Les droits de squatter sont ceux d’une personne qui prend le contrôle ou qui réside dans un bien appartenant à quelqu’un d’autre sans son autorisation. Le squat peut se produire lorsque quelqu’un a d’abord eu la permission d’être là, mais a ensuite dépassé l’accord. Cela peut également arriver si quelqu’un emménage dans une propriété abandonnée ou vide. Cela peut également se produire lorsque quelqu’un utilise la propriété de quelqu’un d’autre sur une longue période et la prend progressivement comme la sienne.

L’Université d’État de l’Ohio explique qu’il est difficile d’obtenir les droits des squatters dans l’Ohio. Il y a deux choses principales que vous devez prouver devant le tribunal pour conserver les droits:

La réclamation de possession adverse

Pour faire une réclamation légale appropriée, vous devrez vous assurer de pouvoir démontrer que vous avez eu la possession appropriée du bien. Vous devrez prouver que vous en avez la possession pendant une période continue de 21 ans.

Annuler un jury

Dans de nombreux cas de possession défavorable, le jury se rangera du côté du titulaire légal. Cependant, la loi de l’Ohio permettra à un juge de l’annuler s’il estime que vous avez effectivement prouvé votre cas de possession. Il est souvent très difficile pour un jury de retirer un terrain au véritable propriétaire et de le donner à quelqu’un d’autre, c’est pourquoi cette exception existe. Le juge peut voir la qualité juridique là où le jury ne l’a pas. Si vous pouvez prouver la possession défavorable ou les droits du squatteur, le tribunal modifiera le titre de propriété et le mettra à votre nom, faisant de vous le nouveau propriétaire.

Les droits des squatteurs ne sont pas faciles à obtenir. Vous devriez avoir des preuves exceptionnelles pour étayer votre cas.