Ce BLOG Sur La Qualification Pour Reverse Mortgage Florida Et Exigences A ÉTÉ MIS À JOUR Le 1er Juillet, 2018

Qualification pour une hypothèque inversée:

• Les personnes âgées de Floride âgées d’au moins 62 ans et ayant des capitaux propres dans leur maison peuvent être admissibles à des prêts hypothécaires inversés
• HUD, la société mère de la FHA, a créé le Programme de prêts hypothécaires inversés de la FHA pour les personnes âgées ayant des capitaux propres dans leur maison
• L’État de Floride compte la plus grande population de personnes âgées
• Les prix des logements en Floride augmentent à deux chiffres chaque année depuis 2013
• De nombreux propriétaires ont beaucoup d’équité dans leurs maisons en Floride qu’ils peuvent qualifier pour les hypothèques inversées en Floride

Dans cet article, nous allons discutez et couvrez Les Conditions De Qualification Pour Reverse Mortgage Florida Et Les Exigences.

Lignes directrices Sur l’admissibilité aux prêts hypothécaires inversés

Les propriétaires ayant des capitaux propres dans leur maison et ayant au moins 62 ans peuvent être admissibles aux prêts hypothécaires inversés:

• L’admissibilité à une hypothèque inversée exige que le propriétaire soit âgé d’au moins 62 ans
• Une autre exigence pour être admissible à une hypothèque inversée est que le propriétaire doit avoir des capitaux propres dans sa maison
• La plus grande dépense que les propriétaires ont est leurs paiements hypothécaires mensuels
• Près de la moitié du revenu d’un propriétaire peut aller à ses paiements mensuels de capital, d’intérêts, d’impôts et d’assurance
• Le PITI mensuel, le capital, les intérêts, les impôts, les assurances, peut être un stress financier extrêmement épuisant pour les personnes âgées à la retraite

Ceux qui ont pris leur retraite et perdu leurs revenus à temps plein et qui ne comptent que sur leurs revenus de sécurité sociale et / ou de pension peuvent bénéficier de prêts hypothécaires inversés.

Les propriétaires Qui Peuvent Bénéficier D’Hypothèques Inversées

Les personnes âgées qui ont pris leur retraite et qui ne font que percevoir des revenus de sécurité sociale auront du mal à refinancer leurs prêts immobiliers pour un refinancement de retrait.

• Cela est dû au fait qu’ils n’ont pas d’emploi à temps plein et qu’ils ne comptent que sur les revenus de la sécurité sociale pour se qualifier pour une hypothèque traditionnelle
• Les personnes âgées peuvent avoir des maisons gratuites et claires et des tonnes de fonds propres, mais sans revenu, il est presque impossible d’obtenir des prêts hypothécaires traditionnels de refinancement de retrait
• Avec une hypothèque inversée, les personnes âgées peuvent maintenant obtenir une hypothèque de refinancement de retrait sans exigences de pointage de crédit et sans revenu vérification ou travail requis

Les prêts hypothécaires inversés sont disponibles pour les propriétaires âgés d’au moins 62 ans vieux et ont l’équité dans leurs maisons.

Hypothèque inversée et admissibilité à une hypothèque inversée

Une hypothèque inversée est lorsqu’un prêteur hypothécaire utilisera les capitaux propres qu’un propriétaire principal a accumulés au fil des ans et permettra au propriétaire d’emprunter contre les capitaux propres.

• Les propriétaires admissibles n’auront plus à effectuer de paiements mensuels sur leur maison jusqu’à ce que le propriétaire réussisse et / ou vende leur maison
• Les prêts hypothécaires inversés ne concernent que les résidences occupées par leur propriétaire
• De sorte qu’une personne âgée ne peut pas être admissible à une hypothèque inversée sur leurs résidences secondaires ou leurs maisons d’investissement

Qui bénéficie d’une hypothèque inversée

Après la crise de l’immobilier et du crédit de 2008, de nombreux Américains qui travaillent dur, en particulier les personnes âgées, ont littéralement vu leurs comptes de retraite effacés.

• Beaucoup de gens qui ont pris leur retraite ont dû retourner sur le marché du travail et chercher un emploi
• En plus de perdre une partie, la plupart ou la totalité de leur revenu de retraite, les prix des aliments et autres biens et services ont explosé, de sorte que les frais de subsistance ont considérablement augmenté
• Un autre facteur prouvé est que les Américains vivent maintenant plus longtemps que jamais
• C’est grâce à la médecine moderne et à la percée technologique
• Les comptes de retraite pour beaucoup ne les amènent pas loin
• Le revenu de la sécurité sociale est fixe et beaucoup ne peuvent pas vivre uniquement de la sécurité sociale revenu
• Les travailleurs qui ont pris leur retraite et qui gagnent 80 000 $ par an doivent maintenant survivre avec une fraction de cela avec un revenu de sécurité sociale et tout le monde ne reçoit pas de revenu de pension
• Il y a beaucoup de personnes âgées qui ont des capitaux propres dans leur maison qui font face à la forclusion
• C’est parce qu’elles ne peuvent pas payer leur paiement hypothécaire mensuel
• En raison de leur faible revenu, elles ne peuvent pas être admissibles à une hypothèque de refinancement en espèces prêt

Le programme de prêt hypothécaire inversé FHA de HUD vient à la rescousse de ces personnes âgées.

Comment Fonctionne L’Hypothèque Inversée?

Comme mentionné précédemment, une hypothèque inversée s’adresse aux personnes âgées d’au moins 62 ans et qui ont l’intention de vivre dans leurs propriétés.

• Tant qu’ils ont l’intention de vivre chez eux, il n’y aura aucun paiement de principal et d’intérêts requis

Par exemple, voici un scénario:

• si un propriétaire est âgé de 70 ans
• a une maison libre et sans hypothèque
• ils peuvent prendre un certain pourcentage de la valeur de la propriété en paiement intégral unique
• n’a pas à effectuer leurs paiements de capital et d’intérêts jusqu’à ce que les emprunteurs passent ou vendent leur maison

Les propriétaires sont tenus de Payer leurs impôts fonciers Et leur Assurance Habitation

Ils seront responsables des impôts fonciers et de l’assurance propriétaire:

• Si un emprunteur hypothécaire inversé a une première hypothèque de 25 000 $ et que la maison vaut 100 000 $, l’emprunteur hypothécaire inversé peut être en mesure d’encaisser 50 000 $ ou plus selon son âge

Sur le produit de 50 000 proceeds de l’hypothèque inversée, les éléments suivants se produisent:

• $25,000 est utilisé pour rembourser la première hypothèque
• l’emprunteur de prêt hypothécaire inversé n’a pas à payer de principal et d’intérêts sur le nouveau paiement hypothécaire inversé de 50 000
• L’excédent de 25 000 after après le paiement de la première hypothèque de 25 000 goes va à l’emprunteur
• Ils peuvent le dépenser comme ils le souhaitent

Le produit d’une hypothèque inversée à encaissement est libre d’impôt.

Admissibles À des prêts hypothécaires inversés Avec Prêteur direct Sans Superpositions

Les propriétaires âgés d’au moins 62 ans ayant des capitaux propres dans leur maison peuvent être admissibles à des prêts hypothécaires inversés avec le Groupe hypothécaire Gustan Cho Associates en communiquant avec nous au 262-716-8151 ou en nous envoyant un message texte pour une réponse plus rapide. Ou envoyez-nous un courriel à Nous n’avons pas de superpositions sur les prêts gouvernementaux et conventionnels. Nous sommes disponibles 7 jours sur 7, les soirs, les week-ends et les jours fériés.