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Vous souhaitez donc devenir évaluateur immobilier en Arizona? C’est génial !

Pour ce faire, vous devez commencer par travailler comme Évaluateur stagiaire, puis progresser vers d’autres désignations telles que l’Évaluateur Résidentiel Agréé, l’Évaluateur Résidentiel Agréé et l’Évaluateur Général agréé.

Pour devenir évaluateur immobilier en Arizona, vous devez remplir les exigences de formation en évaluation et d’expérience professionnelle. Vous devez également vous inscrire auprès du Département des Institutions Financières de l’Arizona, Division des évaluateurs immobiliers.

Ce Département est l’organisme de réglementation qui régit les particuliers et les entreprises qui évaluent la valeur des biens immobiliers, ainsi que les sociétés de gestion d’évaluation (AMC), conformément aux directives fédérales.

En tant qu’évaluateur immobilier en Arizona, votre rôle est de fournir une valeur marchande objective des propriétés à vos clients. Votre évaluation pourrait être utilisée par un acheteur ou un vendeur de maison, un prêteur hypothécaire qui veut comprendre la valeur des actifs garantis, une personne qui en a besoin pour l’évaluation fiscale ou même la négociation de bail.

Peu importe qui a besoin de vos services d’évaluation, votre objectif principal est de fournir une estimation indépendante et impartiale de la valeur d’un bien immobilier.

Comment devenir évaluateur stagiaire en Arizona?

Pour commencer votre carrière d’évaluateur, votre première étape est de devenir évaluateur stagiaire.

À ce stade, vous serez formé et supervisé par un évaluateur certifié. Un superviseur expérimenté pourrait vous guider dans la bonne direction dans cette carrière. L’évaluateur de supervision doit vous fournir des méthodes d’évaluation pratiques, comment mener des recherches sur une propriété, comment extraire des informations importantes des données. Bien sûr, comment déterminer une estimation impartiale de la valeur marchande de la propriété.

Votre routine quotidienne peut inclure des recherches immobilières, le travail sur des rapports d’évaluation ou l’inspection de biens immobiliers avec le superviseur.

Pour tirer le meilleur parti de cette étape de stage, il est recommandé de parcourir chaque étape du processus d’évaluation, d’observer attentivement la façon dont votre superviseur inspecte et évalue les biens immobiliers et de toujours poser vos questions.

4 Étapes pour devenir Évaluateur stagiaire en Arizona

Étape 1: Répondre à l’exigence de base:

• Vous devez avoir au moins 18 ans
• Avoir un numéro de sécurité sociale valide
• Aucune expérience connexe n’est nécessaire

Étape 2: Terminez la formation Pré-licence

Vous devez suivre les 75 heures de formation liée à l’évaluation qualifiante et le cours de superviseur / stagiaire AQB.

Conseil d’étude: Dans la mesure du possible, je préfère suivre des cours en ligne. Vous pouvez étudier à votre rythme à votre domicile, à votre bibliothèque ou partout où vous avez accès à Internet. Voici une revue d’article d’une école en ligne que j’aime bien.

Étape 3: Soumettre la demande au Département des Institutions financières de l’Arizona

Maintenant que vous avez terminé les prérequis de formation, votre prochaine étape consiste à vous inscrire auprès de la Division des évaluateurs immobiliers.

Si le service des licences de votre État dispose de la soumission en ligne, je vous encourage fortement à utiliser cette option. Non seulement c’est le moyen le plus rapide et le plus pratique, mais moins d’envoi de papier est également bon pour l’environnement. Cliquez ici pour plus de détails sur le processus d’inscription.

Étape 4: Trouvez un évaluateur certifié pour être votre superviseur

En Arizona, tous les évaluateurs superviseurs doivent soumettre un formulaire de notification d’engagement au Ministère des Institutions financières pour indiquer qui est l’évaluateur stagiaire qu’ils encadrent.

Votre mission pourrait également impliquer l’évaluation de biens commerciaux, mais seulement étant donné que votre superviseur est un évaluateur général agréé.

