La loi de forclusion de Virginie est fortement éloignée des propriétaires et est considérée comme l’une des plus dures de la nation. En Virginie, si votre maison entre en forclusion, vous pouvez avoir aussi peu que 2 semaines avant que votre maison ne soit éligible à la revente. C’est évidemment terrifiant pour la plupart des individus, c’est pourquoi il est important de rechercher une défense de forclusion expérimentée de manière préventive – Et rapidement.

Malheureusement, les gens se sentent normalement très seuls dans le processus de forclusion, et il est facile de tomber dans le désespoir. Demander de l’aide juridique est souvent loin d’être la première réaction, mais une représentation rapide peut faire toute la différence.

Bien sûr, la défense contre la forclusion est particulièrement importante face à une date de vente qui approche à grands pas, mais chaque cas de forclusion est différent et nécessitera des stratégies et des plans d’action différents. Peu importe le temps de forclusion, les propriétaires ont des options pour leur défense dans la situation qui peuvent empêcher la perte de leur maison.

Faillite: Une solution discutable

La représentation est également importante pour ceux qui souhaitent éviter la forclusion sans faire faillite. Alors que le dépôt de bilan mettra un terme à l’action de forclusion immédiate, il y a une foule de problèmes qui accompagnent la faillite qui peuvent être évités avec une défense appropriée. Pour élaborer sur les avantages, le chapitre 7 de la faillite mettra un frein à la forclusion (notez qu’il s’agit d’une suspension, pas d’une solution permanente), et le chapitre 13 mettra un terme à la forclusion sous réserve de paiements hypothécaires futurs. Avec ceux-ci viennent le coût actuel et futur de la faillite, qui peut être important.

Défense & Négociation

La forclusion ne doit pas simplement se terminer par le choix de perdre votre maison ou de déclarer faillite. De nombreux propriétaires qui travaillent avec une équipe de défense de forclusion appropriée peuvent, dans de nombreux cas, négocier une solution de paiement qui évite ce résultat. Rappelez-vous, les banques veulent que vous fassiez des paiements hypothécaires, car ce paiement garantit que le prêt est utilisé et que les intérêts sont payés. La forclusion d’une banque est une sorte de stratégie de « réduction des pertes », et elle ne rapporte presque jamais le même rendement à long terme qu’un propriétaire continuant à effectuer une sorte de paiement.

L’approche gagnant-gagnant

Un avocat immobilier qualifié peut, dans de nombreux cas, négocier avec la banque pour trouver une solution mutuellement avantageuse: vous gardez votre maison, ils conservent le prêt. De toute évidence, il y a un compromis nécessaire de la part des deux parties pour que cela fonctionne. En règle générale, une meilleure représentation conduit à une négociation plus fortement inclinée en votre faveur. Cela peut être aussi bon, ou mieux, pour de nombreux propriétaires que la faillite, sans les lourdes ramifications qui accompagnent le dépôt de bilan.

Rappelez-vous: Vous n’êtes pas seul

La saisie est humiliante et frustrante pour les familles impliquées, et nos avocats sont fiers de défendre les familles de l’isolement de la saisie dans la région de Vienne et du comté de Fairfax / Prince William, avec une action rapide et décisive. Si vous êtes en forclusion ou si vous craignez de le devenir, veuillez nous contacter dès aujourd’hui pour obtenir un conseil et une représentation appropriés.