Q: Qu’est-ce que l’exemption de propriété familiale?

R : L’exonération de propriété familiale est une exonération fiscale sur la première tranche de 75 000 $ de la valeur de la maison d’une personne. Cette exemption s’applique à tous les propriétaires. La valeur de votre maison est exonérée jusqu’à 75 000 from des taxes foncières de l’État et de la paroisse.

Q: Comment puis-je obtenir mon exemption de propriété familiale?

R: Après votre clôture, votre agent de clôture déposera votre acte de vente au Bureau de cession du greffier du tribunal paroissial. Peu de temps après, vous recevrez une copie enregistrée de votre titre avec les numéros d’enregistrement, le Livre du Bureau du moyen de transport et le numéro de page (connu sous le nom de C.O.B. et Folio) et le numéro de l’instrument. Une fois que vous avez reçu la copie enregistrée de votre vente, apportez-la ainsi que le C.O.B. et le numéro de Folio au Bureau des assesseurs paroissiaux et déposez votre demande d’exemption de propriété familiale. Vous devez posséder et occuper la propriété pour être admissible à l’exemption de propriété familiale.

Q : Dois-je demander l’exemption de propriété familiale chaque année?

A: Après avoir obtenu l’exemption de propriété familiale, vous recevrez chaque année par la suite une carte de renouvellement par la poste. Si vous possédez et occupez la même propriété que votre résidence, vous devez retourner la carte à votre bureau d’évaluateur et votre exemption de propriété familiale sera automatiquement renouvelée. Si vous vendez votre maison et déménagez à un autre endroit, vous devez de nouveau vous présenter en personne au bureau de l’évaluateur pour déposer une nouvelle exemption de propriété familiale pour votre nouvelle maison.

Q: Quelle est la base de votre évaluation?

A: La Constitution de la Louisiane établit l’évaluation de votre maison (et de toutes les autres propriétés résidentielles) à 10% de la juste valeur marchande de cette propriété. La juste valeur marchande sera souvent le prix de vente de votre nouvelle maison, particulièrement si vous avez acheté votre maison récemment.

Q : Comment puis-je communiquer avec mon évaluateur au sujet d’une demande d’exemption de propriété familiale?

La procédure de dépôt de votre exemption de propriété familiale diffère d’une paroisse à l’autre. Cliquez sur les paroisses ci-dessous pour plus d’informations.

Paroisse d’Orléans

Paroisse de Jefferson

St. Paroisse de Tammany

Paroisse d’Orléans:

Actuellement, la paroisse d’Orléans compte 7 districts avec leur propre assesseur de district respectif. Chaque évaluateur a besoin de documents différents de votre part afin de compléter la demande d’exemption, c’est donc une bonne idée d’appeler votre évaluateur de district pour voir ce qui est exigé de vous dans votre district particulier. Le renouvellement est assez simple et est traité une fois par an par la poste. Les coordonnées de chacun des évaluateurs de la paroisse d’Orléans sont énumérées ci-dessous :

Évaluateur du Premier district

Honorable Darren G. Mire

Téléphone: (504) 658-1310

Télécopie: (504) 658-1312

Assesseur du Deuxième district

Honorable Claude Mauberret

Téléphone: (504) 658-1320

Télécopie: (504) 658-1321

Évaluateur du troisième district

Honorable Erroll G. Williams

Téléphone: (504) 658-1330

Évaluatrice du quatrième district

Honorable Dre Betty Jefferson

Téléphone: (504) 658-1340

Télécopie: (504) 658-1345

Évaluateur du cinquième district

Honorable Thomas Arnold

Téléphone: (504) 658-1350

Télécopie: (504) 658-1351

Assesseur du sixième district

Honorable Nancy J. Marshall

Téléphone: (504) 658-1360, (504) 593-0602

Fax: (504) 658-1368, (504) 566ñ1201

Assesseur du Septième district

Honorable Henry F. Heaton

Téléphone: (504) 658-1370

Télécopie: (504) 658-1375

Paroisse de Jefferson:

Il n’y a que deux endroits où vous pouvez demander votre exemption de propriété familiale dans la paroisse de Jefferson et les deux exigent que vous déposiez en personne, en apportant avec vous une copie enregistrée de l’acte de vente.

Voici les emplacements:

Nouveau Palais de justice de Gretna

200 rue Derbigny, Suite 1100

Gretna, LA 70053

(504) 362-4100

Bâtiment Yenni

1221, boul. Elmwood Park. Suite 901

Harahan, LA 70123

(504) 736-6370

Paroisse de St. Tammany:

Vous pouvez télécharger et imprimer la demande d’exemption de propriété familiale pour la paroisse de St. Tammany ici: http://www.stassessor.org/homestead.pdf

Le St. Le site Web de l’évaluateur Tammany est également utile pour répondre aux questions spécifiques au dépôt dans cette paroisse ou vous pouvez vous rendre au bureau de l’évaluateur en personne.

Bureau de Covington

Centre de justice de la paroisse de St. Tammany

701 N. Columbia Street