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Vous êtes à la recherche d’une carrière lucrative mais stable dans le secteur de l’immobilier? Alors l’évaluation commerciale pourrait être la voie pour vous!

Un évaluateur immobilier commercial est chargé de déterminer la valeur d’une propriété par des recherches et des analyses approfondies. Les évaluateurs recueillent des informations complètes sur une propriété et génèrent un rapport d’évaluation commerciale détaillé. Il existe de nombreuses raisons pour lesquelles une évaluation peut être demandée. Le plus souvent, il est nécessaire pour les nouveaux prêts, bien que d’autres raisons incluent les impôts, la division des actifs, le travail éminent dans le domaine, ou éventuellement l’aide aux fusions d’entreprises, la faisabilité et les litiges. L’estimation de la valeur de différents types de propriétés commerciales nécessite différents niveaux d’expertise et des approches personnalisées, que vous devrez apprendre avant d’obtenir votre licence d’État.

L’éducation est la clé

Une spécialisation en immobilier ou des cours d’immobilier vous donneront une meilleure compréhension du domaine et vous aideront également à vous démarquer. Bien sûr, de nombreux évaluateurs réussis proviennent de majors en comptabilité, en affaires, en finance, en ingénierie, en mathématiques et en statistiques. Si ce niveau de réussite ne vous ressemble pas aujourd’hui, mais que vous êtes passionné par la poursuite d’une carrière dans l’évaluation commerciale, continuez à vous éduquer, participez à des événements de réseautage et contactez de manière proactive des sociétés immobilières qui peuvent vous aider à démarrer. Lorsque vous manifestez un intérêt actif pour votre avenir, ils le feront aussi.

Devenir Évaluateur Immobilier Commercial

Comme la plupart des professions de l’immobilier, vous devez obtenir une licence pour être évaluateur. La Fondation d’évaluation a établi les normes et les exigences pour obtenir cette licence, et je les décrirai ci-dessous. Veuillez noter que ceux-ci varient selon les états, mais vous obtiendrez des informations importantes sur les normes générales.

Votre première étape consiste à obtenir votre licence de stagiaire en évaluation. Pour ce faire, vous devrez effectuer 75 heures de travail de cours qui couvriront les principes, les procédures et les normes d’évaluation de base.

Une fois que vous aurez obtenu votre licence de stagiaire, vous devrez travailler avec un évaluateur commercial agréé pour progresser vers la licence d’évaluation générale certifiée. Mais comment en trouvez-vous un qui travaillera avec vous? Doucement ! Visitez la page Carrières de Colliers et postulez à l’un de nos postes d’analyste en évaluation. Vous pouvez postuler à ces rôles avant d’obtenir votre licence de stagiaire en évaluation. Cependant, les candidats qui ont déjà leur licence de stagiaire sont considérés plus favorablement. Contactez-moi directement pour en savoir plus. Vous pouvez également vous connecter avec un évaluateur via l’Institut d’évaluation ou LinkedIn.

Prochaines étapes

Une fois que vous avez décroché votre nouveau rôle, le travail pour obtenir votre licence d’évaluateur général certifié commence! Le Comité des qualifications des évaluateurs (AQB) énumère les exigences qui comprennent l’éducation, l’expérience, l’examen et les exigences de candidature. Ces exigences totalisent 300 heures de cours approuvés par l’État, 3 000 heures de travail d’évaluation enregistré sous la supervision d’un évaluateur certifié, passant avec succès un examen d’évaluateur Général certifié agréé AQB et, enfin, soumettant votre demande avec tous ces éléments à votre agence de réglementation de l’évaluation de l’État.

Votre carrière d’évaluateur CRE chez Colliers.

L’ensemble du processus pour devenir un évaluateur agréé prend généralement 2 à 3 ans. Une fois que vous avez votre licence, vous pouvez approuver les rapports et profiter de nombreux avantages associés à ce niveau d’expertise. Chez Colliers, vous allez sur un plan de commission qui peut vous faire gagner de 100 000 $ à 400 000 in au cours de votre première année en tant qu’évaluateur agréé! De plus, Colliers est connu pour fournir un soutien de haut niveau et un accès aux outils dont vous avez besoin pour réussir, y compris une technologie de pointe.

Les opportunités ne se terminent pas une fois que vous avez obtenu votre licence générale certifiée. Le ciel est la limite dans cette profession, et votre rémunération reflète les efforts que vous déployez pour développer votre pratique. Vous pouvez continuer à gagner de nombreuses autres désignations et spécialités, comme devenir membre de l’Institut d’évaluation (MAI), ce qui aidera votre carrière à atteindre des sommets spectaculaires.

Envisager une carrière d’évaluateur CRE? Tendez la main pour en savoir plus!

À propos de l’auteur :

Brandi Skaggs dirige l’équipe d’acquisition de talents pour les Services de courtage et d’évaluation & À travers l’Amérique du Nord. L’équipe de Brandi a un impact en se concentrant sur la recherche des meilleurs talents pour rejoindre Colliers. Ils collaborent avec des chefs d’entreprise de partout en Amérique du Nord pour leur conseiller sur le recrutement dans leur marché, établir des pipelines et aider à promouvoir la marque Colliers. L’équipe de Brandi est également impliquée dans des projets clés d’acquisition de talents autour de l’expérience des candidats, des processus et de l’image de marque de l’emploi, de la technologie et de l’inclusion de la diversité &.