Vous vous demandez peut-être comment trouver un mentor. Vous pouvez commencer à vous connecter avec des évaluateurs certifiés via différentes associations de l’industrie, des forums ou même sur LinkedIn. Plus vous vous connectez à des évaluateurs, plus vous avez de chances de trouver un superviseur qualifié. (Consultez ces conseils utiles pour trouver un évaluateur de supervision.)

De plus, voici une liste d’évaluateurs certifiés qui supervisent déjà un évaluateur stagiaire. Vous pouvez les appeler pour voir s’ils sont prêts à prendre un autre évaluateur stagiaire. Cependant, un évaluateur de supervision ne peut pas encadrer plus de 3 stagiaires en même temps.

Une fois que vous commencez à travailler avec un superviseur, vous devez suivre vos heures de travail avec le journal d’expérience approuvé par le conseil. Ce document est important dans le but de mettre à niveau votre licence d’évaluateur à l’avenir.

Gardez également à l’esprit que vous et l’évaluateur superviseur devez signer sur chaque page du journal d’expérience.

Comment devenir un évaluateur résidentiel agréé en Arizona?

En tant qu’évaluateur résidentiel agréé, vous pouvez évaluer des propriétés résidentielles non complexes de 1 à 4 unités, alors que la valeur transactionnelle ne peut dépasser 1 000 000 $. Bien que vous puissiez également évaluer des propriétés complexes, la valeur maximale peut atteindre 250 000 $.

Lorsque vous travaillez en tant qu’évaluateur rémunéré, vous pouvez rédiger des rapports d’évaluation pour des clients tels que des particuliers, des prêteurs, des banques ou des sociétés de gestion d’évaluation (AMC). Vos tâches pourraient inclure des recherches en ligne, des visites sur le terrain pour inspecter les propriétés et la rédaction des rapports d’évaluation.

Être un professionnel indépendant pourrait vous donner plus de flexibilité dans la planification de vos heures de travail et les façons de mener vos affaires. Cependant, comme toute autre entreprise, il y a des dépenses et une configuration dont vous devrez faire attention. Voici un article sur la façon de démarrer une entreprise d’évaluation.

D’autre part, vous pourriez également être embauché par une entreprise d’évaluateur ou une institution financière en tant qu’évaluateur interne, où vous pourriez profiter d’un revenu stable et des avantages sociaux des employés.

Cette licence pourrait valoir la peine d’être envisagée pour ceux qui n’ont pas accompli l’expérience de travail ou les études de niveau collégial nécessaires pour devenir évaluateur agréé mais souhaitent faire progresser leur carrière de stagiaire évaluateur.

5 Étapes pour devenir un Évaluateur résidentiel agréé en Arizona

Étape 1: Répondre à l’exigence de base:

• Vous devez avoir au moins 18 ans
• Avoir un Numéro de sécurité Sociale valide
• Être titulaire d’un diplôme d’associé ou supérieur. Ou compléter 30 heures de crédit semestrielles couvrant des sujets spécifiques.

Étape 2: Complétez les heures d’expérience de travail requises

Vous devez avoir au moins 1000 heures d’expérience d’évaluation acceptable, où elles doivent être acquises sur une période de 6 mois.

Étape 3: Remplissez l’exigence de formation

Vous devrez compléter 150 heures de formation d’évaluation admissible auprès d’un fournisseur de cours approuvé.

Vous devriez avoir suivi certains des cours lorsque vous devenez évaluateur stagiaire, de sorte que vous n’êtes tenu que de remplir les travaux de cours supplémentaires.

Intéressé à devenir évaluateur immobilier? Voici une page de ressources éducatives qui pourrait vous être utile pour obtenir la licence d’évaluateur.

Étape 4: Soumettre la demande au Département des Institutions financières de l’Arizona

Une fois que vous avez satisfait à l’exigence de formation et d’expérience de travail, vous devez soumettre la demande au Programme d’évaluateur immobilier avec les autres documents requis.

Le Conseil des licences de certains États peut vous demander de postuler dans un délai spécifique après avoir terminé la formation pré-licence. Par conséquent, n’attendez pas qu’il expire!

Cliquez ici pour consulter la procédure d’inscription.

Étape 5: Passez l’Examen d’Évaluateur Résidentiel Agréé

Il est maintenant temps de passer les Examens Nationaux Uniformes de licence et de certification. Le but est de tester vos connaissances en évaluation, en particulier les matières qui sont couvertes dans les cours de pré-licence.

