Le choix du revêtement de toit peut avoir un impact significatif sur l’apparence éventuelle de la maison. Et pourtant, dans les premières étapes, beaucoup plus d’attention est accordée à la disposition et au revêtement extérieur des murs. Cependant, c’est le toit qui fait d’une enceinte une maison et les choix ont tendance à refléter la région dans laquelle la maison est construite.
Bien sûr, il existe de nombreuses formes de couverture de toit, du chaume traditionnel à la toiture en tôle plus contemporaine; sans parler des toitures vertes, qui occupent une part croissante du marché. Néanmoins, pour la plupart des auto-constructeurs, les choix tournent autour des carreaux unis, des carreaux imbriqués et des ardoises.
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Les coûts indiqués ci-dessous concernent un modeste bungalow en forme de L avec une surface de toit d’environ 180m2 et avec une vallée, des tuiles de hanche et de faîtage, et un système universel de hanche et de faîtage secs. Pour simplifier la comparaison, les mêmes tuiles de crête et de hanche en argile sont spécifiées.
Les vallées pour les options de tuiles simples et d’ardoise sont supposées être en plomb, tandis que la vallée pour l’option de tuiles imbriquées est en PRV. (Si des carreaux de vallée étaient nécessaires pour l’option de carreaux simples, le prix augmenterait par la suite, car chaque tuile de vallée coûterait environ 5 £).
En Écosse, une couche de terrasse de sarking est nécessaire au-dessus des fermes et sous le sous-fond, ce qui nécessite un contre-battage sur le toit.
(PLUS: Guide ultime pour les toits)
Tuiles simples
Ce sont les petites tuiles rectangulaires – généralement de 267x165mm – qui confèrent à tant de propriétés champêtres une sensation de douceur distincte. Traditionnellement, ils étaient faits d’argile et ils avaient souvent une cambrure naturellement intégrée dans l’une ou les deux directions, les amenant à se trouver légèrement inégalement. Les versions modernes en argile ou en béton peuvent imiter cela, mais les carreaux plus anciens et plus traditionnels sont toujours disponibles — bien que souvent faits à la main et, par conséquent, beaucoup plus chers.
- Des trois choix de couverture de toit traditionnels, les tuiles simples, qu’elles soient en argile ou en béton, ont tendance à être les plus chères, ce qui s’explique principalement par l’augmentation des coûts de main-d’œuvre liés à la pose et à la fixation d’environ 60 tuiles par mètre carré.
- Le chevauchement sur les tuiles signifie qu’il y a pratiquement trois fois plus de lattes nécessaires et, bien que la latte elle-même soit bon marché, la main-d’œuvre pour la fixer est beaucoup plus intensive.
| Tuiles (10 716 tuiles @ £450/1,000 | £4,822.20 |
| – Travail (14 jours) | £3,528.00 |
| Membrane respirante (5 rouleaux) | £324.60 |
| Latte (@31p par mètre) | £527.85 |
| – Main-d’œuvre sous-fondue et latte | £2,666.52 |
| Travail et matériel de plateau de soutien d’avant-toit | £239.81 |
| Système universel de hanches et de faîtes sèches et tuiles de faîtes et de hanches | £3,989.00 |
| – Travail (5 jours) | £1,260.00 |
| Plomb de vallée | £92.42 |
| – Travail | £36.12 |
| Clous et fixations | £81.18 |
| Élimination des déchets | £295.00 |
| Total | £17,862.70 |
Tuiles à emboîtement
Il s’agit de l’option de couverture de toit la moins chère et c’est celle à laquelle de nombreux constructeurs de maisons en volume utilisent par défaut pour cette raison même.
Encore une fois, il existe de nombreuses versions à la fois en argile et en béton avec certaines qui imitent les pantiles traditionnels à un seul rouleau, d’autres qui imitent (sans inspection minutieuse) les plans plats des toits en ardoise et d’autres qui présentent sans vergogne un profil à part entière.
Ce n’est pas parce qu’ils sont l’option la moins chère qu’ils n’ont pas leur place dans l’auto-construction, en particulier lorsque de nombreuses parcelles de remplissage doivent s’adapter aux styles et aux choix de matériaux existants.
