Malgré tous leurs avantages esthétiques, les toits plats peuvent également présenter de sérieux inconvénients. Les surfaces de toit plat sont plus sujettes aux fuites, aux dégâts d’eau et aux problèmes de moisissure. Sans oublier que vous devrez remplacer votre toit plat plus fréquemment et l’entretenir avec des revêtements et des joints imperméables. Toute cette exposition à l’humidité a tendance à user les matériaux de toiture, ce qui signifie un nouveau toit — et un prix de 5 000 $ ou plus.

Ce ne sont là que quelques—unes des raisons pour lesquelles les propriétaires commencent à désirer un toit en pente – et à se demander s’ils sont toujours coincés avec leurs toits plats. Heureusement, rien n’est écrit dans la pierre dans la construction. Les propriétaires qui souhaitent se convertir aux toits inclinés ont de nombreuses options. Le prix et la portée du projet dépendent à la fois de la complexité de votre nouveau toit, ainsi que de la construction de vos solives de toit et de plafond existantes. Si vous envisagez de vous convertir à un toit en pente, voici ce que vous devez savoir avant de commencer.

Coût de remplacement du toit plat

La conversion d’un toit est un projet assez important qui affectera potentiellement l’architecture et la stabilité de la structure existante de votre maison. Cela pourrait même coûter jusqu’à 30 000 $ si vous optez pour un remplacement particulièrement complexe. Par conséquent, c’est une bonne idée d’examiner de près les problèmes auxquels vous faites face et de déterminer si un nouveau système de toiture est vraiment la meilleure option avant de commencer un projet de construction massif.

Par exemple, si votre principale préoccupation avec votre toit est l’exposition à l’humidité ou l’entretien fréquent, l’installation d’une membrane de toiture plus récente et de meilleure qualité peut être un choix plus simple et plus abordable. Recherchez un entrepreneur en toiture qui a de l’expérience avec les toits plats et qui sait comment ajouter correctement des revêtements imperméables et d’autres traitements de surface pour prévenir l’exposition à l’eau.

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Cependant, si vous préférez l’apparence d’un toit en pente, si vous êtes préoccupé par la stabilité structurelle de votre toit existant ou si vous avez besoin d’une réparation du toit pour corriger les fuites, les fissures ou d’autres problèmes, votre meilleur pari est peut-être de vous convertir en un toit en pente.

L’architecture existante de votre maison Peut affecter le Remplacement de votre toiture plate

Si vous avez examiné toutes les alternatives et déterminé qu’une conversion de toiture est vraiment la meilleure option pour votre maison, il est temps de commencer à planifier la nouvelle conception architecturale de votre maison. Il existe plusieurs façons de procéder à une conversion. Vous pouvez installer un toit en pente peu profond sur votre toit plat existant, ajouter un toit en treillis de style ranch pour le convertir en murs de cathédrale, ou même construire un nouveau plancher et installer le toit en pente au-dessus.

De toute façon, la conception existante de votre maison peut interférer ou affecter les modifications que vous pouvez apporter. Par exemple, si vous ne construisez pas de nouveau plancher dans votre maison, votre conception peut être limitée si les solives de plafond existantes ne sont pas disposées correctement. Cela signifie que vous devrez peut-être également arracher les plafonds sous le toit.

Un architecte ou un ingénieur en structure devrait être en mesure de vous conseiller sur ce qui est possible dans votre maison — et sur les modifications supplémentaires que vous devrez apporter avant de pouvoir obtenir le toit de vos rêves.

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Attendez-vous à dépenser plus pour des systèmes de toiture compliqués

La plupart des propriétaires choisissent de convertir un toit plat en un toit en pente en utilisant un simple toit en treillis avec deux plans inclinés. Bien que ce soit l’itinéraire le plus simple, ce n’est certainement pas votre seule option. Des vallées, des angles et des pignons supplémentaires peuvent également être intégrés aux toits convertis— mais l’ajout de ces éléments peut affecter votre projet. Par exemple, il peut être difficile de construire un grand pignon dans un toit à faible pente que vous installez au-dessus de la surface du toit plat. Assurez-vous toujours que votre conception reçoit l’accord d’un ingénieur ou d’un architecte — quelqu’un qui peut approuver l’intégrité structurelle — avant d’apporter des modifications.

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Coûts supplémentaires à prévoir dans la conversion de votre toit plat

Lorsque vous effectuez un ajustement massif de votre toit, ce n’est pas seulement la surface qui est affectée. Si vous augmentez considérablement la hauteur du toit, vous devrez également rallonger la cheminée — s’il y en a une — ainsi que les évents et les tuyaux du système de chauffage. Et vous devrez acheter un nouveau revêtement qui se fondra avec le revêtement existant de votre maison, ce qui peut être difficile, surtout si cela fait un certain temps que vous n’avez pas acheté de nouveau revêtement. Par conséquent, vous voudrez peut-être également penser à un nouveau revêtement de maison. Tous ces éléments s’ajoutent au total final de votre projet et doivent être pris en compte lors de la budgétisation. Votre entrepreneur devrait être en mesure de vous fournir des détails plus précis sur ces coûts.

Dans l’ensemble, le remplacement d’un toit plat est un projet sérieux qui devrait être bien pensé. Avec un peu de planification et une aide professionnelle, votre toit idéal sera à votre portée.

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