Déterminez le meilleur prix pour votre baux de chasse

Comme indiqué précédemment, certains propriétaires demandent quelque chose comme 50 acre l’acre pour un bien immobilier de premier choix, alors que d’autres ne peuvent demander que 10 land pour des terres moins désirables. L’une des façons de résoudre ce problème est d’utiliser notre outil d’évaluation des baux de chasse. De cette façon, un chasseur peut saisir l’état dans lequel il souhaite chasser ainsi que le nombre d’acres souhaités, les animaux qu’il souhaite chasser et les conditions de ces espèces.

Le chasseur et le propriétaire peuvent alors voir immédiatement la valeur de base moyenne du terrain, sa valeur, y compris les conditions de la propriété, et sa valeur globale en tant que propriété de chasse. À ce stade, ce n’est qu’une question de temps jusqu’à ce que le propriétaire foncier et le chasseur se réunissent pour conclure un accord qui profitera finalement à tous les deux.

Qu’est-ce qui détermine le juste prix pour votre bail de chasse?

Aller à la racine du problème est ce que nous sommes là pour vous aider. Si vous êtes prêt et capable de travailler avec un locataire, en lui permettant d’apporter des modifications à votre terrain précieux, telles que l’autorisation de parcelles de nourriture ou d’autres objets importants comme une tour aveugle, la coupe à blanc ou même la création de chemins, vous pourriez facturer plus, d’autant plus qu’un locataire serait prêt à payer plus pour que le terrain soit pratiquement le sien.

Qu’est-ce qu’un prix équitable pour une terre de chasse?

Propriétaire foncier:

Un propriétaire qui est disposé à travailler avec un locataire peut fournir une valeur jusqu’alors inouïe à sa propriété qui peut entraîner une augmentation marquée de sa valeur pour les chasseurs. Les chasseurs qui n’ont pas les moyens de posséder une propriété sont généralement à la recherche d’une longue parcelle de terrain qu’ils peuvent chasser pendant des années. Il n’est pas rare que de bons baux restent dans le même groupe ou la même famille pendant plus de 10 ans.

Chasseur:

Pour le chasseur qui est prêt à payer pour un bail, utilisez notre outil de tarification des terres de chasse pour déterminer ce que devrait être un prix équitable. Louer un bien n’est pas la même chose que le posséder, mais le prix payé pour le faire doit être en adéquation avec l’utilisation de celui-ci. Un propriétaire qui est ouvert aux changements plus que simplement couper des voies de tir ou simplement suspendre des peuplements d’arbres mérite d’être travaillé.

La discussion doit être en dehors de l’équation. L’une des choses les plus importantes à considérer lorsque vous êtes à la recherche d’une propriété de chasse à louer est un propriétaire qui est non seulement disposé à parler de sa terre, mais qui est prêt à écouter ce qu’un chasseur ou un groupe de chasseurs aimerait en faire. Ce propriétaire serait-il prêt à envisager de laisser le groupe installer une remorque sur la propriété ou de permettre à un VR mobile quelconque de partir là-bas comme camp de base?

Coût du bail de chasse avec commodités

Chasseur:

Avoir accès à des choses comme l’électricité ou l’eau est plus pour la foule des KOA, mais ce n’est pas du jamais vu si l’un ou l’autre. Un propriétaire foncier qui pourrait offrir une telle commodité aurait sans aucun doute le dessus en matière de prix, et les chasseurs qui pourraient avoir un tel accès seraient également prêts à payer un peu plus.

Un groupe de chasseurs devrait déjà comprendre qu’il n’est pas propriétaire de la propriété et devrait évidemment respecter ce fait, mais il reste un argument de vente très important qu’un groupe de locataires puisse vouloir ou avoir besoin de rester sur la propriété pendant qu’ils chassent, sans faire d’aller-retour au jour le jour. Avouons-le si vous payez un bail, il serait idéal de rester également sur le terrain.

Propriétaire:

Probablement l’aspect le plus important de la valeur de votre terrain de chasse, c’est-à-dire le montant que vous pourriez facturer à quelqu’un pour chasser dessus est le potentiel de la faune qu’il possède. Fournir et comparer des photos de caméra de sentier, des images des chasses réussies de l’année dernière et même la production de hangar peuvent grandement améliorer le désir des chasseurs de vous les louer. Comme on dit dans le commerce immobilier: « emplacement, emplacement, emplacement. »Mais comme tout bon chasseur vous le dira, il s’agit plus de production, de production, de production.

