ez a cikk arról szól, hogyan Underwriters kiszámítja a havi jövedelme hitelfelvevők
az utat hogyan Underwriters kiszámítja a havi jövedelme hitelfelvevők dokumentált minősített jövedelem.
- vannak szigorú jelzálog szabályok hogyan Underwriters kiszámítja havi jövedelme hitelfelvevők a kormány és a hagyományos hitelek
- napon kijelentette jövedelem lakáshitelek már régóta telt
- azonban, nem QM hitelek alternatív nem megfelelő hitelprogramok, amelyek egyre nagyon népszerű
- csak minősített jövedelem számít kell használni kiszámításakor adósság jövedelem arány
- nem dokumentált készpénzbevétel nem számolható
- csak korrigált bruttó jövedelem használható fel a vissza nem térített üzleti költségek után
- csak korrigált bruttó jövedelem használják minősített jövedelem, cégtulajdonosok és önálló vállalkozó hitelfelvevők gyakran volt baj jogosult a jelzálog
- nem QM hitelek és bankszámlakivonat jelzáloghitelek önálló vállalkozó hitelfelvevők vissza
- Gustan Cho Associates egy nemzeti jelzálog cég engedélyezett több államban nem fedvények a kormány és a hagyományos hitelek
- azonban a ways-on hogyan Underwriters kiszámítja havi jövedelme hitelfelvevők nagyjából ugyanaz az összes hitelezők jegyzési FHA, VA, USDA, és a hagyományos hitelek
ebben a cikkben fedezi és megvitatja, hogy az aláírók hogyan számolják ki a jövedelmet.
hogyan Underwriters kiszámítja a havi jövedelem: annak fontosságát, hogy a minősített jövedelem
havi jövedelem lesz a legfontosabb meghatározó együtt a hitel pontszámok, amely meghatározza, hogy mennyi otthon engedheti meg magának.
- nem az, hogy mennyit keres egy hónapban, de mennyi havi jövedelmet lehet ellenőrizni a jelzálog-aláíró által
- a jelzálog-jóváhagyási folyamat minden havi jövedelmét ellenőrizni kell
- a Készpénzjövedelem nem használható fel havi jövedelemminősítési célokra
- a csökkenő jövedelem rossz jel az aláírók számára, és nem jogosult minősített jövedelemként
- jelzálog jegyzők kell meghatározni, és használja a mérlegelési jogkörüket, hogy a jövedelem használt minősített jövedelem valószínűleg továbbra is a következő három évben
egyéb jövedelem ilyen a részmunkaidős jövedelem, a bónuszjövedelem, a túlórabevétel minősített jövedelemként használható mindaddig, amíg a hitelfelvevők kétéves múltra tekintenek vissza, és a jövedelem valószínűleg folytatódik.
óránkénti és fizetett havi jövedelem
ha a hitelfelvevő óránkénti teljes munkaidős alkalmazott, akkor a jelzálogkölcsönzők ezt a következőképpen számítják ki:
- Vegyük az óradíj összegét, és szorozzuk meg 40 órával
- majd szorozzuk meg ezt a számot 52 héttel
- majd osszuk el 12 hónappal, hogy megkapjuk a havi bruttó jövedelmet
- ne számoljuk a túlórabevételt vagy a bónuszokat
- a Túlórabevétel és a bónuszjövedelem teljesen más téma
a következők kiszámításának más módjai is vannak:
- bónusz
- túlóra
- részmunkaidős
- egyéb jövedelem a havi jövedelem képesítések
annak érdekében, hogy képes legyen használni a második teljes munkaidős állást, bónusz jövedelem, túlóra jövedelem, részmunkaidős jövedelem, vagy egyéb jövedelem, a hitelfelvevő szüksége két év fűszerezés. A többi jövedelem nem csökkenhet. A jelzálog-aláírónak hívást kell kezdeményeznie, és mérlegelnie kell, hogy a jövedelem valószínűleg folytatódik-e a következő három évben. A hitelezőknek gondoskodniuk kell arról, hogy a hitelfelvevők továbbra is foglalkoztatottak maradjanak, és stressz vagy pénzügyi nehézségek nélkül fizessék meg új lakáshitel-fizetésüket.
fizetés Bérkeresők
abban az esetben, ha Ön olyan alkalmazott, aki fizetésben van, így számolja ki havi jövedelmét a jelzálogszámításhoz.
