Le coût principal que vous devez payer est le prix (prime) pour l’achat de la pleine propriété.
Le processus comporte d’autres coûts, mais cela dépend du fait que vous négociez de manière informelle ou formelle avec le titulaire.
Si vous négociez formellement et achetez la pleine propriété en vertu de la loi, vous êtes tenu de payer aux propriétaires des frais juridiques et d’évaluation raisonnables. Si vous ne parvenez pas à vous entendre sur ce qui est raisonnable, l’une ou l’autre des parties peut demander au Tribunal de premier niveau (Chambre des biens) de procéder à une évaluation.
Si vous négociez de manière informelle pour acheter la pleine propriété, vous devriez idéalement avoir un accord écrit sur les coûts que vous paierez. Dans ce cas, il n’y a pas de règles strictes et cela dépend de ce que vous pouvez négocier avec le détenteur libre. Les frais juridiques peuvent varier en fonction de la complexité de l’affaire.
L’achat de la pleine propriété peut être un processus difficile. Nous vous recommandons d’obtenir l’aide professionnelle d’un avocat et d’un arpenteur ayant de l’expérience dans ce domaine.
Plus d’informations qui pourraient vous être utiles:
- Maisons – Qualification et évaluation
- Demande au Tribunal de premier rang (Chambre immobilière)
- Questions plus fréquemment posées sur les Maisons -Émancipation et Prolongation de bail
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