Référence codale

Sec. 24C, Sec. 24D, Sec. 27D(2), Sec. 27D(5), Sec.28(A)(7)(c), Sec. 28(B)(5)(c) et Sec. 39A du Code National des Recettes Internes (NIRC)

Sec. 24C :

(C) Plus-Values de vente d’Actions non négociées en Bourse. – Nonobstant les dispositions de l’article 39(B), un impôt final aux taux prescrits ci-dessous est par les présentes imposé sur les gains en capital nets réalisés au cours de l’année d’imposition à la suite de la vente, du troc, de l’échange ou de toute autre disposition d’actions
d’actions d’une société nationale, à l’exception des actions vendues ou cédées
par l’intermédiaire de la bourse.

 » Pas plus de 100 000 P…………………………………… 5%
 » Sur tout montant supérieur à 100 000 P……….. 10%

Sec. 24D:

« D) Gains en capital provenant de la Vente de biens immobiliers. –

« (1) En Général. – Nonobstant les dispositions de l’article 39(B), un impôt final de six pour cent (6%) basé sur le prix de vente brut ou la juste valeur marchande actuelle, tel que déterminé en 24 conformément à l’article 6(E) du présent Code, selon le montant le plus élevé, est imposé par les présentes sur les gains en capital présumés avoir été réalisés à partir de la vente, de l’échange ou de toute autre disposition de biens immobiliers situés aux Philippines, classés comme immobilisations, y compris les ventes pacto de retro et autres formes de ventes conditionnelles, par des particuliers, y compris les successions et les fiducies: Pourvu que l’impôt à payer, le cas échéant, sur les gains provenant de la vente ou d’autres dispositions de biens immobiliers à
le gouvernement ou l’une de ses subdivisions ou agences politiques ou à des sociétés appartenant à l’État ou contrôlées par l’État soit déterminé en vertu de l’alinéa 24A) ou en vertu du présent paragraphe, au choix du contribuable;

« (2) Exception. – Nonobstant les dispositions contraires de l’alinéa (1) du présent paragraphe, les gains en capital présumés avoir été réalisés à partir de la vente ou de la disposition de leur résidence principale par des personnes physiques, dont le produit est entièrement utilisé pour l’acquisition ou la construction d’une nouvelle résidence principale dans les dix-huit (18) mois civils suivant la date de la vente ou de la disposition, sont exonérés de l’impôt sur les gains en capital imposé en vertu du présent paragraphe: Pourvu que le coût historique
ou la base rajustée du bien immobilier vendu ou aliéné soit reporté à la nouvelle résidence principale construite ou acquise : À condition, en outre, que le commissaire ait été dûment avisé par le contribuable dans les trente (30) jours suivant la date de la vente ou de la disposition par une déclaration prescrite de son intention de
se prévaloir de l’exonération fiscale mentionnée ci-dessus : À condition, en outre, que ladite exonération fiscale ne puisse être invoquée qu’une fois tous les dix (10) ans: À condition, enfin, que s’il n’y a pas pleine utilisation du produit de la vente ou de la disposition, la partie du gain présumé avoir été réalisée à partir de la vente ou de la disposition
soit assujettie à l’impôt sur les gains en capital. À cette fin, le prix de vente brut ou la juste valeur marchande au moment de la vente, selon la valeur la plus élevée, est multiplié par une fraction que le montant inutilisé porte au prix de vente brut afin de déterminer la partie imposable et la taxe prescrite en vertu de l’alinéa (1) de
le présent paragraphe y est imposé.

Sec. 27D (2):

Plus-Values de vente d’Actions non négociées en Bourse. – Nonobstant les dispositions de l’alinéa 39b), un impôt final aux taux prescrits ci-dessous est par les présentes imposé sur les gains en capital nets réalisés au cours de l’année d’imposition à la suite de la vente, du troc, de l’échange ou de toute autre disposition d’actions d’une société nationale, à l’exception des actions vendues ou cédées par l’intermédiaire de la bourse.

 » Pas plus de 100 000 P…………………………………… 5%
 » Sur tout montant supérieur à 100 000 P……….. 10%

Sec. 27D (5):

« (5) Gains en capital réalisés à la suite de la Vente, de l’Échange ou de la Disposition de Terrains et/ou de bâtiments. – Un impôt final de six pour cent (6 %) est imposé par les présentes sur le gain présumé avoir été réalisé sur la vente, l’échange ou la disposition de terrains et/ou de bâtiments qui ne sont pas réellement utilisés dans les affaires d’une société et qui sont traités comme des immobilisations, sur la base du prix de vente brut ou de la juste valeur marchande tel que déterminé conformément à l’article 6(E) du présent Code, selon le montant le plus élevé de ces terrains et/ou bâtiments.

Sec. 28(A)(7)(c):

 » (c) Plus-values de vente d’Actions non négociées en Bourse. – Nonobstant les dispositions de l’alinéa 39b), un impôt final aux taux prescrits ci-dessous est par les présentes imposé sur les gains en capital nets réalisés au cours de l’année d’imposition à la suite de la vente, du troc, de l’échange ou de toute autre disposition d’actions d’une société nationale, à l’exception des actions vendues ou cédées par l’intermédiaire de la bourse.

 » Pas plus de 100 000 P…………………………………… 5%
 » Sur tout montant supérieur à 100 000 P……….. 10%

Sec. 39A du National Internal Revenue Code (NIRC):

SEC.39. Gains et pertes en Capital. – « (définition. – Tel qu’utilisé dans le présent titre – « (1) Immobilisations. – L’expression « immobilisations » désigne les biens détenus par le contribuable (qu’ils soient ou non liés à son métier ou à son entreprise), mais ne comprend pas les actions commerciales du contribuable ou les autres biens d’une nature qui seraient correctement inclus dans l’inventaire du contribuable s’ils étaient en possession à la fin de l’année d’imposition, ou les biens détenus par le contribuable principalement en vue de la vente à des clients dans le cours normal de son métier ou de son entreprise, ou les biens utilisés dans le métier ou l’entreprise, d’un caractère assujetti à la déduction pour amortissement prévue à l’alinéa F) de l’article 34; ou des biens immobiliers utilisés dans le commerce ou l’entreprise du contribuable.

« (2) Gain En Capital Net. – Par « gain en capital net », on entend
l’excédent des gains provenant de ventes ou d’échanges d’immobilisations
sur les pertes résultant de ces ventes ou échanges.

« (3) Perte En Capital Nette. – L’expression « perte nette en capital » désigne
l’excédent des pertes résultant de ventes ou d’échanges d’immobilisations
sur les gains découlant de ces ventes ou échanges.