energiahatékonysági tanúsítvány költség
ha eladja ingatlanát, vagy bérel egyet, akkor szüksége lesz egy energiahatékonysági tanúsítványra, amelyet fel kell mutatnia a leendő vásárlóknak vagy bérlőknek – más néven EPC-nek. Az EPC olyan tanúsítvány, amely tájékoztatást nyújt az ingatlan energiafelhasználásáról és a tipikus energiaköltségekről. Ajánlásokat is ad arra vonatkozóan, hogyan növelheti ingatlanának hatékonyságát, végső soron csökkentve az energiafelhasználást.
az EPC tíz évig érvényes. De ha eljön az ideje, hogy újat szerezzen, vessünk egy pillantást pontosan mennyibe fog kerülni.
mennyibe kerül egy EPC költség?
az EPC árak általában 35-nél kezdődnek. De ha a tiéd egy nagy ház, vagy egy drága városban található, az EPC költsége sokkal magasabb lehet. A 120-as nem ritka.
az EPC tényezők költsége
| költség biztosított tétel | átlagos költség |
|---|---|
| EPC | £35 – 120 |
| bírság, ha nem kap EPC-t | £200 |
| az ingatlan e sávba juttatásának maximális költsége | £3,500 |
| bírság azért, mert nem hozta el ingatlanát az e sávba | £4,000 |
költségeink ballpark átlagok – kérjen egy helyi kereskedőt, aki most idéz
EPC árak számos tényezőtől is függ, többek között:
- milyen ingatlan élsz
- hány hálószoba van
- a terület élsz
EPC értékelés költségek is változhat az egyes értékelők, így a legjobb összehasonlítani számos idézetek, hogy biztos, hogy egyre a legjobb áron. Mindig ellenőrizze, hogy az accessor regisztrálva van-e az EPC-nyilvántartás ellenőrzésével.
Keressen egy helyi energia felmérőt
további EPC minősítési költségek
ha EPC – t kap, és ez azt mutatja, hogy az ingatlan E vagy annál magasabb, akkor nem kell aggódnia, hogy több költséget elágazzon, amíg tíz év után lejár-kivéve, ha természetesen úgy dönt, hogy javít a ház energiafelhasználásán, hogy hosszú távon pénzt takarítson meg a számlákon.
a 2018-ban hatályba lépett minimális energiahatékonysági előírások azonban megkövetelik, hogy a magántulajdonban lévő ingatlanok legalább E fokozatot érjenek el. Tehát, ha bérbe adja az ingatlanát, és ennél kevesebbet kap, akkor javítania kell az ingatlanán, hogy a szükséges szabványokat legfeljebb 3500-ra emelje. Ha az ingatlan nem lehet javítani, hogy olyan mértékben, anélkül, hogy a kiadások több mint 3500, akkor kérheti a mentességet.
azok a földesurak, akiknek tulajdonságai nem felelnek meg az előírt szabványoknak (és nem rendelkeznek mentességgel), akár 4000 Ft-ig terjedő büntetéssel is sújthatók. És azt is érdemes megjegyezni, hogy a földesurak vagy eladók, akik nem rendeznek EPC-t az ingatlanjukra, akár 200-ra is bírságolhatnak.
EPC rating benefits
bár úgy tűnhet, mint egy kellemetlen költség sok ingatlan eladók és a földesurak, van néhány kulcsfontosságú előnyöket kapok egy EPC. Ezek a következők:
- Segítség a leendő bérlőknek vagy vásárlóknak, hogy tájékozott döntést hozzanak
- útmutató az ingatlan hatékonyságának növeléséhez
- a számlák költségeinek csökkentése a fejlesztések azonosításával
- segítség az ingatlan vonzóbbá tételéhez a bérlők vagy a vásárlók számára azáltal, hogy hatékonyabbá teszik
EPC ár összefoglaló
- az ingatlan-eladók és a földesurak jogilag kötelesek EPC-t rendezni.
- az EPC megszerzésének elmulasztása akár 200-as bírságot is vonhat maga után.
- az EPC minősítési költségek 35-nél kezdődnek, de számos tényező alapján változhatnak.
- az EPC-K tíz évig érvényesek.
- a bérbeadóknak E vagy annál magasabb fokozatot kell kapniuk.