actualizate la 28 septembrie 2021

interdicția de evacuare din Connecticut și interdicția Națională a CDC privind evacuările s-au încheiat.

ce înseamnă asta pentru chiriași?

aceasta înseamnă că proprietarul dvs. poate începe un caz de evacuare împotriva dvs.

dar în Connecticut există încă unele protecții speciale pentru chiriași până la 15 februarie 2022, care vă pot ajuta să accesați asistența de închiriere și să rămâneți în casa dvs. Asistența de închiriere este disponibilă prin UniteCT. Butonul de mai jos se va conecta la pagina de pornire UniteCT unde puteți aplica și afla mai multe despre program.

butoanele de mai jos se leagă de regulile actuale și ce puteți face dacă proprietarul dvs. începe un caz de evacuare împotriva dvs.

reguli actuale pentru începerea cazurilor de evacuare

1. un proprietar trebuie să completeze o cerere pentru UniteCT, programul de asistență pentru închiriere Connecticut, înainte de a începe procesul de evacuare pentru neplata chiriei.

1. un mareșal nu vă poate servi cu o notificare de Renunțare pentru neplata chiriei până când proprietarul nu a completat o cerere pentru UniteCT. Notificarea de renunțare trebuie să includă numărul de caz UniteCT al proprietarului dvs. pentru a dovedi că au aplicat.

1. notificările de Renunțare pentru neplata chiriei și cele mai multe alte motive trebuie să vă ofere cel puțin 30 de zile din ziua în care ați primit notificarea de mutare înainte de începerea unui proces de evacuare.

1. Dacă primiți o notificare de Renunțare pentru neplata chiriei, aveți, de asemenea, 30 de zile din ziua în care o primiți pentru a plăti ceea ce datorați (fie folosind banii proprii, fie fondurile de asistență pentru închiriere). Dacă plătiți ceea ce datorați în termen de 30 de zile, proprietarul dvs. nu poate începe un proces de evacuare împotriva dvs. pentru chiria restante.

1. toate notificările de renunțare trebuie să fie livrate împreună cu informații despre UniteCT atât în engleză, cât și în spaniolă.

memento: nu trebuie să vă deplasați niciodată până la data dată în notificare pentru a renunța. Dacă nu vă deplasați până la data notificării de renunțare și nu ați rambursat chiria restante, proprietarul dvs. trebuie să înceapă și să câștige un proces de evacuare pentru a obține permisiunea instanței de a vă evacua. Pentru mai multe informații despre cum să răspundeți la documentele de evacuare , citiți CTLawHelp.org articol despre evacuări și blocări și apelați Servicii juridice la nivel de Stat pentru ajutor juridic: 1-800-453-3320 (Luni – Vineri, 9 am – 12 pm & 1 pm – 2 pm).

dacă solicitați UniteCT, instanța trebuie să suspende procesul de evacuare pentru 30 de zile sau până când se ia o decizie cu privire la cerere.

1. dacă dvs. sau proprietarul dvs. solicitați asistență de închiriere UniteCT în timpul oricărui proces de evacuare (cu excepția celor depuse pentru neplăceri grave), instanța trebuie să pună toate părțile cauzei în așteptare timp de 30 de zile sau până când decizia UniteCT este aprobată sau respinsă, oricare dintre acestea este mai devreme. Șederea de 30 de zile se aplică chiar dacă hotărârea a intrat deja. Dar pentru a obține această reținere de 30 de zile, trebuie să spuneți instanței în scris că ați solicitat UniteCT. (Consultați secțiunea următoare pentru instrucțiuni și un formular pe care îl puteți utiliza pentru a informa instanța despre cererea dvs.)

1. dacă cererea UniteCT este aprobată, instanța trebuie să pună cazul în așteptare până când plata UniteCT este efectuată și cazul este retras de către proprietarul dvs.

1. dacă proprietarul dvs. primește o plată UniteCT, proprietarul dvs. trebuie să dea documente instanței pentru a retrage oficial (adică sfârșitul) cazul instanței de evacuare împotriva dvs.

ce pot face chiriașii cu cauze judiciare de evacuare depuse împotriva lor?

1. solicitați asistență de închiriere UniteCT: Dacă aplicați pentru UniteCT și cazul dvs. este pentru orice altceva decât o problemă gravă, instanța trebuie să pună cazul dvs. în așteptare timp de 30 de zile sau până când se ia o decizie cu privire la cererea dvs., oricare dintre acestea este mai devreme.
   • puteți aplica la UniteCT accesând www.bit.ly/UniteCT și făcând clic pe ” Aplicați acum.”Dacă aveți nevoie de ajutor pentru completarea aplicației online, apelați unul dintre centrele de resurse UniteCT din zona dvs. sau apelați 2-1-1 pentru o sesizare.
   • notați numărul cazului UniteCT, astfel încât să îl puteți împărtăși instanței.
   • memento: Chiar dacă proprietarul dvs. actual refuză să accepte Asistența UniteCT, acesta poate acoperi un depozit de garanție și o chirie viitoare de 12 luni care va fi plătită unui nou proprietar. De asemenea, poate acoperi plățile de utilități.
2. spuneți instanței pe care ați solicitat-o pentru UniteCT cât mai curând posibil: instanța va pune cazul în așteptare numai dacă le spuneți în scris că ați solicitat UniteCT. Pentru a notifica instanța:
   • puteți utiliza acest formular de notificare UniteCT. (Formularul de mai jos și legat în text.)
     • completați, imprimați și semnați formularul. (Dacă nu cunoașteți numărul cazului UniteCT, îl puteți găsi conectându-vă din nou la aplicația dvs: https://ctdoh.rentrelief.com/content2/access/login)
     • apoi, livrați-l sau trimiteți-l prin fax la biroul grefierului de la instanța care se ocupă de cazul dvs.
     • apoi, e-mail, e-mail, sau mână-livra o copie a formularului de avocat proprietarului dvs. (sau direct la proprietar, dacă nu au un avocat) și orice alți chiriași care au depus formulare de aspect.

utilizați formularul de mai jos pentru a informa instanța că ați solicitat UniteCT.

