol meg lehet venni, hogy a számítógép a vizsgaközpont.

• Licensed lakossági értékbecslő vizsga egy 4 órás vizsga,
• Certified lakossági értékbecslő vizsga egy 4 órás vizsga;
• Certified General értékbecslő vizsga egy 6 órás vizsga

az engedélyezett és hitelesített vizsgák állnak 125 kérdést. Csak 110 kérdést fognak pontozni, a másik 15 előzetes kérdés. A szükséges áthaladási pontszám 75. A teszt megírása után azonnal tudni fogja a pontszámát.

további részleteket a Nemzeti Értékbecslők vizsga jelölt kézikönyvében talál.

feltétlenül nézze meg ezeket a 10 gyakorlati tippet az ingatlanértékelő vizsga letételéhez!

értékbecslő engedély megújítása és Továbbképzési követelmények

minden engedéllyel rendelkező és hitelesített Értékbecslők Arizona kötelesek megújítani engedély kétévente.

a megújítási kérelem mellett az alábbiakban bemutatjuk az értékbecslő engedélyének megújításának követelményeit:

• fejezze be a 28 órás továbbképzést 24 havonta, amelynek tartalmaznia kell 7 órás Nemzeti USPAP frissítési tanfolyamot.
• a továbbképzés legfeljebb 75% – a (ami 21 kreditóra) online vehető igénybe, míg legfeljebb 8 óra kredit érhető el bármely 24 órás időszakban.
• a Nemzeti USPAP frissítést vagy azzal egyenértékű dokumentumot osztályteremben kell kitölteni.
• fizesse meg a megújítási díjat. (425 USD engedélyezett / tanúsított Értékbecslőknek és 80 USD a Nemzeti nyilvántartásnak)

másrészt a gyakornok értékelőnek csak háromévente kell megújítania az engedélyt, de 42 órás továbbképzési követelmény lesz. A megújítási díj 300 dollár lesz.

a megújítás részleteiről az alábbi linkeken tudhat meg többet:

• Gyakornok értékbecslő megújítási követelmény
• értékbecslő Engedély/ tanúsítvány megújítási követelmény

az értékelési gyakorlat megszakításának megakadályozása érdekében meg kell újítania és teljesítenie kell az összes továbbképzési követelményt az engedély lejárta előtt. Továbbá, a $ 25 késedelmi díj lenne alkalmazni, ha megújítja a licenc után lejárt.

karrier tipp: mivel a CE tanfolyamokon kell részt vennie, ne pazarolja a pénzét véletlenszerű órákon. Válassza ki azt, amelyik valóban élesítheti értékelési készségeit, ahol alkalmazhatja azt, amit megtanul a terepre. Itt van egy cikk felülvizsgálata a 10 CE tanfolyamok, hogy szeretem.

mennyit keres egy Ingatlanértékelő Arizonában?

az ingatlanértékelő keresőképessége számos változónak van kitéve, mint például a tapasztalata, az engedélyezési szint, az értékelésre szakosodott ingatlanok típusa, a vállalat mérete, elhelyezkedése és ami a legfontosabb, az erőfeszítés mennyisége, amelyet hajlandó ebbe a karrierbe helyezni. Ezért az Arizonai ingatlanértékelők jövedelmi különbsége nagy lehet.

a sokanu adatai szerint.com, annak ellenére, hogy a kezdő éves fizetés csak 24 520 dollár körül van, a magas keresetűek számára 96 300 dollárra emelkedhet. Ebből állna mind a teljes munkaidős, mind a részmunkaidős értékbecslők.

az Arizonai ingatlanértékelők átlagos éves fizetése 53 650 dollár, ami 85% – kal több, mint a hasonló karriereknél.

az 31 Október 2018 adatai alapján Salary.com, az értékelők, akik gyakorlatukat a kereskedelmi ingatlanokra összpontosítják, általában magasabb keresettel rendelkeznek, mint a lakóingatlan-értékelők.

az értékbecslők átlagos éves fizetése, akik gyakorlatukat a lakóingatlanra összpontosítják, 50 390 dollár. A tartomány általában $41,525 és $58,221 között van.

míg a kereskedelmi ingatlanok értékelésére szakosodott értékbecslő átlagos éves fizetése 93 874 dollár . A tartomány többnyire $80,743 és $107,688 között van.

lehet ingatlan értékbecslők keresni hat számjegyű jövedelem évente? Itt van egy cikk, amely a különböző tényezőkről beszél, amelyek befolyásolhatják az értékbecslő keresetét.

