Construire une nouvelle maison peut être une phase passionnante de votre vie. Mais, cela peut aussi être une période chargée d’anxiété et de complications si vous ne planifiez pas bien votre nouveau projet de construction. Une partie indispensable de votre nouvelle maison est sa plomberie. Après tout, vous aurez besoin de toilettes fonctionnelles, d’éviers, de baignoires, de chauffe-eau et de conduites d’égout. Alors, combien coûte la plomberie pour une nouvelle maison?
Coût pour plomber une maison neuve
Le coût d’un nouveau projet d’installation de conduites d’eau dépend de divers facteurs, y compris les coûts de main-d’œuvre, l’aménagement de votre maison, la distance entre les salles de bains, le choix du matériau de plomberie (tuyaux en PEX, tuyaux en cuivre ou tuyaux en acier galvanisé) et le nombre d’appareils tels que toilettes, évier de salle de bain ou de cuisine, douche ou baignoire, et le nombre d’étages de votre maison.
Le coût de plomberie par appareil peut varier de 600 $ à 1 600 $ selon qu’il s’agit d’un travail de plomberie grossier ou que votre plombier a fourni les appareils.
En passant, le terme plomberie brute indique uniquement l’installation et le raccordement des tuyaux — les uns aux autres ainsi qu’à la conduite principale. Ce type de travaux n’inclut pas le coût des éviers, des robinets ou des toilettes. Une fois que vous avez choisi les appareils de plomberie, leur coût s’ajoute à votre estimation de rénovation.
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Prenons quelques exemples d’estimations de coûts. Le coût moyen de la plomberie brute pour une nouvelle maison de 2 000 pieds carrés avec 2 ou 3 salles de bain coûtera environ 8 000 à 12 000 baths. Une maison de 2 300 pieds carrés avec 2,5 salles de bain aura un coût moyen de 11 500 $.
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Combien coûte la plomberie pour une maison neuve par pied carré?
Le coût moyen d’installation de la plomberie à l’échelle nationale pour une nouvelle maison ou de grands projets de plomberie est d’environ 4,50 $ le pied carré.
Bien que l’estimation des coûts ne soit pas trop déterminée par la superficie en pieds carrés de votre maison, ce chiffre devrait vous donner une idée approximative des coûts totaux de votre projet de plomberie. Plus la superficie en pieds carrés est élevée, plus les chances que vos salles de bains soient plus éloignées les unes des autres sont grandes. Cela affectera certainement le coût total de la tuyauterie.
Coût de la plomberie pour une maison mobile
La plomberie d’une maison mobile coûte entre 2 000 $ et 4 000 $. Bien entendu, la tarification dépendra de la taille et du modèle du mobil-home. Comme une telle maison est très différente d’une maison construite en bâton, la configuration de la plomberie est également différente. Dans un mobil-home, toute la plomberie est au sol et non derrière les murs. Par conséquent, vos travaux de plomberie seront beaucoup moins compliqués et moins coûteux.
Facteurs de coûts de plomberie
Comme mentionné précédemment, les coûts de plomberie pour une nouvelle maison varient en fonction de la disposition de votre maison, des matériaux que vous choisissez, du nombre d’étages, de l’emplacement des salles de bains, entre autres facteurs. Explorons certains d’entre eux en détail.
- Taille de la maison et nombre d’étages
La taille de votre maison affecte les prix car ils dictent la distance entre vos salles de bains les unes des autres. De toute évidence, l’installation de la plomberie pour les salles de bain dos à dos sera beaucoup moins chère. Plus les conduites d’eau sont éloignées, plus le coût des tuyaux et leur installation seront élevés.
De plus, les prix augmentent avec les histoires. Par exemple, une maison de deux étages nécessitera une installation de plomberie plus élaborée, avec des conduites d’eau verticales.
- BRICOLAGE vs travail professionnel
Bien que votre coût de plomberie augmentera considérablement si vous embauchez un professionnel pour faire votre travail de plomberie à domicile, c’est un investissement judicieux.
Les travaux compliqués tels que la plomberie sont mieux laissés aux pros. De plus, les plombiers agréés ont une assurance responsabilité civile. De plus, votre assurance habitation ne couvrira qu’une œuvre installée par des professionnels, pas un projet de bricolage. Vous ne devriez pas risquer des milliers de dollars en dégâts d’eau.