3. Solicitați asistență juridică apelând serviciile juridice la nivel de stat la 1-800-453-3320 (Luni – Vineri, 9 am – 12 pm & 1 pm – 2 pm)

4. Răspundeți la documentele de evacuare și participați la orice eveniment de la distanță. Procesul de evacuare se mișcă rapid. Dar dacă răspundeți la lucrări și participați la caz, este posibil să puteți rămâne în casa dvs. sau să obțineți mai mult timp pentru a vă deplasa. Citiți articolul CTLawHelp despre evacuări și blocări pentru mai multe informații.

5. Apelați centrul local de resurse UniteCT și solicitați să discutați cu un Specialist în evacuare. Este posibil să vă ajute să accelerați examinarea cererii dvs. Pentru numerele de telefon ale Centrului de resurse și mai multe informații, vizitați: https://portal.ct.gov/DOH/DOH/Programs/UniteCT—Tenants-facing-Eviction

ce pot face acum chiriașii care au primit deja o execuție?

dacă ați pierdut cazul de evacuare și executarea (ordinul care permite mareșalului să vă evacueze), vă puteți califica în continuare pentru o așteptare suplimentară de 30 de zile în cazul dvs. dacă aplicați pentru UniteCT. Pentru a vă califica pentru o așteptare de 30 de zile, trebuie să luați măsuri înainte de data și ora mutării programate (aceste informații se află pe copia execuției pe care mareșalul o lasă la ușa dvs. )ar trebui imediat:

1. apelați serviciile juridice la nivel de stat la 1-800-453-3320 (deschis Luni – Vineri, 9 am – 12 pm & 1 pm – 2 pm) pentru ajutor juridic. Este posibil să puteți solicita instanței să oprească temporar Mareșalul și să organizeze o audiere completând și livrând cererea de urgență „audita” la biroul grefierului.
2. dacă proprietarul dvs. a început cazul de evacuare din orice alt motiv decât neplăcerile grave, solicitați Unite CT și utilizați acest pachet de aplicații audita de urgență pentru a informa instanța pe care ați solicitat-o UniteCT și pentru a cere instanței să oprească temporar mareșalul de la utilizarea execuției.

cerere audita de urgență

dacă instanța a emis deja executarea (ordin care permite mareșalului să vă îndepărteze fizic), utilizați pachetul „audita” de urgență de mai jos pentru a informa instanța dacă ați solicitat UniteCT și cereți instanței să oprească mareșalul să folosească execuția până la organizarea unei audieri.

3. Sunați la biroul grefierului dacă aveți întrebări cu privire la starea cazului dvs.

4. Apel 2-1-1 și apăsați #3 și #1 Pentru informații despre locuințe disponibile și asistență adăpost.

5. Pregătiți-vă să vă deplasați: cu excepția cazului în care o cerere de urgență „audita” este livrată la grefierul instanței și judecătorul îi ordonă mareșalului să amâne, mareșalul va continua să mute toate lucrurile rămase într-o unitate de depozitare la data și ora enumerate în execuție.

încercați să împachetați și să vă deplasați cât de mult puteți înainte de mutarea programată. Concentrați – vă mai întâi pe ambalarea elementelor esențiale – cum ar fi medicamentele și cărțile de identitate-astfel încât să le aveți întotdeauna cu dvs. După ce mareșalul îți mută lucrurile în depozit, orașul tău trebuie să le țină acolo cel puțin 15 zile. Sunați-vă orașul pentru mai multe informații despre cât timp vă vor ține lucrurile și vor percepe taxe.

notă: mareșalul trebuie să vă notifice cu cel puțin 24 de ore data și ora evacuării. Aceste informații vor fi pe ordinul de execuție lăsat la ușa ta. La data și ora evacuării, mareșalul va muta toate bunurile rămase într-un depozit. Orașul dvs. trebuie să vă păstreze lucrurile în depozit timp de cel puțin 15 zile. Sunați la Primăria dvs. pentru mai multe informații despre cât timp vor deține bunurile și dacă vor percepe taxe.

pentru asistență juridică și mai multe informații:

• sunați la linia telefonică de servicii juridice la nivel de stat la 1-800-453-3320 (deschis Luni – Vineri, 9 am – 12 pm & 1 pm – 2 pm)
• vizitați:
  • https://ctlawhelp.org/en/evictions-during-coronavirus-crisis
  • https://ctlawhelp.org/en/evictions-process-laws-connecticut

memento – uri și protecții

• proprietarul dvs. nu are voie să vă blocheze, să vă îndepărteze lucrurile sau să întrerupă utilitățile, chiar dacă datorați chirie. Proprietarul dvs. trebuie să treacă prin procesul instanței. Doar un mareșal de stat cu ordin de la instanță vă poate scoate fizic din casă.

pentru mai multe informații despre protecția COVID-19 a statului Connecticut pentru chiriași, consultați Ordinul Executiv 12D al guvernatorului Lamont, extins până pe 15 februarie, prin Ordinul Executiv 14.