Pour augmenter vos chances de réussir l’examen la première fois, assurez-vous de consulter nos hacks d’examen. Vous y trouverez non seulement le contenu de l’examen, mais également 10 conseils efficaces pour vous y préparer.

Comment devenir un évaluateur résidentiel certifié en Arizona?

En tant qu’évaluateur résidentiel certifié, vous pouvez évaluer pour:

• propriétés résidentielles de 1 à 4 unités résidentielles quelle que soit la valeur transactionnelle ou la complexité.
• propriété non résidentielle de 1 à 4 unités étant donné que la valeur transactionnelle n’est pas supérieure à $250,000

Tout comme un évaluateur résidentiel agréé, vous pouvez être un évaluateur indépendant gérant votre propre cabinet et desservant des clients tels que des particuliers, des prêteurs, des banques ou des sociétés de gestion d’évaluation (AMC).

Alternativement, vous pouvez travailler pour une entreprise d’évaluateur ou une institution financière pour devenir leur évaluateur interne, où vous pourrez profiter d’un revenu stable et des avantages de l’entreprise.

Cependant, il n’y a aucune restriction quant à la valeur transactionnelle des propriétés résidentielles que vous pourriez évaluer. La portée de votre pratique et de votre opportunité commerciale serait beaucoup plus large que d’être un évaluateur résidentiel agréé. En fait, de nombreux prêteurs et institutions financières réputés en Arizona n’acceptent que les travaux d’évaluation d’un évaluateur certifié.

Alors, à quoi ressemble un évaluateur résidentiel en Arizona? Nous avons examiné certaines offres d’emploi et en avons trouvé une qui pourrait vous donner un meilleur aperçu.

Il provenait d’une société d’évaluation immobilière à Phoenix. Ils cherchaient ou un évaluateur résidentiel à temps plein pour travailler dans la région métropolitaine de Phoenix, en Arizona.

Certaines des tâches comprennent:

• Fournir des évaluations de grande qualité
• Inspecter les propriétés
• Travailler avec un évaluateur stagiaire, où il / elle travaillera comme un rôle de soutien tout au long du processus d’évaluation

Ils vous ont demandé d’avoir:

• Au moins trois années d’expérience en évaluation immobilière résidentielle
• Doit être un évaluateur certifié (une licence ne sera pas prise en compte)
• Capacité de voyager localement pour des inspections immobilières

Ce poste offrait un salaire stable et compétitif. E& O la couverture, le renouvellement de la licence et les frais de formation continue seraient payés. Il y aurait des prestations médicales, des congés payés aussi.

Cela dit, passons donc en revue les étapes pour que vous deveniez un évaluateur résidentiel certifié.

5 Étapes pour devenir un Évaluateur résidentiel certifié en Arizona

Étape 1: Répondre à l’exigence de base:

• Vous devez avoir au moins 18 ans
• Avoir un Numéro de sécurité sociale valide
• Être titulaire d’un baccalauréat ou plus

Vous devez compléter un minimum de 1500 heures d’expérience d’évaluation acceptable sur une période d’au moins 12 mois.

Étape 3: Satisfaire à l’exigence de formation

Vous devrez compléter 200 heures de formation d’évaluation admissible auprès d’un fournisseur de cours approuvé.

Étant donné que vous auriez dû suivre certains des cours lorsque vous deviez devenir Évaluateur stagiaire ou Évaluateur résidentiel agréé, vous n’êtes tenu que de suivre les cours supplémentaires. Cliquez ici pour voir les exigences des cours.

Étape 4: Soumettre la demande au Département des Institutions financières de l’Arizona

Une fois que vous avez satisfait aux exigences en matière d’éducation et d’expérience de travail, il est temps de soumettre la demande de licence. La plupart des conseils d’État vous permettent de postuler via leur site Web. Certains factureraient même des frais d’inscription inférieurs en faisant en ligne. Vous devriez certainement vérifier cette option.

Voici les étapes de soumission.

Étape 5: Réussir l’examen d’évaluateur résidentiel certifié

Faire plusieurs séries de questions pratiques est un excellent moyen de se préparer à l’examen et de renforcer votre confiance.

