Un transfert d’acte est un processus de transfert de la propriété d’un bien du propriétaire légal à une autre partie. Ce processus n’est pas limité à un individu, car le terme peut également s’appliquer au transfert de la propriété d’une entreprise à un autre propriétaire. Habituellement, vous devrez effectuer un transfert d’acte si vous souhaitez supprimer le nom de quelqu’un ou changer de propriétaire.
Il existe différents types de transferts d’actes, et en fonction des termes de chacun, le prix peut être différent. Un type de transfert d’acte est assezl’acte de réclamation, qui est considéré comme le type de transfert d’acte le plus courant. Un autre type de transfert d’acte est l’acte de garantie, qui comprend une sorte de responsabilité pour réparer les pannes une fois que l’acte de propriété a été transféré.
Le prix d’un transfert d’acte varie en fonction de l’État, des conditions, du type d’acte et de l’implication d’un professionnel.
« house » (CC BY 2.0) by deovolenti
Combien coûte un transfert d’acte?
En moyenne, le dépôt d’un acte par vous-même peut coûter de 30 $ à 150 $, tandis que l’embauche d’un service professionnel et / ou d’un avocat peut coûter plus de 500 $, plus les frais de dépôt.
Investopedia dit que cela peut coûter environ 250 $ si vous utilisiez un service en ligne tel que LegalZoom, plus les frais de dépôt.
Par exemple, dans la ville de Barnstable, Massachusetts, un transfert d’acte coûtera 125 if si vous vous déposez.
Aperçu du transfert d’acte
Si vous choisissez un avocat, il sera en mesure de préparer et de déposer l’acte de transfert immobilier, mais avant de le faire, il évaluera si le changement de propriétaire titré sera dans votre meilleur intérêt. Si c’est le cas, l’avocat confirmera les propriétaires actuels, obtiendra de vous des informations de base et établira une description légale de la propriété. Lorsque tout sera préparé, vous signerez simplement l’acte et il sera déposé auprès du bureau du registraire du comté local. Une fois le transfert d’acte déposé auprès du comté, le traitement peut prendre jusqu’à quatre à six semaines, et une fois terminé, vous recevrez un nouvel acte par la poste.
Quels sont les coûts supplémentaires?
Les frais de dépôt, mis à part les frais mentionnés ci-dessus, seront considérés comme un coût supplémentaire pouvant aller de 30 $ à 60 $ selon l’endroit où vous habitez.
Comment puis-je économiser de l’argent?
Le dépôt d’un transfert d’acte peut être un processus délicat. Bien que cela puisse être fait par vous-même, cela ne fait pas de mal de parler au tribunal local pour en savoir plus sur le processus. De nombreux avocats peuvent offrir des consultations gratuites pour expliquer leurs coûts et ce qu’ils peuvent faire pour vous.
Il n’y a aucun mal à demander aux avocats la meilleure façon de procéder avant d’acquérir un acte et d’obtenir leur service. Si vous embauchez un professionnel, demandez une référence ou vérifiez auprès de votre bar d’État local. Si vous allez faire appel à un avocat, des services tels que LegalMatch peuvent vous aider à trouver un avocat de bonne réputation dans votre région.
Envisagez de transférer vous-même un acte en utilisant les services d’avocats en ligne tels que LegalZoom.com . Non seulement ces services vont bien faire le travail, mais ils seront beaucoup moins chers que les avocats que vous rencontrez dans votre région.
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