- Quantité d’excavation nécessaire
La plupart des nouvelles constructions nécessiteront des excavations pour faire sortir les tuyaux d’évacuation de la maison. Et, exécutez également les conduites d’eau de la ville principale dans votre maison. Le processus n’est pas un simple travail de pelle et de fouille. L’excavation nécessite l’utilisation d’équipements lourds et les compétences nécessaires à l’utilisation de tels équipements.
Vous devrez engager une équipe d’excavation spéciale, ce qui vous coûtera entre 80 $ et 125 hour l’heure. Ou, parfois, 80 $ et 200 per par cour. Le coût total de la main-d’œuvre dépendra de la taille de votre projet et de l’aménagement de votre nouvelle maison.
- Nombre d’appareils de plomberie
Il va sans dire que plus le nombre d’appareils de plomberie est élevé, plus votre projet de plomberie sera coûteux. Regardons quelques-uns des appareils et appareils qui nécessitent une plomberie rugueuse:
| Électroménagers / Luminaires | Coût moyen de la plomberie |
|---|---|
| Lave-vaisselle | 400 to à $600 |
| Évier et robinet | 400 to à $600 |
| Machine à laver | 450 to à $1,700 |
| Sécheuse | 450 to à $1,700 |
| Chauffe-eau | 600 to à $1,800 |
| Poêle | 450 to à $1,700 |
- Nombre de salles de bains
Les coûts suivants n’incluent pas la cuisine ou raccordement à la ligne principale, juste la plomberie de la salle de bain. Gardez à l’esprit que la moitié des salles de bain coûtent 60% du prix d’une salle de bain complète car il y a moins de luminaires de salle de bain.
| Nombre de salles de bains | Coût moyen de la plomberie |
|---|---|
| Un bain | 1 500 to à $3,000 |
| Deux bains | 3 000 to à $6,000 |
| Trois bains | 4 500 to à $9,000 |
| Quatre bains | 6 000 to à $12,000 |
- Prix des matériaux de tuyauterie
Il existe certains types courants de matériaux pour les conduites d’eau. Les plus populaires sont les tuyaux en cuivre et les tuyaux en plastique tels que le PEX et le CPVC (chlorure de polyvinyle chloré).
Gardez à l’esprit que si vous venez d’acheter une maison plus ancienne, vous devrez peut-être installer une nouvelle plomberie, surtout si l’ancien matériau de tuyauterie est dangereux. Par exemple, les tuyaux en plomb sont très toxiques tandis que les tuyaux en acier galvanisé se remplissent de rouille et de dépôts minéraux. Les sédiments entachent votre eau au fil du temps. Il est également préférable de remplacer les tuyaux en polybutylène extrêmement fragiles car ils se cassent facilement. Dans de tels cas, vous devez remplacer les tuyaux au plus tôt.
| Matériau de tuyauterie | Caractéristiques | Coût Par Pied Linéaire |
|---|---|---|
| Tuyaux en cuivre | Durables Acceptés par tous les codes du bâtiment Coûteux Résistants aux bactéries Non sensibles aux UV Recyclables Peuvent se corroder ou éclater lorsqu’ils sont congelés |
2 to à $8 |
| Tuyaux PEX | Tubes flexibles Pas beaucoup de gel en hiver Peu coûteux Fabriqué à partir de polymère HDPE (polyéthylène haute densité) réticulé Résiste au tartre et au chlore Ne résiste pas corrode Idéal pour le chauffage au sol |
1,50$ à $3.50 |
| Tuyaux CPVC | Type de tuyau rigide Testé dans le temps Ne se corrode pas Peut fuir |
0,50 to à $1 |
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Derniers mots
Si vous êtes en train de construire une nouvelle maison, vous devriez avoir une bonne idée du coût d’une maison en plus de vos coûts de construction généraux.
Nous espérons que ce guide vous aidera à mieux budgétiser votre rénovation domiciliaire. Il couvre les facteurs de coût les plus courants qui affectent votre coût total de plomberie pour une nouvelle construction. Assurez-vous simplement de vous trouver des services de plomberie réputés pour compléter votre projet.
En plus de vous aider avec le matériel de plomberie pour votre maison, ils s’occuperont de l’installation (ainsi que de toute complexité en cours de route) de la meilleure façon possible — vous évitant beaucoup de tracas.
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Écrit par Ramona Sinha. 19 Octobre 2020
Ramona est rédactrice de contenu pour Kukun. Ce blogueur expérimenté utilise des mots simples et succincts pour déchiffrer le phénomène complexe appelé la vie. Passionnée de voyages, elle est une nomade numérique dans l’âme et une amoureuse des animaux du plus profond de son âme.