J’ai inclus quelques détails qui pourraient être utiles à vos études sur notre page de ressources éducatives. Assurez-vous de vérifier.

Comment devenir un Évaluateur général certifié en Arizona?

Vous souhaitez donc explorer l’expertise pour l’immobilier commercial ? Ensuite, devenir un évaluateur général certifié serait la voie à suivre!

Cette désignation est la plus haute qualification que vous pourriez obtenir dans l’industrie de l’évaluation. Vous pouvez évaluer tous les types de biens immobiliers, quelle que soit la valeur de la transaction ou sa complexité. La portée de votre travail d’évaluation n’est pas limitée.

Bien que vous puissiez toujours évaluer des propriétés résidentielles, vous pouvez également évaluer un portefeuille de biens immobiliers commerciaux pour des investisseurs institutionnels.

Étant donné que vos clients dépendent de vos rapports d’évaluation pour prendre une décision d’investissement éclairée, vous devez être extrêmement prudent et responsable lors de la gestion de votre travail. Des recherches approfondies et des inspections de site sont souvent nécessaires. Il est de votre responsabilité de fournir à vos clients une valeur évaluée objective aussi précise que possible.

En raison de l’exigence d’une faible marge d’erreur dans vos produits de travail, la quantité d’expérience de travail et de formation requise pour devenir un évaluateur général agréé est la plus difficile parmi tous les niveaux de licence.

Astuce pour réussir: Plutôt que d’être simplement un autre évaluateur, envisagez de vous spécialiser dans un créneau spécifique. (c’est-à-dire: témoin expert, évaluation de la ferme, évaluation de la réinstallation). Voici un article qui couvre 7 niches d’évaluation rentables.

Alors, quels types d’emplois sont disponibles dans le domaine de l’évaluation immobilière commerciale en Arizona? Voici une offre d’emploi que nous venons de voir:

C’était une société d’évaluation et de conseil indépendante à l’échelle nationale. Ils étaient à la recherche d’un évaluateur Immobilier Commercial Analyste principal pour travailler dans leur bureau de Phoenix.

Certaines des tâches comprennent:

• Analyse de biens immobiliers commerciaux complexes
• Production de rapports d’évaluation, d’études de marché
• Revenus de projet et charges d’exploitation pour les propriétés
• Vérification et analyse des données de vente et des transactions de location

Ils vous demandaient d’avoir:

• Au moins trois ans d’expérience en évaluation immobilière commerciale
• Doit détenir la licence d’évaluateur général certifié
• Capacité de voyager dans la région pour des inspections immobilières

Ce poste offrait une rémunération et des avantages concurrentiels.

La première étape consiste à devenir un évaluateur général certifié, alors passons en revue les étapes pour vous obtenir ce titre de compétence.

5 Étapes pour devenir un Évaluateur général certifié en Arizona

Étape 1: Répondre à l’exigence de base:

• Vous devez avoir au moins 18 ans
• Avoir un Numéro de sécurité sociale valide
• Baccalauréat dans n’importe quel domaine d’études; ou plus

Étape 2: Compléter les Heures d’expérience de travail requises

Vous devez avoir au moins 3000 heures d’expérience d’évaluation acceptable où ils doivent être obtenu pour une période de plus de 18 mois. Au moins 1500 heures d’expérience de travail doivent provenir de travaux d’évaluation non résidentiels.

Étape 3: Remplissez l’exigence de formation

Vous devrez compléter 300 heures de formation d’évaluation admissible auprès d’un fournisseur de cours approuvé.

Vous devriez avoir terminé certains des cours lors de la ou des licences précédentes. Par conséquent, vous n’êtes tenu que de suivre les cours supplémentaires. Voici la liste des exigences de cours spécifiques.

Étape 4: Soumettre la demande au Département des Institutions financières de l’Arizona

Une fois que vous avez terminé toutes les conditions préalables à la formation et à l’expérience de travail, vous devez remplir la demande de licence.

Plus tard dans cet article, je passerai en revue les documents et les frais nécessaires au processus d’inscription. Mais si vous le souhaitez, vous pouvez cliquer ici et accéder à cette section.