- ha a jelzáloghitel-hitelfelvevő havonta kétszer kapja meg a bérét, akkor a fizetést megszorozzuk 2-vel, és ez a havi jövedelmet
ha a fizetett alkalmazottat kéthetente fizetik, akkor a fizetést meg kell szorozni 26 héttel, majd el kell osztani 12 hónappal, hogy a havi bruttó jövedelmet megkapja a jelzáloghitel jogosultságához.
túlóra, bónusz, részmunkaidős, és a jutalék jövedelem
egyéb jövedelem, mint a túlóra jövedelem, bónusz jövedelem, részmunkaidős jövedelem, és a jutalék jövedelem bonyolultabb minősíteni. A jelzáloghitel-kezdeményezőnek meg kell győződnie arról, hogy a jelzálog-aláíró ugyanúgy minősíti-e.
- jelzálog jegyzők nem számít túlóra jövedelem vagy egyéb jövedelem, kivéve, ha a hitelfelvevők egy kétéves története
- az egyéb jövedelem nem lehet csökkenő vagy következetlen
túlóra jövedelem, részmunkaidős jövedelem, bónusz jövedelem, vagy a jutalék jövedelem lesz a valószínűsége, hogy továbbra is a következő három évben.
hogyan Underwriters kiszámítja a havi jövedelem túlóra és egyéb jövedelem iránymutatások
senki sem tudja garantálni, hogy a hitelfelvevők túlóra és egyéb jövedelem továbbra is.
amit a jelzálog-aláíró kérni fog, az a foglalkoztatás ellenőrzése az emberi erőforrásokból. A VOE-n kérni fogja az Emberi Erőforrások képviselőjét, hogy közölje a túlórát. Azt is megkérdezi, hogy az egyéb jövedelem valószínűleg folytatódik-e, és annak valószínűsége, hogy a következő három évben is folytatódik, nagyon valószínű:
- abban az esetben, ha a főképviselő szóvivője nem hajlandó kijelenteni, hogy a szóbeszéd, a túlóra és az egyéb jövedelem nem használható kiegészítő jövedelemként a havi jövedelem minősítésében
- abban az esetben, ha a túlórabevétel megengedett, akkor annak kiszámításának módja az, hogy a túlórabevétel két évének összegét 24 hónappal kell elosztani
abban az esetben, ha a túlóra vagy a túlóra az egyéb jövedelem a legutóbbi évben az utolsó, mint az előző évben, akkor csak a legfrissebb túlórabevételt vagy egyéb jövedelmet használják fel, amelyet elosztanak 12 hónap határozza meg a havi jövedelmet.
hogyan kell kiszámítani a havi jövedelem önálló vállalkozó jelzáloghitel-hitelfelvevők
ha a hitelfelvevő önálló vállalkozó vagy 1099 bért kereső, két év adóbevallás és jövedelem 1099 kötelező.
- hitelezők veszi a korrigált jövedelem után minden levonások, hogy a bejelentők jelentést a Internal Revenue Service
- hitelezők megy ki a C. lista az adóbevallások az előző két évben
- hitelezők ill veszi hitelfelvevők korrigált éves jövedelem jogosult jövedelem
- az összeg a két év jövedelem hitelfelvevők adóbevallások adunk és elosztjuk 24 hónap, hogy meghatározza a havi jövedelem
- ha a legutóbbi Adóbevallásokból származó jövedelem alacsonyabb, mint az előző év bejelentett jövedelme, akkor a legfrissebb jövedelem év adóbevallások osztva 12 hónap fogják használni
hitelfelvevők, akik leírták értékcsökkenés adhat értékcsökkenés vissza az adóbevallások és hozzá a jövedelem.
W-2 csak jövedelem jelzáloghitel Program
Gustan Cho Associates kínálja a W-2 csak jövedelem jelzáloghitel Program .
- Gustan Cho Associates nem igényel jövedelemadó-bevallást a hitelfelvevők, ha az automatizált jegyzési rendszer (AUS) megállapítások nem követelik meg
- W-2 csak jövedelem jelzálog nagyon népszerű a W-2 csak hitelfelvevők gustan Cho Associates
lakásvásárlók, akiknek szükségük van, hogy jogosultak legyenek a lakáshitelek egy jelzálog cég engedéllyel több állam nem fedvények a kormány és a hagyományos hitelek, kérjük, vegye figyelembe, hogy a vegye fel velünk a kapcsolatot a gustan cho Associates telefonszámon a 262-716-8151 telefonszámon, vagy írjon nekünk a gyorsabb válasz érdekében. Vagy írjon nekünk a csapat Gustan Cho Associates állnak 7 nap egy héten, esténként, hétvégén, Ünnepek.