(**) közzététel: Ez a bejegyzés affiliate linkeket tartalmazhat, Vagyis cégünk, a JCHQ Publishing jutalékot kap, ha úgy dönt, hogy vásárol a linkeken keresztül, de további költség nélkül.

csak azért, hogy tisztázzuk ezt a bejegyzést, nem arról szól, hogyan válhat értékelőnek Virginiában. Bár van egy másik cikkünk erről (itt van a link, ha érdekel), ez a darab arról szól, hogy bekerüljön a veterán Ügyértékelők listájába, hogy elvégezhesse a VA kölcsönökkel kapcsolatos értékelési munkákat.

tehát hogyan válhat VA értékelőnek? Ahhoz, hogy egy VA értékbecslő, akkor meg kell felelnie az engedély követelmény, nincs összeférhetetlenség más foglalkozások, bizonyítani a jó karakter és a szakmai értékelési ismeretek.

ebben a cikkben nem csak a VA Díjértékelővé válásának képesítési követelményeit tanulja meg, hanem a VA értékbecslők fontosságát a veterán közösség számára, valamint más szakemberek nézőpontját az adott résszel kapcsolatban.

képesítési követelmények ahhoz, hogy Va Díjértékelővé váljon

1.lépés. Ismerje meg a licenc követelmény

meg kell tartani egy érvényes értékbecslő engedélyt az állam, hogy lesz folytat a VA értékelési üzlet. Ne feledje, hogy minden licencszint korlátozza azon tulajdonságok összetettségét és értékét, amelyekkel dolgozhat, ezért ellenőrizze, mielőtt elfogadja a VA-hozzárendelést. (A hitelesített Általános Értékbecslőnek nincs ilyen korlátozása. Itt van egy bejegyzés további részletekkel.)

be kell nyújtania egy önéletrajzot a VA-nak, amely megmutatja, hogy legalább ötéves lakossági értékelési tapasztalattal rendelkezik.

2.lépés. Mutassa be a jó karaktert

erősítse meg értékelési tapasztalatait: Legalább három referencia levélre van szükség a karaktered és a lakossági értékelési tapasztalat igazolásához. Ebből két levelet a díjértékelőknek kell írniuk.

nincs rossz adósság a kormány felé: a terepi állomások a Credit Alert Interactive Voice Response System (CAIVRS) segítségével keresik meg, hogy tartozik-e pénzzel a szövetségi kormánynak.

ha igen, teljes egészében kifizetik őket? Vagy van-e ésszerű visszafizetési megállapodás?

hitelellenőrzés: Amikor befejezi a VA alkalmazást, felhatalmazza a VA-t, hogy megkapja a hiteljelentés másolatát.

a hiteljelentés sokat elárulhat egy személy karakteréről. Ha a kérelmezőnek szokása, hogy nem fizeti vissza a kölcsönt, vörös zászlót vethet fel, hogy megbízhatóak-e szakmájukban.

3.lépés. Győződjön meg róla, hogy nincs összeférhetetlenség

bár megpróbálhat minden fél érdekében dolgozni, nehéz lehet, ha túl sok különböző kalapot visel. Az egyik nyilvánvaló összeférhetetlenség, amire gondoltam, az, hogy ingatlanügynök vagy, de ugyanakkor, értékelő jelentést ír ugyanarról a tárgyról ingatlan. A hitelezőknek van egy érvényes oka kételkedni abban, hogy az értékelési érték objektív-e vagy sem. Ezért minden értékbecslő, akivel beszéltem, elkerülné az ilyen helyzetet.

Továbbá, ha a Lakásügyi és Városfejlesztési Minisztérium (HUD), a Szövetségi Nemzeti Jelzálogszövetség (FNMA), a szövetségi lakáshitel jelzáloghitel-Társaság (FHLMC) vagy a postai szolgálat alkalmazottai, akkor nem lesz jogosult va értékbecslőként is alkalmazni.

azonban nem minden helyi és állami kormányzati alkalmazott van kizárva. Egyes kormányzati szervek lehet, hogy semmi köze a VA hitelezés. Amíg nincs összeférhetetlenség, addig minden rendben lesz.

4.lépés. Tesztelje értékelési tudását

ne aggódj! Ehhez nem kell vizsgát írni. A terepi állomások azonban megkövetelik, hogy végezzen egy demonstrációs értékelést. Ez lesz a Freddie Mac Form 70 vagy a Fannie Mae Form 1004. (Egységes Lakossági Értékelési Jelentés.)

utasításokat és eljárásokat kap az értékelési jelentés kidolgozásához. Néha, a regionális Hitelközpont még az értékelendő ingatlant is hozzárendeli veled. Ne feledje, hogy mivel ez az értékelési munka bemutatásának gyakorlata, senkitől nem kaphat segítséget.