Étape 5: Passez l’Examen d’Évaluateur Général Certifié

La dernière étape consiste à passer l’Examen d’Évaluateur Général certifié. La plupart des centres de test exigent que vous apportez au moins deux pièces d’identité valides pour vérifier votre identité. N’oublie pas de les emmener avec toi. Sinon, vous ne pourrez pas passer l’examen.

Voici plus de détails sur la rédaction de l’examen.

Quels sont les cours nécessaires pour devenir Évaluateur immobilier AR?

	Évaluateur Stagiaire (Heures De Crédit)	Évaluateur Résidentiel Agréé (Heures De Crédit)	Évaluateur Résidentiel Agréé (Heures De Crédit)	Évaluateur Général Agréé (Heures De Crédit)
Cours national USPAP ou équivalent	15	15	15	15
Principes de Base de L’Évaluation	30	30	30	30
Procédures d’Évaluation de Base	30	30	30	30
Analyse du Marché résidentiel et Meilleure Utilisation &		15	15
Évaluation résidentielle Évaluation du site et Approche des Coûts		15	15
Comparaison des Ventes Résidentielles et Approches de Revenu		30	30
Rédaction de Rapports Résidentiels et Études de Cas		15	15
Statistiques, Modélisation et Finance			15	15
Applications Résidentielles Avancées et Études de Cas			15
Évaluation Sujet Au choix			20	30
Analyse générale du marché de l’Évaluateur et Meilleure utilisation &				30
Évaluation du Site par un Évaluateur Général et Approche des Coûts				30
Approche de Comparaison des Ventes de L’Évaluateur Général				30
Rédaction de Rapports d’Évaluateur Général et Études de Cas				30
Approche Générale du Revenu de l’Évaluateur				60
Total	75 heures	150 heures	200 heures	300 heures

Gardez à l’esprit que pas plus de 75% des cours peuvent être suivis ligne.

En plus des travaux de cours ci-dessus, les évaluateurs stagiaires sont tenus de suivre le cours de superviseur / stagiaire de l’AQB, qui doit avoir lieu en classe.

Voici la Façon de demander Votre Licence d’Évaluateur AR

Une fois que vous avez rempli toutes les conditions préalables, vous pouvez soumettre la « Demande d’Évaluateur Immobilier & Évaluateur Stagiaire » à la Division des Évaluateurs Immobiliers.

En plus du formulaire, vous devez fournir ce qui suit:

• Frais d’inscription
  • 300 for pour l’évaluateur stagiaire;
  • 400 for pour l’Évaluateur Résidentiel agréé, les Évaluateurs certifiés
• Documents juridiques à l’appui
• Preuve démontrant que vous avez suivi les heures requises de cours d’évaluation approuvés par le Conseil. (c.-à-d. Relevés de notes officiels, certificats d’achèvement de cours).
• Preuve que vous avez satisfait aux exigences spécifiques de l’éducation postsecondaire pour votre licence (c.-à-d. : Diplôme, relevés de notes officiels, certificats.)
• Journal d’expérience d’Évaluateur Approuvé déclaré (Seulement si vous postulez pour devenir Évaluateur Agréé / Certifié)

Ensuite, vous pouvez simplement envoyer l’ensemble des documents au DÉPARTEMENT DES INSTITUTIONS FINANCIÈRES DE l’ARIZONA. Leur adresse est imprimée au bas de l’application.

Vous pouvez trouver plus de détails ici, ou les contacter au (602) 771 – 2800.

Quel est le format de l’examen d’évaluation de la RA?

Une fois que le Conseil d’État a accepté votre candidature, il vous enverra un avis avec instruction de planifier l’examen. Pearson Vue administrera l’examen, où vous pourrez le passer sur un ordinateur dans leur centre d’examen.

• L’examen d’évaluateur résidentiel agréé est un examen de 4 heures,
• L’examen d’évaluateur résidentiel certifié est un examen de 4 heures;
• L’examen d’évaluateur général certifié est un examen de 6 heures

Les examens agréés et certifiés comprennent 125 questions. Seules 110 questions seront notées, les 15 autres sont des questions de pré-test. La note de passage requise est de 75. Vous connaîtrez immédiatement votre score une fois que vous aurez fini d’écrire le test.