Ne sous-Évaluez Pas L’Emplacement Du Bail De chasse

Chasseur:

En parlant de localisation, cherchez-vous, en tant que chasseur, à louer des terres dans l’ouest de New York ou dans l’ouest de l’Iowa? Des États tels que le Texas et le Kansas sont célèbres pour leurs exploits de chasse au cerf et ont les trophées pour le prouver. S’attendre à payer un prix plus élevé dans ces zones de chasse privilégiées est aussi attendu que le prix que vous payez pour la nourriture au volant par rapport à un repas dans un bon restaurant.

Propriétaire foncier:

Maintenant que nous avons discuté de la façon dont un chasseur à bail ou un groupe de chasseurs peut améliorer le terrain, que peut faire le propriétaire au préalable? L’embauche d’une entreprise forestière pour la coupe à blanc peut avoir un double effet: supprimer les forêts anciennes pour améliorer l’habitat de la faune tout en permettant au propriétaire de tirer un profit du bois. Bien que peu de producteurs de cultures veuillent laisser leur argent dans leurs champs, le broussaillage et la coupe d’arbres du bois indésirable tout en le laissant là peuvent créer une nouvelle croissance d’une part et une nouvelle couverture d’autre part.

Rappelez-vous: il ne s’agit pas toujours de chasser le cerf – les chasseurs de tétras, de faisans et de dindes recherchent également des terres à louer.

Taille Du Bail De Chasse – Combien D’Acres Est Suffisant?

Hunter:

Maintenant, la décision doit être prise quant à la quantité de terres que vous cherchez à louer? Faites-vous partie d’un groupe, d’un solo ou peut-être d’une paire de chasseurs? Dans tous les cas, vous aurez besoin d’un terrain de chasse adapté à vos besoins et à vos besoins en tant que chasseur. Pour un chasseur solo ou un couple, vous n’avez probablement pas besoin de beaucoup plus de 50 à 60 acres pour répondre à vos besoins. Pour un groupe, 60-100 minimum ou plus.

La différence étant dans la qualité du terrain que vous regardez. 60 acres de propriété de cerfs de première qualité peuvent faire rêver un chasseur de cerfs, mais 300 acres de terres marginales qui ne gênent pas beaucoup le gibier ne sont que beaucoup de rien. En utilisant quelques listes de baux comparables dans votre région, vous pouvez prendre une décision éclairée quant à votre prix à l’acre, puis décider si le prix ultime que ce terrain détient pour vous en vaut la peine.

Propriétaire foncier:

En tant que propriétaire foncier, vous devrez énumérer les attributs attrayants de la propriété avant d’avoir l’intention de l’offrir aux chasseurs, sachant que la plupart sont assez astucieux dans leurs connaissances et leur intention de chasser la terre. Maintenant, une décision éclairée peut être prise quant à ce que vous pouvez demander un bail, donnant aux chasseurs de votre communauté un moyen de comparer son prix à celui des autres chasseurs de la région.

Ressources pour répertorier et trouver des Terres de chasse

Les propriétaires Fonciers Peuvent Répertorier Leurs Terres de chasse Gratuitement

Propriétaire Foncier:

Le localisateur de chasse est inégalé pour faire passer le mot aux chasseurs potentiels qui cherchent à louer des terres de chasse. Les droits de chasse d’un propriétaire foncier privé sont ce que tous les bons et solides membres de la communauté de la chasse recherchent, et en quelques étapes, vous pouvez être sur la bonne voie pour obtenir ce revenu supplémentaire que vous avez toujours recherché. La meilleure partie est que c’est entièrement gratuit, sans frais ni commissions. En seulement quelques minutes, votre propriété peut être devant des centaines de milliers de chasseurs. Cliquez ici pour Lister votre terrain de chasse.

Parcourez les Baux de chasse à des Prix réalistes

Chasseurs:

Jusque-là, vous pouvez jeter votre dévolu sur vos propres terres en naviguant simplement sur notre site Web, à votre guise, à toutes les possibilités en cliquant sur chaque état de la carte sur notre page d’accueil, consultez l’accès aux baux fonciers, cartes et outils premium. Si vous êtes intéressé, consultez notre page de cadeaux pour voir ce qui pourrait être le vôtre pour la prise.