5.lépés. Küldje el a VA kérelmet

az utolsó lépés a “díj vagy beosztási személyzet kijelölése iránti kérelem” űrlap kitöltése # 26-6681. E-mailben vagy e-mailben elküldheti a VA regionális Hitelközpontjának.

ez egy képernyőkép a VA alkalmazás egy részéről. Az űrlapot ezen a linken keresztül töltheti le.

az alapvető információk (pl., név, születési idő, társadalombiztosítási szám, cím, Telefon, E-Mail), a következőket fogják kérni:

• az elmúlt öt évben elvégzett értékelési feladatok száma
• foglalkoztatási előzmények az elmúlt tíz évben
• a hetente elfogadott VA-megbízások maximális száma
• az egyszerre elfogadott VA-megbízások maximális száma

amikor benyújtja a kérelmet, győződjön meg róla, hogy csatolja:

• az értékbecslő engedélyének másolata
• három hivatkozás betűk (az egyik, amit korábban tárgyaltunk)

mennyi ideig tart a VA jóváhagyása?

az elfogadás a VA panelbe hónapokig vagy akár évekig is eltarthat. Néha, lehet, hogy nem az Ön jogosultsága miatt. Inkább ez a kereslet a VA értékbecslők a szolgáltatási területen.

láttam egy értékelőt, aki az elmúlt tíz évben évente jelentkezett, majd végül elfogadta. A VA jóváhagyás megszerzésének esélyének javítása érdekében Itt van négy tipp:

1. végezzen néhány kutatást, és nézze meg, mely megyéknek van szükségük értékelőkre.
2. győződjön meg arról, hogy az alkalmazás teljes mértékben kitöltötte az összes szükséges adatot és dokumentumot. A professzionális fotó felvétele az önéletrajzba jó módja lehet annak, hogy kitűnjön a tömegből.
3. ha lehetséges, kézbesítse jelentkezését, és gyorsan ismertesse a jóváhagyásokat kezelő személyt.
4. semmi érdemleges nem jön könnyen. Rendszeresen kövesse nyomon a VA-t. Adjon nekik új munkamintákat minden alkalommal, amikor jelentkezik.

ha lesz egy VA értékbecslő?

va értékelések iránti kereslet

minden évben sok veterán támaszkodik va hitelekre otthona megvásárlásához vagy refinanszírozásához. Amikor megnézem a VA honlapján szereplő adatokat,az 2018 teljes VA-hitele 161,295,413,406 dollár volt! Mindezek megkövetelnék az Ön szolgáltatásait a VA értékelések kitöltésében.

a VA értékbecslők iránti kereslet azonban államonként változik. Nemrég beszéltem egy értékelővel Texasban. Azt mondta, hogy sokkal jobban szereti a VA eseteket, mint az AMC-k, és a díjak is vonzóbbak. Mivel VA most a kedvenc ügyfele, vállalkozása elsősorban a VA-feladatok elvégzésére összpontosít.

(abban az esetben, ha nem tudja, mi az AMC, itt van egy cikk róla)

másrészt egy kaliforniai hitelesített lakossági értékbecslő azt mondta, hogy a VA művek mennyisége jelentősen csökkent. Előtt, hetente átlagosan három VA értékelési megrendelést kapott. Most, kéthetente egyszer jár. Ez azért van, mert a VA jóváhagyta több értékbecslők a testület.

mennyit lehet, hogy egy VA értékelési megbízás?

a megbízásonkénti értékelési díj államonként változik. Például az értékelési díj 425 dollár Dél-Karolinában, míg Montanában akár 900 dollár is lehet. (Egy másik bejegyzésben egy táblázatot is tartalmazunk, amely részletezi az értékelési díjakat minden államban.

a nehéz szabályozás elriasztja a VA értékelőket

valóban hatalmas igény van a VA értékelésekre. De néhány ingatlan értékbecslők vonakodnak, hogy a VA megbízások miatt a szigorú szabályozási követelmények.

egyszerűen szólva egyes értékbecslők kételkednek abban, hogy az értékelési díjak igazolhatják-e a munkaterhelés és az esetleges felelősség mértékét.