Vous pouvez trouver plus de détails dans le Manuel du candidat à l’Examen national des évaluateurs.

N’oubliez pas de consulter ces 10 conseils pratiques pour réussir l’examen d’évaluateur immobilier!

Renouvellement de la licence d’évaluateur et Exigences de formation continue

Tous les évaluateurs agréés et certifiés en Arizona sont tenus de renouveler leur licence tous les deux ans.

En plus de la demande de renouvellement, vous trouverez ci-dessous les conditions requises pour renouveler votre licence d’évaluateur:

• Terminer 28 heures de formation continue tous les 24 mois, dont 7 heures de cours national de mise à jour de l’USPAP.
• Un maximum de 75% de la formation continue (soit 21 heures de crédit) peut être suivi en ligne, tandis que pas plus de 8 heures de crédit peuvent être obtenues par période de 24 heures.
• La Mise à jour nationale de l’USPAP ou l’équivalent doit être effectuée en classe.
• Payer la taxe de renouvellement. (425 for pour les évaluateurs agréés/ certifiés et 80 to pour le Registre national)

D’autre part, un évaluateur stagiaire n’a besoin de renouveler la licence qu’une fois tous les trois ans, mais il y aura une exigence de formation continue de 42 heures. Les frais de renouvellement seront de 300 $.

Vous pouvez en savoir plus sur les détails du renouvellement dans les liens ci-dessous:

• Exigence de renouvellement de l’évaluateur stagiaire
• Exigence de renouvellement de la licence / du certificat d’évaluateur

Pour éviter toute interruption de votre pratique d’évaluation, vous devez la renouveler et remplir toutes les exigences de formation continue avant la date d’expiration de la licence. De plus, des frais de retard de 25 $ s’appliqueraient si vous renouvelez votre licence après son expiration.

Conseil carrière: Puisque vous devrez suivre les cours de CE, ne gaspillez pas votre argent en prenant des cours au hasard. Choisissez celui qui pourrait vraiment aiguiser vos compétences en évaluation, où vous pourriez appliquer ce que vous apprenez sur le terrain. Voici une revue d’article des 10 cours de CE que j’aime.

Combien Gagne un Évaluateur Immobilier en Arizona?

Votre capacité de gain en tant qu’évaluateur immobilier est soumise à de nombreuses variables telles que votre expérience, votre niveau de licence, le type de propriétés dans lesquelles vous vous spécialisez, la taille de l’entreprise, son emplacement et, surtout, la quantité d’efforts que vous êtes prêt à consacrer à cette carrière. Par conséquent, l’écart de revenu entre les évaluateurs immobiliers en Arizona pourrait être important.

D’après les chiffres sur sokanu.avec, bien que le salaire annuel de départ ne soit que d’environ 24 520 $, il pourrait atteindre 96 300 for pour les hauts revenus. Dont seraient à la fois des évaluateurs à temps plein et à temps partiel.

Le salaire annuel moyen des évaluateurs immobiliers en Arizona est de 53 650 $, soit 85% de plus que des carrières similaires.

Basé sur les chiffres du 31 octobre 2018 sur Salary.com , les évaluateurs qui concentrent leur pratique sur les propriétés commerciales ont tendance à avoir un revenu plus élevé que les évaluateurs immobiliers résidentiels.

Le salaire annuel moyen des évaluateurs qui concentrent leur pratique dans l’immobilier résidentiel est de 50 390 $. La fourchette se situe généralement entre 41 525 $ et 58 221 $.

Attendu qu’un évaluateur spécialisé dans l’évaluation de biens immobiliers commerciaux a un salaire annuel moyen de 93 874 $. La fourchette se situe principalement entre 80 743 $ et 107 688 $.

Les évaluateurs immobiliers peuvent-ils gagner un revenu annuel à six chiffres? Voici un article qui parle des différents facteurs qui pourraient affecter les gains d’un évaluateur.

Existe-t-il une demande d’évaluateurs immobiliers en Arizona?

