Devenir un investisseur immobilier prospère ne se fera pas du jour au lendemain. Quand il s’agit d’investir dans la propriété, vous devez faire vos recherches.

Avec des taux d’intérêt à leur niveau actuel, l’argent à la banque ramasse presque de la poussière. En revanche, les prix de l’immobilier ont grimpé en flèche. Bien que l’investissement immobilier ne soit pas totalement sans risque, s’il est fait avec succès, il peut avoir des avantages financiers substantiels.

Ceux qui sont tentés par la perspective de devenir millionnaire immobilier, ou au moins de faire quelques milliers de livres de profit, voudront peut-être continuer à lire ce guide. Les conseils et astuces d’experts vous aideront à améliorer votre stratégie et à réussir rapidement dans le secteur immobilier. Avant que vous ne le sachiez, vous disposerez d’un vaste portefeuille de développements et de propriétés rentables.

Ciblez les appartements plutôt que les maisons

Les investisseurs qui placent leur argent dans des appartements ou des appartements génèrent un bon rendement. Alors que ceux qui investissent dans des maisons font des bénéfices, cela a un coût plus élevé. Les appartements font mieux acheter pour laisser des opportunités car ils ont une demande plus élevée, en particulier dans les zones populaires. Ceux qui cherchent à louer des maisons sont plus susceptibles d’avoir des familles avec des engagements que les jeunes professionnels qui cherchent à vivre en ville.

Regardez les emplacements en centre-ville

Les emplacements en centre-ville à travers le pays offrent les rendements locatifs les plus élevés et sont toujours en demande. De plus, il y a souvent plusieurs universités dans la ville, ce qui signifie qu’il existe également un marché pour les logements étudiants. Les propriétés du centre-ville ont un prix plus élevé lors de l’achat, mais elles sont également louées (ou vendues) pour un montant encore plus élevé. En effet, les centres-villes sont un centre d’affaires avec des liaisons de transport accessibles et des restaurants à votre porte.

Obtenez des connaissances spécialisées sur la région

Les investisseurs débutants voudront que leur investissement soit couronné de succès, car il peut ouvrir la voie à d’autres opportunités de portefeuille. Cependant, même ceux qui ont des connaissances approfondies peuvent avoir besoin d’un coup de main. RW Invest est une société d’investissement immobilier basée dans le nord-ouest, spécialisée dans l’achat et la location de propriétés. Beaucoup de leurs propriétés de Liverpool et de Manchester offrent des rendements locatifs élevés dans les zones de restauration qui continuent d’augmenter en valeur. Si vous avez du mal à démarrer, obtenir des conseils d’experts peut vous aider et vous placer sur l’échelle des investissements.

Profitez des faibles taux hypothécaires

Ceux qui font leurs devoirs peuvent transformer un investissement initial de 100 000 £ en millions en un rien de temps. En élaborant une stratégie réalisable combinée aux faibles taux hypothécaires actuels, vous serez l’un des investisseurs immobiliers les plus prospères. Les villes du Nord à venir telles que Liverpool et Leeds offrent des investissements dynamiques ainsi que des prix de l’immobilier plus bas que ceux de Londres.

Acquérir de l’expérience grâce au Crowdlending

Devenir un investisseur immobilier prospère ne nécessite pas l’achat de la propriété entière. Les plateformes de crowdlending telles que Reinvest24 permettent aux investisseurs d’investir de l’argent dans des biens locatifs à partir de seulement 100 €.

De cette façon, il est beaucoup plus facile d’investir dans plusieurs propriétés et de constituer un portefeuille immobilier bien diversifié sans contracter d’hypothèque.

La plate-forme effectue une vérification préalable approfondie des objets immobiliers avant qu’ils ne soient disponibles à l’investissement. Selon le projet immobilier individuel, les investisseurs peuvent s’attendre à des rendements annuels moyens de 14% par an ou plus. De plus, tous les investissements sont protégés par une hypothèque de premier rang, ce qui en fait une alternative de placement attrayante pour les petits investisseurs.

Rappelez-vous le potentiel de croissance des développements hors plan

Les gens ne choisissent pas toujours les développements hors plan lorsqu’ils investissent car c’est un peu plus risqué que quelque chose qui a déjà été construit. Cependant, si vous pouvez obtenir un accord de réservation anticipée, vous pourriez finir par payer la moitié du prix d’une propriété. Cela est particulièrement vrai lorsqu’il s’agit d’une zone en régénération. Votre propriété pourrait obtenir une grande plus-value en capital en quelques années. L’utilisation de la technologie VR dans l’immobilier est maintenant utile. Vous pouvez jeter un coup d’œil au développement dans lequel vous allez investir avant la pose de la première brique.