van-e igény az Ingatlanértékelőkre Arizonában?

amikor áttekintettem az értékelő Albizottság honlapján megjelenő számokat (2019 júliusától), összesen 2062 értékelő van Arizonában. A bontás a következő:

• # minősített Általános Értékbecslők 763
• # minősített lakossági Értékbecslők 1154
• # engedélyezett lakossági Értékbecslők 145

Arizona ad otthont több mint hétmillió ember, ahol a lakosság erősen koncentrálódik körül Phoenix és Tucson. Amikor valakinek szüksége van egy ingatlan értékelésére (pl., vétel/eladás, jelzálog vagy refinanszírozás igénylése, válás/ingatlan rendezése.), igény lenne az ingatlanértékelőkre.

hasznos karrier tippek Értékbecslők Arizona

Tipp#1: Építsd meg a hálózat más ingatlan szakemberek Arizona

hálózatépítés más értékbecslők Arizona egy jó módja annak, hogy jobban megértsék a értékelési ipar. Ezt megteheti azáltal, hogy csatlakozik az iparági tagsághoz, online fórumokhoz vagy akár a LinkedIn csoportokhoz. Például,

• az Arizonai Értékbecslők koalíciója (CoAA)
• az értékelési Intézet Déli Arizonai fejezete
• az értékelési Intézet Főnix fejezete

itt található az ingatlanszakmai csoportok listája az erőforrás oldalunkon. Ne feledje, hogy nézd meg!

Kezdje egy barátságos beszélgetéssel. Mondja meg nekik, hogy értékbecslőként kezdi karrierjét, kérdezze meg tőlük, hogy van-e tippje vagy Tanácsa az újoncoknak az ipar számára.

ezen felül kapcsolatba kell lépnie más ingatlanszakemberekkel. A jelzálogügynökök, a hitelezők és az ingatlanügynökök értékes betekintést nyújthatnak Önnek, ami hosszú távon nagyon hasznos lehet a karrierépítéshez.

Tipp # 2: töltse ki az előzetes engedélyezési tanfolyamokat asap

annyit olvashat az értékelési karrierről, amennyit csak akar, de az utazás csak akkor kezdődik, ha elkezdi a cselekvést.

figyelembe az ingatlan értékbecslő osztályok lenne az első lépés. Nem csak értékes ismereteket és gyakorlati készségeket szerezhet, hanem jobban megértheti azt is, hogy milyen értékelőnek lenni.

különben is, a legtöbb állam lenne szükség, hogy töltse ki az összes gyakornok oktatás előtt a szakmai tapasztalat is beleszámít az engedélyezési követelmény.

hogy segítsen a kiválasztási folyamatban, itt van egy áttekintés az értékelő tanfolyamok szolgáltatójáról, amelyet szeretünk.

Tipp # 3: fontolja meg a kereskedelmi ingatlanértékelővé válást

csakúgy, mint sok más állam, a lakóingatlanok értékelésére irányuló vállalkozás meglehetősen versenyképes lehet. Nos, ahogy el tudnád képzelni, az engedélyezés első három szintjén jelentős átfedés van a megcélzott ügyfelek között.

a készségek megkülönböztetése és a gyakorlat körének bővítése érdekében fontolóra veheti a kereskedelmi Általános értékbecslő kijelölését hosszú távú céljának. Itt van egy bejegyzés a kereskedelmi ingatlanértékelő karrierjéről.

jelenlegi ingatlan értékbecslő álláslehetőség elérhető Arizonában

megjegyzés: az értékbecslő Munkalehetőségének listája hamarosan megjelenik. Kérjük, maradjon dallam

jogi nyilatkozat: Az ebben a bejegyzésben szereplő információk csak általános tájékoztató jellegűek, és nem szándékoznak tanácsot adni. Ők vannak kitéve változtatni minden értesítést, és nem garantált, hogy hibamentes. A teljes és pontos részletekért kérjük, vegye fel a kapcsolatot Az Arizona Department of Financial Institutions, Real Estate Appraiser divízióval.

hivatkozás:

• Arizona Department of Financial Institutions, Real Estate értékelő osztály (forrás)
• az értékelési Alapítvány – Nemzeti egységes engedélyezési és tanúsítási vizsgálatok (forrás)
• sokanu.com-mennyit keres egy Ingatlanértékelő Arizonában? (Forrás)
• salary.com-fizetés értékbecslő (kereskedelmi ingatlan) Arizona (forrás)
• salary.com-fizetés értékbecslő (lakóingatlan) Arizona (forrás)