Hauskäufer haben oft viele Fragen und eine der Fragen, die wir oft hören, wenn wir mit ihnen herumfahren, ist: „Wie viele Häuser sollte ich mir ansehen, bevor ich ein Angebot mache?“ Wir haben gesehen, dass Käufer nervös werden – sie denken, dass sie zu viele ansehen, zu wählerisch sind oder einfach Angst haben, dass sie es nicht richtig machen.“ Also, was ist zu viel? Was ist zu wenig? Wie viele Häuser bilden die magische Zahl, die es Ihnen irgendwie ermöglicht, das eine zu finden? Atmen Sie zuerst tief ein. Jetzt ausatmen. Nehmen Sie sich einen Moment Zeit, um sich auf das Ziel zu konzentrieren – wir werden Ihnen ein Haus finden und Sie werden es kaufen. Alles wird gut. Jetzt reden wir über den Kauf eines Hauses, sollen wir?
Wie viele Häuser schaut sich der Durchschnittsmensch an?
Laut einer Studie der National Association of REALTORS® betrachtet der durchschnittliche Hauskäufer 10 Häuser, bevor er ein Angebot macht, und der Suchvorgang dauert 10 Wochen. Wir können einige von Ihnen sagen hören: „Nur 10 Häuser? Das ist verrückt! Wie finden Sie das beste Haus aus nur 10 Häusern?“ Keine Sorge – bei der Suche nach einem Zuhause geht es nicht darum, in eine geheime Formel zu passen, sondern darum, das richtige Zuhause zu finden, das Ihren Bedürfnissen entspricht. Wir haben ein Haus gezeigt und einen Vertrag geschrieben und wir haben unzählige Häuser gezeigt und suchen immer noch nach dem perfekten Zuhause. Keine zwei Käufer sind gleich. Es geht darum, einen Plan zu erstellen, der für Sie funktioniert, und herauszufinden, was Ihre Bedürfnisse sind und was Ihnen in einem Zuhause am wichtigsten ist. Manchmal werden Sie feststellen, dass Sie sich selbst überraschen und die Richtung in der Mitte des Prozesses komplett ändern, weil das, was Sie dachten, Sie wollten in einem Haus, ist nicht wirklich das, was Sie herausfinden, Sie brauchen.
Interessanterweise halbiert sich die Anzahl der gesuchten Häuser und Wochen auf 5 Häuser und 5 Wochen für Käufer, die das Internet bei ihrer Suche nicht genutzt haben.
Der Trick, ein Zuhause zu finden, besteht nicht darin, ein Zahlenspiel zu spielen und in die Formel eines jeden zu passen. Sie benötigen einen Agenten, der mit Ihnen zusammenarbeitet, um die Kriterien zu definieren, nach denen Sie suchen, um Ihre Wünsche im Vergleich zu Ihren Bedürfnissen zu verstehen, der die Motivationen versteht, die Ihre Kaufentscheidung antreiben, und den Markt in- und auswendig kennt. Es gibt viele Häuser da draußen und die Eingrenzung Ihrer Auswahl auf Häuser, die Ihnen wirklich wichtig sind, wird Ihnen helfen, unzählige Stunden damit zu verbringen, Häuser zu betrachten, die Sie einfach nicht interessieren. Wenn Sie das Gefühl haben, dass Sie nur Ihre Räder drehen, halten Sie an und setzen Sie sich mit Ihrem Agenten hin und sprechen Sie mehr darüber, was Ihnen wirklich wichtig ist. Manchmal geht es darum, einen Schritt zurückzutreten und alles noch einmal zu betrachten, bevor man sich wieder auf den Weg macht, um mehr Häuser zu sehen.
Bild mit freundlicher Genehmigung von RowdyKittens