How to Get a home Mortgage with a Tax ID (ITIN) Number

a közhiedelemmel ellentétben, lehetséges, hogy a jelzálog nélkül társadalombiztosítási szám vagy jogi státusz az Egyesült Államokban valójában az Egyesült Államok az egyetlen olyan ország, amely lehetővé teszi a nem állampolgárok számára, hogy ingatlant szerezzenek.

a ház beszerzési folyamat sokkal árnyaltabb átjutni, de lehetséges. Szeretnénk segíteni abban, hogy megvalósítsa álmait, hogy háztulajdonos legyen. Olvassa el, hogy többet megtudjon arról, hogyan kaphat otthoni jelzálogot az ITIN számával.

mi az ITIN-szám?

ha még soha nem hallott erről a kifejezésről, akkor tudnia kell, hogy az ITIN-szám az adófizetők egyedi azonosító számát jelenti. Lényegében, ez egy kilenc számjegyű Adószám, amelyet olyan személyeknek rendelnek, akiknek korábbi története nincs törvényes állampolgárként. A törvényes állampolgárok az sNN-en (társadalombiztosítási szám) keresztül adják meg adóinformációikat, és nincs szükségük ITIN-számra.

van egy csomó lépést meg kell tennie annak érdekében, hogy a jelzálog a ITIN. Először is, ha nem állampolgárként fizet adót, és nem kap SNN-t, akkor jogosult lehet ITIN-re. Az ITIN-k nem a lakossági státuszon alapulnak, így nem kell aggódnia, hogy a kölcsön előtt ingatlan van.

a jelzálog megszerzése

ha érdekli az ITIN kölcsön igénylése, több űrlapot kell kitöltenie. Néhány forma a következőket tartalmazza:

• a jövedelem fenntartható összegének igazolása
• hiteltörténet
• jövedelem-ellenőrzés

be kell mutatnia a pénzügyi hitelesség igazolását annak bizonyítására, hogy fenntarthatja a hitelkifizetéseket. A követelmények a hitelszolgáltatótól függően eltérőek lesznek, ezért ügyeljen arra, hogy fordítson nagy figyelmet arra, amit kérnek.

ezen vonalak mentén kiemelkedő pénzügyi képesítésekre lesz szüksége a házvásárlás biztosításához. A képesítések meghatározásának kritikus tényezője a választott szolgáltató. Szinte minden hitelezőnek jelentős dokumentációra van szüksége annak megerősítéséhez, hogy időben vissza tudja fizetni a kölcsönt.

kihívások előfordulhat, hogy

sok érdeklődő pályázó számára kihívást jelent az, hogy nem tud bérdokumentumokat nyújtani, mivel a legtöbb munkáltató nem adja át ezeket az információkat. Ha a munkavállalót készpénzben fizetik, szinte lehetetlen megszerezni ezt az információt.

ami azt jelenti, ha egy bevándorló egy ITIN az USA-BAN. jelentős mennyiségű pénzt kell megtakarítania, és be kell mutatnia a szükséges dokumentumokat, például a jövedelemfizetési előzményeket, hogy megkaphassa a jelzálogot. Az ITIN-hitelek aránya magasabb lehet, mint az általában rögzített vagy állítható kamatozású hitelek szokásos aránya.

azt is vegye figyelembe, hogy az Egyesült Államokban nem mindenki rendelkezik itin-vel illegálisan, Egyes bevándorlók, akik nem rendelkeznek SSN-vel, jogszerűen tartózkodhatnak az Egyesült Államokban.

előzetes ellenőrző lista házvásárlás előtt

tudnia kell, hogy az előlegek ITIN hitelek magasabbak, mint a legtöbb más hitelek. Ez az összeg általában a ház teljes értékének legalább 20% – a. Továbbá, ha a hitelező már kölcsönzött pénzt egy külső forrásból egy előleget, az érték az előleg növekedni fog. Tisztességtelen, mint ez úgy tűnik, ez történik annak érdekében, hogy megvédje a hitelező, ha az egyén valaha is történik, hogy deportálták a jövőben.

mint korábban említettük, ITIN számmal kell rendelkeznie. Ha még nem rendelkezik ilyennel, akkor az IRS-en keresztül kell kérnie az ITIN-számot. Ez a forma a W-7. Innentől kezdve dokumentálnia kell a hiteltörténetét. A hitel történelem épül fel idővel azáltal, hogy a kifizetések auto hitelek, hitelkártyák vagy más típusú hitel.

következetes bérleti előzményeket is létre kell hoznia. A legtöbb ITIN hitelezők örülök, hogy 2 év bérleti díjak, mivel ez segít nekik több dokumentációt annak érdekében, hogy igazolja a hitel. Ez segít bizonyítani, hogy képes lesz a jövőbeni jelzálog-kifizetésekre a múltbeli adatokkal.

a foglalkoztatási előzmények is fontosak, mivel elengedhetetlenek a folyamathoz. Legalább 2 éves foglalkoztatási előzmény általában minimális követelmény.

hogyan megy a vásárol egy házat

ezen a ponton, akkor meg kell találni a hitel szolgáltató, amely elfogadja ITIN számok, mint a Prysma hitelezési csoport. A következő lépés az lenne, hogy előzetesen jóváhagyják a kölcsönt. Ez a folyamat magában foglalja a hitelező összegyűjtése a hitel történelem. A legtöbb hitelező jelentős hiteltörténetet igényel, de mások közüzemi számlákat és bérleti nyilvántartásokat vehetnek igénybe. Miután átadta a hitelező előzetes jóváhagyását, végre elkezdheti keresni a kívánt házat, amely illeszkedik az előzetes jóváhagyási költségvetésbe.

Készen Áll Az Indulásra?

készen áll az indulásra? Prysma nyújt ITIN / adóazonosító hitelek. Tudjuk, hogy ez egy ijesztő folyamat, de ezért vagyunk itt, hogy segítsünk. Irodáink Danbury-ben és Bridgeportban találhatók, ne várjon, és kezdje el a jövőjét ma!