- Chaque tuile imbriquée coûte plus de deux fois le coût d’une tuile ordinaire. Mais, avec une moyenne de 11 au mètre carré, beaucoup moins de carreaux sont nécessaires et les coûts de main-d’œuvre pour les fixer sont considérablement réduits.
- Le coût de la latte du toit est également beaucoup moins élevé car la jauge ou la distance entre les lattes est de 300 mm ou plus.
| Tuiles (1 980 tuiles @ £1,100/1,000) | £2,153.80 |
| – Travail (7 jours) | £1,764.00 |
| Membrane respirante (5 rouleaux) | £324.60 |
| Latte (@31p par mètre) | £139.50 |
| – Main-d’œuvre à sous-feutre et à lattes | £ 756.00 |
| Travail et matériel de plateau de soutien d’avant-toit | £239.81 |
| Système universel de hanches et de faîtes sèches et tuiles de faîtes et de hanches | £3,989.00 |
| – Travail (5 jours) | £1,260.00 |
| GRP valley main-d’œuvre et matériaux | £61.00 |
| Clous et fixations | £81.18 |
| Élimination des déchets | £295.00 |
| Total | £ 11,063.89 |
Ardoises
Les voies navigables et les canaux de l’époque victorienne ont facilité le transport des ardoises des collines galloises et leur utilisation et leur popularité ont augmenté. Aujourd’hui, ils sont toujours l’une des formes de couverture de toit les plus populaires, malgré le fait que seule une infime minorité vient du pays de Galles et du reste du Royaume-Uni.
Les ardoises naturelles sont maintenant importées de Chine, du Brésil et d’Espagne dans des couleurs qui peuvent suivre de près les équivalents gallois traditionnels, et beaucoup plus chers.
Les ardoises naturelles, comme les tuiles plates, n’ont pas de gouttes ou de contours et doivent donc être posées de manière à ce que chaque partie du toit soit couverte. Cela signifie qu’à certains moments, ils peuvent être doublés d’aigus.
Des ardoises artificielles sont également disponibles — celles qui imitent directement les ardoises naturelles ne sont pas moins chères mais sont peut-être légèrement plus durables. D’autres conspirent pour ressembler à des ardoises naturelles, tout en étant imbriqués; il est discutable de savoir s’ils atteignent jamais leur objectif de ressembler à la vraie chose.
| Ardoises (3 547 ardoises @ £ 1,27 chacune) | £4,504.69 |
| – Travail (12 jours) | £3,024.00 |
| Membrane respirante (5 rouleaux) | £324.60 |
| Latte (@31p par mètre) | £263.93 |
| – Main-d’œuvre sous-fondue et latte | £1,389.60 |
| Gouttières support plateau main-d’œuvre et matériel | £239.81 |
| Système universel de hanches et de faîtes sèches et tuiles de faîtes et de hanches | £3,989.00 |
| – Travail (5 jours) | £1,260.00 |
| Plomb de vallée | £92.42 |
| – Travail | £36.12 |
| Clous et fixations | £81.18 |
| Élimination des déchets | £295.00 |
| Total | £15,500.35 |
( PLUS: Quelles sont les options en ce qui concerne les revêtements de toit)
Coûts des toits plats
Les toits plats ont tendance à être tarifés sur la base de l’approvisionnement et de l’ajustement avec certains ensembles (par exemple, une seule couche), y compris l’accumulation, l’isolation, etc. Aussi. Tout cela signifie que comparer comme pour comme est délicat. Cependant, voici les prix principaux pour ceux qui souhaitent mettre quelque chose dans leur budget à un stade initial:
| Feutre (méthode à la torche): | Environ £ 40 – £ 50 / m2 monté |
| Nappe Simple EDPM: | Environ 80 £/m2 aménagé |
| Fibre de verre GRP: | Environ 90 £/m2 (solin au plomb, garniture et installation inclus) |
| Toit vert: | De £ 50 / m2 pour un toit en sedum à £ 200 / m2 pour un toit intensif entièrement planté (gardez à l’esprit que les renforts éventuellement nécessaires pour le toit coûteront un supplément) |
| Métal: | Le plomb coûte environ 50 £ / m2, sans compter l’installation. Le zinc et le cuivre sont plus à environ 100 £ / m2 — encore une fois, cela n’inclut pas l’installation |
Comment construire un toit
(PLUS: Idées de conception de toit Géniales)
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