egy másik tágabb ok az, hogy hiányzik az új értékbecslők az iparba. A karriered korai szakaszában meg kell találnod egy hitelesített értékelőt, aki mentorál. Egyesek számára kihívást jelent egy ilyen felügyeleti értékbecslő megtalálása. (Ha hasonló helyzetben van, Íme néhány gyakorlati tipp a felügyeleti értékbecslő megtalálásához.)

hogyan foglalkozott az ingatlanipar az értékbecslők hiányának kérdésével?

vissza szeptember 5, 2017, A Senior Vice President, Public Policy & ipari kapcsolatok a jelzálog bankárok Szövetsége, Steve ‘ O Connor írt egy nagyon átfogó levelet az Egyesült Államok Department of Veteran Affairs.

egyértelműen kijelentette, hogy a VA értékbecslők hiánya késleltetheti az ingatlanok bezárását. Egyes eladók még a nem VA vásárlókat is választanák az értékelés befejezésének elhalasztása miatt.

ezért néhány veterán végül nem kérné a VA kölcsönöket. Kénytelenek további készpénzzel előállni a bezáráshoz, és magasabb díjakkal vagy kamatokkal rendelkező kölcsönökkel járnak. A jelzálog egész élettartama alatt a veteránnak több tízezer dollárba kerülhet további kamatfizetés.

ennek a helyzetnek a kezelésére a következőket javasolta:

– hozzon létre egy virtuális asztali értékbecslőt a hagyományos értékbecslési folyamat kiegészítésére

– engedélyezze az ingatlan– ellenőrzési mentességet (PIW) a VA értékelésekhez

– keresse meg az új értékbecslők vonzásának módját, és növelje az értékelési ipar iránti érdeklődést

– engedje meg, hogy a VA felhasználja az értékbecslési alapkezelő társaságokat, amikor az értékbecslőket a VA portálon keresztül nevezi ki

– támogassa az értékelési képesítési Testület javaslatát, hogy megszüntesse az összes főiskolai tanfolyamot mindkét fél számára engedélyezett és lakossági hitelesítő

idézet a Mortgage Bankers Association-levél az Egyesült Államok Veteránügyi Minisztériuma

úgy látom, hogy 2018 májusában az értékbecslő képesítési testülete (AQB) csökkentette a Munkatapasztalat és az oktatás követelményét az értékbecslő engedélyének különböző szintjeihez.

kapcsolódó kérdések

1) Mi a VA értékelés?

a VA értékelés egy tárgyi ingatlan értékelő jelentése, amely a VA kölcsön megszerzéséhez szükséges. Meg kell felelnie a minimális Tulajdonságkövetelménynek (MPR). Ezt egy minősítő értékelőnek kell elvégeznie, akit a Veteránügyi Minisztérium hagy jóvá.

2) Hogyan különbözik a VA kölcsön a hagyományos jelzálogtól?

a hagyományos jelzálog lehetne szigorúbb jegyzési szabályok. A VA hitelprogram a veteránoknak és családjaiknak szól. Különösen fontos azok számára, akik nem jogosultak a hagyományos hitelezők finanszírozásának megszerzésére az előleg hiánya, a rossz hitel, a jövedelemigazolás vagy az egyéb jegyzési követelmények nem teljesítése miatt.

bár a kölcsönöket továbbra is magánhitelezők finanszírozzák, az Egyesült Államok kormánya garantálja őket. Az ilyen biztonságos biztonsági mentés miatt a hitelezők alacsonyabb áron és díjakkal kínálhatják a jelzálogot.

következtetés

a VA értékelővé válás kiváló módja lehet az ügyfelek bővítésének. Nem csak több üzleti lehetőséget szerezhet, de segít a veterán közösségnek abban is, hogy objektív értékelési értéket biztosítson tulajdonságaik számára.

azonban fel kell készülnie arra, hogy a VA jóváhagyásának megszerzése eltarthat egy ideig. Ezért a kitartás kulcsfontosságú tényező a résbe való belépéshez.

tehát itt van minden, amit meg kell osztanom. Remélem, élvezni fogja ezt a bejegyzést.

mit gondol a válás va értékbecslő? Kérjük, ossza meg gondolatait az alábbi megjegyzés részben.

jogi nyilatkozat: Az ebben a bejegyzésben szereplő információk csak általános tájékoztató jellegűek, és nem szándékoznak tanácsot adni. Ők vannak kitéve változás bármikor értesítés nélkül, és nem garantált, hogy hibamentes. A teljes és pontos részletekért kérjük, forduljon az Ön államának értékelő testületéhez, az oktatáshoz vagy a szolgáltatóhoz.