#Askcolliers: Talent Edition

jövedelmező, mégis stabil karriert keres az ingatlaniparban? Akkor a kereskedelmi Értékelés lehet az út az Ön számára!

a kereskedelmi ingatlanértékelő feladata az ingatlan értékének meghatározása kiterjedt kutatás és elemzés révén. Az értékbecslők átfogó információkat gyűjtenek egy ingatlanról, és részletes kereskedelmi értékelési jelentést készítenek. Számos oka van annak, hogy miért lehet értékelést kérni. Leggyakrabban új hitelekre van szükség, bár más okok közé tartozik az adók, az eszközök megosztása, a kisajátítási munka, vagy esetleg a vállalati egyesülések, a megvalósíthatóság és a peres eljárások támogatása. A különböző kereskedelmi ingatlanok értékének becslése különböző szintű szakértelmet és személyre szabott megközelítéseket igényel, amelyek mindegyikét meg kell tanulnia az állami engedély megszerzése előtt.

az oktatás kulcsfontosságú

az ingatlanszakon vagy az ingatlanosztályokon való részvétel jobban megérti a területet, és segít abban is, hogy kitűnjön. Természetesen sok sikeres értékelő a számviteli, üzleti, pénzügyi, mérnöki, matematikai és statisztikai szakokból származik. Ha ez a teljesítményszint nem úgy hangzik, mint te, ma, de szenvedélyesen folytatja karrierjét a kereskedelmi értékelésben, folyamatosan oktatja magát, menjen hálózati eseményekre, és proaktívan lépjen kapcsolatba az ingatlanvállalatokkal, amelyek segíthetnek az indulásban. Ha aktív érdeklődést mutat a jövője iránt, akkor ők is.

kereskedelmi Ingatlanértékelővé válás

mint a legtöbb ingatlanszakma, engedélyt kell szereznie ahhoz, hogy értékbecslő legyen. Az értékelési Alapítvány meghatározta a licenc megszerzéséhez szükséges szabványokat és követelményeket, és az alábbiakban ismertetem őket. Felhívjuk figyelmét, hogy ezek államonként változnak, de fontos betekintést nyerhet az Általános szabványokba.

az első lépés az értékelési gyakornok engedélyének megszerzése. Ehhez 75 órás tanfolyamot kell elvégeznie, amely kiterjed az alapvető értékelési elvekre, eljárásokra és szabványokra.

miután megszerezte a gyakornok engedélyét, együtt kell működnie egy engedéllyel rendelkező kereskedelmi értékelővel, hogy előrelépjen a tanúsított általános értékelési engedély felé. De hogyan talál valakit, aki veled fog dolgozni? Nyugi! Látogasson el a Colliers karrier oldalára, és jelentkezzen az egyik értékelési elemzői szerepünkre. Ezekre a szerepekre jelentkezhet, mielőtt megszerezné az értékelési gyakornok engedélyét. Azokat a jelölteket azonban, akik már rendelkeznek gyakornoki engedéllyel, kedvezőbben tekintik. Forduljon hozzám közvetlenül, hogy többet megtudjon. Az értékelő Intézeten vagy a LinkedIn-en keresztül is kapcsolatba léphet egy értékelővel.

következő lépések

miután leszállt az új szerepe, a munka megszerezni a hitelesített általános értékbecslő engedély kezdődik! Az értékelő képesítési Testület (AQB) felsorolja azokat a követelményeket, amelyek magukban foglalják az oktatást, a tapasztalatot, a vizsgát, valamint az alkalmazási követelményeket. Ezek a követelmények összesen 300 óra államilag jóváhagyott tanfolyam, 3000 óra naplózott értékelési munka felügyelete alatt egy hitelesített értékbecslő, sikeresen halad egy AQB által jóváhagyott Certified General Real Property értékbecslő vizsga, és végül benyújtja a kérelmet az összes ilyen befejeződött az állami értékelési szabályozó ügynökség.

az Ön Cre értékbecslői karrierje a Colliersnél.

az egész folyamat, hogy legyen egy engedéllyel értékbecslő általában úgy 2-3 év. Miután megkapta az engedélyét, aláírhatja a jelentéseket, és élvezheti az ilyen szintű szakértelemmel járó előnyöket. Itt Colliers, akkor megy a jutalék tervet, hogy lehet, hogy Ön kereső bárhol $ 100,000 A $400,000 az első évben, mint egy engedéllyel értékbecslő! Mi több, a Colliers arról ismert, hogy élvonalbeli támogatást és hozzáférést biztosít a sikerhez szükséges eszközökhöz, beleértve a legkorszerűbb technológiát is.

lehetőségek nem ér véget, ha már megszerezte a certified general license. Az ég a határ ebben a szakmában,és a kompenzáció tükrözi az erőfeszítést, amit a praxis építésére fordít. Akkor menj keresni sok más megnevezések és specialitások, mint egyre kijelölt tagja, értékelő Intézet (MAI), amely segít a karrier szárnyalni látványos magasságokba.

figyelembe véve a karrier, mint egy Cre értékbecslő? Érje el, hogy többet megtudjon!

A szerzőről:

Brandi Skaggs vezeti a Talent Acquisition csapat ügynöki és értékelési & tanácsadási szolgáltatások egész Észak-Amerikában. Brandi csapata hatást gyakorol azzal, hogy a legjobb tehetségek megtalálására összpontosít, hogy csatlakozzon a Colliershez. Észak-Amerika-szerte üzleti vezetőkkel működnek együtt, hogy tanácsot adjanak a piacon történő toborzáshoz, csővezetékeket hozzanak létre, és segítsék a Colliers márka népszerűsítését. Brandi csapata részt vesz a kulcsfontosságú Tehetségszerzési projektekben is, amelyek a candidate experience, process és employment branding, technology and diversity & befogadás köré épülnek.