a favázas kiterjesztés hatásos módja annak, hogy növelje otthona helyét és hozzáadott értéket adjon az ingatlanhoz.

ez a fajta kiterjesztés gyakran gyorsabb és egyszerűbb, mint a blockwork projektek, és nagyszerű lehetőség, ha költségvetésre épít.

a projekt megkezdése előtt rengeteg szempontot kell figyelembe venni a favázas módszer használatakor, a tervezési engedélytől kezdve a keret gyártásáig és azzal, hogy mit borít.

tudjon meg többet a lehetőségeiről a favázas bővítmények szakértői útmutatójában

jók-e a favázas Bővítmények?

a favázas bővítésnek számos előnye van, és nem csak az extra hely és hozzáadott érték, amelyet otthonának ad.

a favázas hosszabbítással napok, nem pedig hetek alatt érheti el az időjárásálló szakaszt, ami nem csak kevesebb időt jelent a helyszínen, hanem kevesebb függést is jelent a jó időjárási viszonyoktól és csökkenti a zavarok szintjét.

miután megépült, a favázas hosszabbító jó hőteljesítményt és légmentességet is kínál, így alkalmas a fenntarthatósággal rendelkező projektekre.

olcsóbb-e egy favázas hosszabbítót építeni?

Általában igen. A favázas hosszabbítás költségeit kisebbnek tekintik, mint a hagyományosan épített hosszabbítást, elsősorban azért, mert kevesebb munkaóra van szó.

az építéshez szükséges idő is kiszámíthatóbb, mivel kevésbé függ a jó időjárási viszonyoktól, különösen, ha a munkálatokat a téli hónapokban végzik.

(több: Extension költség kalkulátor)

ha azt javasolja, hogy vegye ki, vagy növelje a jelenlegi jelzálog, hogy segítsen fizetni a kiterjesztés mindig ellenőrizze a hitelező milyen külső kivitelben elfogadható számukra, néhány nagyon konzervatív, milyen külső kivitelben fogják elfogadni, amely korlátozhatja a hitelezők választása.

is, bármilyen Lakásfelújítási vagy bővítési projekt, ne feledje, hogy több értéket kell hozzáadnia a házához, mint amennyibe kerül a munka elvégzése.

szükségem van tervezési engedélyre egy favázas bővítéshez?

nem feltétlenül. Ha a javasolt kiterjesztés megfelel bizonyos feltételeknek a méret és a pozíció szempontjából, akkor lehet, hogy kiterjesztheti az engedélyezett fejlesztési jogok (PD) alapján. Ha valamit a PD hatókörén kívül szeretne építeni, akkor tervezési engedélyre lesz szüksége.

a munka megkezdése előtt mindig ellenőrizze a helyi hatóságot, különösen, ha ingatlana természetvédelmi területen vagy kiemelkedő természeti szépségű területen található.

(tovább: olvassa el a tervezési engedély útmutatóját)

a helyszínen épül egy favázas hosszabbító?

a favázas bővítmények túlnyomó többsége ‘stick build’ – ez az, ahol a favázas paneleket a helyszínen az asztalos készíti, szemben a gyárban történő gyártással.

egy szerkezeti mérnök megtervezné a favázat, és elkészítené a keret/áthidalók/nyomorék csapok stb.

az asztalos átvenné az összes szükséges faanyagot, és mivel lazák, könnyen kezelhetők a korlátozott hozzáférési területeken keresztül, ahol a paneleket össze kell állítani.

az asztalos ezután a fa keret paneleket a helyszínen a szerkezeti mérnök specifikációinak megfelelően készíti el, és mivel a meglévő szerkezetet ezen a ponton kinyitják/kiteszik, lehetővé teszi számára, hogy pontos méreteket vegyen fel, és a paneleket a megfelelő módon gyártsa.

ha a választott kialakítás nagy kiterjedésű üvegezéssel rendelkezik, akkor acél vagy glulam portálkeret/céloszlop elrendezésre lehet szükség (egy szerkezeti mérnök tanácsot adna ebben a vonatkozásban). Ez a helyszínen kívül is előállítható, szakaszokban szállítható és a helyszínen csavarozható.

(tovább: útmutató az épület egy szintes kiterjesztése)

előfordulhat, hogy a gyártók vonakodnak idézni a kiterjesztési projektekről, mivel sokkal több technikai bemenetet igényelnek egy új építéshez képest. Nagyon pontos helyszínméreteket kell biztosítani a bővítéshez, hogy megbizonyosodjon arról, hogy a padlószintek, az ereszek és a tetők a meglévő házzal összhangban vannak-e.

néha szinte lehetetlen pontos gyártási méreteket elérni, amíg a meglévő ház elemeit fel nem lehet nyitni/kitenni, hogy pontosan megállapítsák, hogyan épült eredetileg. Ez jelentős késéseket okozhat, mivel a legtöbb gyártónak legalább 6-8 hetes bevezetési ideje lesz attól, hogy megkapja az összes szükséges információt a szállítási dátum előtt.

a gyártókat szintén el lehet halasztani árajánlat megadásával, ha a webhelyhez való hozzáférés nagyon korlátozó. És a tipikus egyszintes kiterjesztése mondjuk 3,6 x 4.A 8m csak részterhelést igényel, a szállítási költségeket gazdaságtalanná teszi a ‘botépítéshez’képest.

melyik külső felület Működik a legjobban egy favázas hosszabbítón?

a faváz meghosszabbítása külsőleg különféle anyagokból készülhet, beleértve:

• néző tégla
• kiolvasztott téglafal/blokkmunka
• természetes kő
• rekonstruált kő
• tégla csúszik
• fa
• szálcement burkolat
• fém burkolat
• render board system

de ha egy határon épül, akkor a külső felületnek nem Éghetőnek kell lennie, és legalább egy órás tűzállóságot kell biztosítania az építési előírások teljesítéséhez.

Top tippek az épület egy favázas kiterjesztés

• válasszon egy tervező tapasztalattal tervezése favázas bővítmények
• kap három részletes idézetek, és menj át őket a tervező, hogy megbizonyosodjon arról, hogy összehasonlítjuk a hasonló a hasonló alapon
• mindig van egy készenléti költségvetés mintegy 10% – kal foglalkozni minden előre nem látható körülmények
• ne felejtsd el, hogy a költségvetés külső munkák, beleértve útburkoló, deszkázat és tereprendezés

faktoring a mozgás rés egy faváz hosszabbító

ahol bármilyen kiterjesztése (függetlenül attól, hogy az építési módszer) csatlakozik a meglévő épület nagyon fontos, hogy biztosítsa a mozgás rés képződik befogadására zsugorodás, termikus és nedvesség mozgását.

a bővítés nagy valószínűséggel a meglévő épületétől eltérő konstrukció lesz, és mint ilyen, a meglévő épülettől eltérő ütemben bővül/szerződik, ezért szükség van egy mozgócsuklóra.

a mozgási kötéseket általában rozsdamentes acél csatornakötő rendszer alkalmazásával alakítják ki, amely oldalirányú visszatartást biztosít, de lehetővé teszi mind a vízszintes, mind a függőleges mozgást, a két szerkezet között kialakított rést rugalmas tömítőanyaggal töltik meg (különböző színek állnak rendelkezésre), hogy időjárásálló legyen.