Lorsque j’ai examiné les chiffres (en juillet 2019) affichés sur le site Web du Sous-Comité d’évaluation, il y avait un total d’évaluateurs 2062 en Arizona. La répartition est la suivante:

• # nombre d’Évaluateurs Généraux Agréés 763
• Nombre d’Évaluateurs Résidentiels Agréés 1154
• Nombre d’Évaluateurs Résidentiels agréés 145

L’Arizona abrite plus de sept millions de personnes, où la population est fortement concentrée autour de Phoenix et de Tucson. Chaque fois que quelqu’un a besoin d’obtenir une évaluation d’une propriété (p. ex., achat / vente, demande d’hypothèque ou de refinancement, divorce / règlement successoral.), il y aurait une demande d’évaluateurs immobiliers.

Conseils de carrière utiles pour les évaluateurs en Arizona

Astuce #1: Construisez votre réseau avec d’autres professionnels de l’immobilier en Arizona

Le réseautage avec d’autres évaluateurs en Arizona est un bon moyen de mieux comprendre l’industrie de l’évaluation. Vous pouvez le faire en rejoignant des affiliations de l’industrie, des forums en ligne ou même des groupes LinkedIn. Par exemple,

• La Coalition des évaluateurs de l’Arizona (CoAA)
• Chapitre du Sud de l’Arizona de l’Institut d’évaluation
• Le Chapitre de Phoenix de l’Institut d’évaluation

Voici une liste de groupes professionnels de l’immobilier sur notre page de ressources. N’oubliez pas de le vérifier!

Commencez par une conversation amicale. Faites-leur savoir que vous commencez votre carrière d’évaluateur, demandez-leur s’ils ont des conseils ou des conseils pour les débutants dans l’industrie.

De plus, vous devez vous connecter avec d’autres professionnels du domaine de l’immobilier. Les agents hypothécaires, les prêteurs et les agents immobiliers peuvent tous vous fournir des informations précieuses, ce qui pourrait être très utile pour développer votre carrière à long terme.

Astuce #2: Terminez les cours de pré-licence dès que possible

Vous pourriez en savoir autant sur la carrière d’évaluation que vous le souhaitez, mais votre parcours ne commencerait que si vous commenciez à agir.

Suivre les cours d’évaluateur immobilier serait votre première étape. Non seulement vous pourriez acquérir des connaissances précieuses et des compétences pratiques, mais vous aurez également une meilleure compréhension de ce que c’est que d’être un évaluateur.

En outre, la plupart des États vous obligeraient à terminer toutes les études de stagiaire avant que votre expérience de travail puisse compter pour l’exigence de licence.

Pour vous aider dans le processus de sélection, voici un aperçu du fournisseur de cours d’évaluation que nous aimons.

Astuce #3: Envisagez de devenir un évaluateur immobilier commercial

Tout comme de nombreux autres États, l’entreprise à évaluer pour les propriétés résidentielles pourrait être très compétitive. Eh bien, comme vous pouvez l’imaginer, il y a un chevauchement considérable de clients ciblés pour les trois premiers niveaux de licence.

Pour différencier vos compétences et élargir votre champ d’exercice, vous pourriez envisager de poursuivre le titre d’évaluateur général commercial comme objectif à long terme. Voici un article sur la carrière d’évaluateur immobilier commercial.

Opportunité d’emploi d’Évaluateur Immobilier Actuelle Disponible en Arizona

Remarque: La liste des Opportunités d’emploi d’évaluateur arrive bientôt. Veuillez rester à l’écoute

Avertissement: Les informations contenues dans cet article sont fournies à titre d’information générale uniquement et n’ont pas l’intention de fournir de conseils. Ils sont soumis à la modification de tout avis et ne sont pas garantis sans erreur. Pour des détails complets et exacts, veuillez contacter le Département des Institutions financières de l’Arizona, Division des évaluateurs immobiliers.

Référence:

• Département des Institutions financières de l’Arizona, Division de l’évaluation immobilière (Source)
• The Appraisal Foundation – National Uniform Licensing and Certification Exams (Source)
• sokanu.com – Combien coûte un évaluateur immobilier en Arizona? (Source)
• salary.com – Salaire d’évaluateur (Immobilier commercial) en Arizona (Source)
• salary.com – Salaire d’évaluateur (Immobilier Résidentiel) en Arizona (Source)