Investir dans l’achat d’une maison est sans aucun doute l’une des plus grandes décisions que quiconque puisse prendre. Au Ghana, les développeurs construisent spécifiquement des propriétés ciblant les expatriés. Cela signifie qu’il existe un grand marché au Ghana pour les étrangers. Quelles sont certaines des étapes à prendre en compte lors de l’achat d’une maison en tant qu’expatrié et un étranger peut-il acheter une maison au Ghana? Jetons un coup d’œil à ce que cette question.
RÉPONSE:
Un étranger peut acheter une maison au Ghana. Les étrangers peuvent également acheter des terres à vendre au Ghana. Cependant, les terres vendues à des étrangers se font sur une base de bail de 50 ans conformément aux lois du Ghana. Même si l’étranger a acheté une maison, il devra toujours payer le terrain à l’échéance du bail.
Pour un expatrié ou un étranger qui souhaite acheter des biens immobiliers ou investir dans le secteur immobilier, il est important de s’inscrire auprès du Centre de Promotion des investissements du Ghana (GIPC). » Ce serait en faveur des expatriés qui souhaitent investir dans le secteur de s’inscrire auprès du GIPC. Cela leur sera même utile, surtout lorsqu’ils quitteront le pays. Certains fonds peuvent facilement être mis à votre disposition. Cela vous garantit la sécurité dans l’entreprise que vous faites ici « , explique Natalie Omenye, conseillère immobilière principale.
Lorsque le bien est acheté pour un usage personnel, il n’est pas nécessaire de s’enregistrer auprès du GIPC mais il est nécessaire de faire les vérifications. Il y a des caractéristiques spécifiques que la plupart des chasseurs de maisons recherchent et selon le consultant immobilier; le plus important est leur sécurité. « Les expatriés sont vraiment préoccupés par leur sécurité. Ils voudraient quitter leurs maisons et revenir sans se soucier des gens qui s’introduisent chez eux et volent ou commettent un crime « , explique Omenye. Cela dicte peut-être l’emplacement et le type de propriétés qu’ils achètent. Il y a beaucoup de maisons à vendre à Accra qui sont sûres et situées dans de très bonnes zones.
Les autres facteurs qui préoccupent les expatriés lorsqu’ils recherchent des biens immobiliers sont: la proximité de l’aéroport, la disponibilité d’écoles dans leur quartier pour que les enfants ne restent pas longtemps dans la circulation, les centres commerciaux. Ces facteurs ont tendance à traverser ce qu’ils recherchent. Il y a d’autres facteurs que les expatriés peuvent surveiller. « Cela dépend du choix personnel de l’expatrié; certains voudraient des piscines dans leurs cours, d’autres préféreraient des jardins. Certains ne veulent peut-être même pas de maison, mais préfèrent plutôt des appartements « , explique Omenye. Les étrangers devraient toujours pouvoir travailler avec des sociétés immobilières fiables au Ghana.
Les expatriés ont peut-être une longue liste d’incontournables pour la propriété de leurs rêves, mais le mot clé pour acheter une propriété au Ghana est de les obtenir auprès d’un développeur de confiance. Il y a tellement de développeurs dans le pays et pour déterminer ceux de confiance, une recherche approfondie doit être menée. Les quartiers à considérer pour les propriétés en tant qu’expatrié comprennent Labone, Cantonnements, Osu, Aéroport, Dzorwulu, Roman Ridge et East Legon.