Saviez-vous que vous pouvez acheter une ferme sans mise de fonds? C’est possible avec le Prêt Direct de Propriété Agricole de la FSA. Vous n’avez pas besoin d’expérience dans l’agriculture ou d’argent. Ils fournissent tout ce dont vous avez besoin pour commencer en tant qu’agriculteur débutant.
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Les utilisations du Prêt agricole FSA
Vous pouvez utiliser le Prêt agricole FSA pour effectuer l’une des opérations suivantes:
- Acheter une nouvelle ferme
- Agrandir une ferme existante
- Améliorer une ferme existante
- Couvrir la mise de fonds ou les frais de clôture d’un prêt agricole
L’utilisation la plus courante du programme, cependant, est d’acheter une nouvelle ferme. C’est le moyen le plus populaire pour les nouveaux agriculteurs de démarrer leur carrière agricole.
Les conditions du Prêt agricole
Dans le cadre du Prêt agricole Direct FSA, vous pouvez emprunter jusqu’à 300 000 $. Vous n’avez pas besoin d’argent, mais vous ne pouvez pas emprunter plus que ce montant. Le taux d’intérêt que la FSA facturera est le taux qui prévaut lorsque vous appliquez et / ou clôturez le prêt. Vous obtenez le plus bas des deux taux. Les taux FSA sont publiés le 1er de chaque mois.
Vous pouvez emprunter les fonds jusqu’à 40 ans, si vous souhaitez réduire vos paiements. Plus le terme est long, plus vos paiements seront bas. Cependant, plus vous empruntez de l’argent, plus vous payez d’intérêts sur la durée du prêt. Si vous essayez de construire des capitaux et d’agrandir votre ferme, vous voudrez peut-être essayer de rembourser le prêt plus rapidement que 40 ans.
Qui est admissible au prêt de mise de fonds à 100 %?
Il y a deux aspects de l’admissibilité au prêt direct FSA: les exigences personnelles et agricoles.
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Les exigences personnelles sont les suivantes:
- Vous ne pouvez pas avoir de condamnations fédérales ou étatiques
- Vous devez avoir un crédit décent
- Vous devez être citoyen des États-Unis
- Vous ne pouvez pas avoir de prêts fédéraux en défaut
- Vous ne pouvez pas être éligible à un autre type de financement pour la ferme
- Vous devez prouver certains type de formation pour montrer que vous pouvez exploiter / posséder une ferme
En ce qui concerne la propriété elle-même, il doit s’agir d’une ferme. Il ne peut pas s’agir d’une propriété considérée comme une propriété non agricole que vous essayez de retirer en tant qu’exploitation agricole.
Gérer Vos antécédents de crédit
Le prêt direct FSA n’a pas d’exigence de pointage de crédit minimum. Cependant, theFSA examinera vos antécédents de crédit. Ils s’attendent à voir un historique de paiement décent avec des paiements en temps opportun tout au long de votre passé récent.
Ils autorisent cependant des exceptions à la règle. Si vous avez eu des problèmes pour rembourser vos dettes, mais que les problèmes étaient temporaires et que vous pouvez le prouver, la FSA l’oubliera probablement. Vous devez être en mesure de prouver que vous avez surmonté le problème et que vous êtes sur la bonne voie financièrement pour être approuvé.
Le prêt direct de la FSA fournit aux agriculteurs potentiels un financement à 100% pour une ferme d’une valeur maximale de 300 000 $. Vous pouvez utiliser les fonds pour démarrer votre ferme et, espérons-le, l’étendre un jour. Tant que vous avez une expérience suffisante dans l’agriculture (pas la propriété) et que vous avez des antécédents de crédit décents, vous devriez être en bonne forme pour obtenir ce financement pour la propriété agricole.
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