Eine Urkundenübertragung ist ein Prozess der Übertragung des Eigentums an einer Immobilie vom rechtmäßigen Eigentümer auf eine andere Partei. Dieser Prozess ist nicht auf eine Person beschränkt, da der Begriff auch für die Übertragung des Eigentums an einem Unternehmen an einen anderen Eigentümer gelten kann. Normalerweise müssen Sie eine Urkundenübertragung durchführen, wenn Sie entweder den Namen einer Person entfernen oder den Eigentümer ändern möchten.
Es gibt verschiedene Arten von Banküberweisungen, und basierend auf den jeweiligen Bedingungen kann der Preis unterschiedlich sein. Eine Art der Übertragung von Urkunden ist eine Quitclaim-Urkunde, die als die häufigste Art der Übertragung von Urkunden gilt. Eine andere Art der Urkundenübertragung ist die Garantieurkunde, die eine Art Verantwortung für die Reparatur von Pannen beinhaltet, sobald die Urkunde der Immobilie übertragen wurde.
Der Preis einer Urkundenübertragung hängt vom Staat, den Bedingungen, der Art der Urkunde und der Beteiligung eines Fachmanns ab.
„Haus“ (CC BY 2.0) von deovolenti
Wie viel kostet eine Urkunde?
Im Durchschnitt kann die Einreichung einer Urkunde auf eigene Faust zwischen 30 und 150 US-Dollar kosten, während die Einstellung eines professionellen Dienstes und / oder Anwalts mehr als 500 US-Dollar plus Anmeldegebühr kosten kann.
Investopedia sagt, dass es etwa 250 US-Dollar kosten kann, wenn Sie einen Onlinedienst wie LegalZoom zuzüglich der Anmeldegebühren nutzen.
In der Stadt Barnstable, Massachusetts, kostet eine Übertragung der Urkunde beispielsweise 125 US-Dollar, wenn Sie sich selbst einreichen.
Deed Transfer Übersicht
Wenn Sie einen Anwalt wählen, wird er oder sie in der Lage sein, die Immobilienübertragungsurkunde vorzubereiten und einzureichen, aber bevor sie dies tun, werden sie bewerten, ob der Wechsel des betitelten Eigentümers in Ihrem besten Interesse sein wird. In diesem Fall wird der Anwalt die derzeitigen Eigentümer bestätigen, grundlegende Informationen von Ihnen einholen und eine rechtliche Beschreibung der Immobilie erstellen. Wenn alles vorbereitet ist, unterschreiben Sie einfach die Urkunde und sie wird beim örtlichen Bezirksamt eingereicht. Sobald die Übertragung der Urkunde beim Landkreis eingereicht wurde, Die Bearbeitung kann bis zu vier bis sechs Wochen dauern, und wenn abgeschlossen, Sie erhalten eine neue Urkunde per Post.
Was sind die zusätzlichen Kosten?
Eine Anmeldegebühr wird, abgesehen von den oben genannten Gebühren, als zusätzliche Kosten angesehen, die je nach Wohnort zwischen 30 und 60 US-Dollar liegen können.
Wie kann ich Geld sparen?
Die Einreichung einer Urkundenübertragung kann ein schwieriger Prozess sein. Während es alleine gemacht werden kann, schadet es nicht, mit dem örtlichen Gericht zu sprechen, um mehr über den Prozess zu erfahren. Viele Anwälte können kostenlose Konsultationen anbieten, um ihre Kosten zu erklären und was sie für Sie tun können.
Es schadet nicht, Anwälte nach dem besten Weg zu fragen, bevor sie eine Urkunde erwerben und ihren Dienst in Anspruch nehmen. Wenn Sie einen Fachmann einstellen, fragen Sie nach einer Überweisung oder erkundigen Sie sich bei Ihrer örtlichen Anwaltskammer. Wenn Sie einen Anwalt beauftragen, können Dienste wie LegalMatch Ihnen helfen, einen seriösen Anwalt in Ihrer Nähe zu finden.
Erwägen Sie, eine Urkunde selbst zu übertragen, indem Sie Online-Anwaltsdienste wie LegalZoom.com. Diese Dienste werden nicht nur die Arbeit richtig machen, Sie werden auch viel billiger sein als die Anwälte, mit denen Sie sich in Ihrer Nähe treffen.
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