Die typischen Kosten für den Austausch eines Daches liegen zwischen 8.700 $22,000

Ihr Dach ist einer der wichtigsten Teile Ihres Hauses. Und obwohl ein Dachersatz ein ziemliches Unterfangen zu sein scheint, haben Sie mit ein wenig Know-how in kürzester Zeit ein schönes neues Dach.

Die durchschnittlichen nationalen Kosten für die Installation eines neuen Daches betragen 14.360 US-Dollar, wobei die meisten Hausbesitzer zwischen 8.700 und 22.000 US-Dollar ausgeben, je nachdem, wo Sie wohnen und wie groß Ihr Haus (und Dach) ist. Im Allgemeinen brechen die Kosten auf 40% für Materialien und 60% für Arbeit.

Wie viel kostet es, Ihr Dach durch Quadratfuß zu ersetzen?

Abhängig von der Größe Ihres Hauses und der Größe Ihres Daches kostet der Dachersatz im Allgemeinen zwischen 4,35 und 11 US-Dollar pro Quadratfuß. Im Folgenden sind einige gemeinsame Dachgrößen sind ihre entsprechenden Kostenbereiche:

• 1,000- quadratfuß Haus (1.054 Quadratfuß Dach): $4,000–$5,500

• 2,000- quadratfuß Haus (2.108 Quadratfuß Dach): $8,700–$22,000

• 3,000- quadratfuß Haus (3.162 Quadratfuß Dach): $11,200–$16,000

Wie viel kostet ein Dachersatz in Ihrer Nähe?

Jedes Bundesland hat seine eigenen Regeln und Vorschriften für den Dachersatz, was sich letztendlich auf den Preis auswirkt. Hier finden Sie eine Aufschlüsselung der Kosten in verschiedenen Bundesstaaten, um die Preisschwankungen in Ihrem Bundesstaat im Vergleich zu anderen Bundesstaaten besser zu verstehen. Wenden Sie sich an ein hoch bewertetes Dachdeckerunternehmen, um ein genaues Angebot zu erhalten.

• Ohios: $7,315

• Kalifornien: $15,265

• Texas: $9,095

• Massachusetts: $7,900

• Florida: $9,160

• Michigans: $8,010

• Illinois: $8,940

• New Yorker: $8,005

• Missouri: $7,130

• Nevada: $5,380

Wie viel kostet es, ein Dach selbst zu ersetzen?

Das Ersetzen des Daches selbst kann zwischen 2.500 und 6.300 US-Dollar kosten. Dieser Preis ist fast die Hälfte dessen, was Sie zahlen, wenn Sie einen Fachmann einstellen, der im Durchschnitt zwischen 8.700 und 22.000 US-Dollar kostet.

Das Ersetzen eines Daches ist jedoch nicht jedermanns Sache. Es erfordert eine sehr spezifische Fähigkeiten, im Gegensatz zu Ihrem durchschnittlichen DIY-Projekt. Hier sind einige Tipps zum Ersetzen des Daches und einige Dinge, die Sie beachten müssen, bevor Sie diesen Job selbst erledigen.

• Das Entfernen alter Schindeln kann der schwierigste Teil der Arbeit sein.

• Dieser Job ist mit einigen Sicherheitsrisiken verbunden, z. B. dem Verlust des Gleichgewichts oder der Sichtlinie, Dies erfordert die Einhaltung angemessener Sicherheitsvorkehrungen wie die Arbeit mit einem Partner, das Tragen geeigneter Schuhe, und bei gutem Wetter hochgehen.

• Das Projekt beinhaltet mehr als nur das Entfernen von Schindeln und das Installieren neuer — es beinhaltet auch die ordnungsgemäße Isolierung des Daches, das Einrichten der Dachrinne und den Umgang mit unerwarteten Problemen — für die lokale Dachreparaturprofis besser gerüstet sind.

• Wenn Sie Ihr Dach ersetzen, müssen Sie häufig eine Genehmigung einholen, bevor Sie mit den Arbeiten beginnen.

• Die Einstellung eines Auftragnehmers ist in der Regel mit einer Garantie verbunden, während, wenn Sie die Arbeit selbst erledigen, der Druck auf Sie liegt, es beim ersten Mal richtig zu machen.

• Wenn Sie kein lizenzierter Dachunternehmer sind, erstattet Ihnen Ihre Versicherungsgesellschaft wahrscheinlich nicht die Dachreparaturen / -ersetzungen.

Aufschlüsselung der Dachersatzkosten

Das Umrüsten eines Hauses kostet zwischen 8.700 und 22.000 US-Dollar. Hier ist eine Aufschlüsselung von allem, was zu den Gesamtkosten für den Austausch eines Daches beiträgt:

• Entfernung des alten Daches: Dieser Teil des Projekts kostet 1 bis 5 US-Dollar pro Quadratfuß oder durchschnittlich 1.000 bis 1.500 US-Dollar, es sei denn, er ist in den Gesamtkosten des Dachersatzes enthalten.

• Dachreparaturen: Wenn Sie verrottende Hölzer haben oder neue Stützen für schwereres Material benötigen, kann dies je nach Reparatur und Unterstützung Ihres Daches zusätzliche 400 bis 2.000 US–Dollar kosten.

• Redoing das Dach mit einem anderen Material: Wenn Sie Ihr Material ändern, können Sie erwarten, von $ 12.000 bis $ 27.000 + einschließlich des Abreißens zu zahlen.

• Arbeit: Die Einstellung eines Profis liegt in der Regel zwischen 2,30 und 6 US–Dollar pro Quadratfuß oder 75 bis 200 US–Dollar pro Stunde und macht 60% der Gesamtkosten aus.

• Material: Dies hängt stark davon ab, welche Art von Dach Sie wählen, aber die Kosten liegen in der Regel zwischen 150 und 1.500 US–Dollar pro Quadrat, je nach Ihren persönlichen Vorlieben, was 40% der Gesamtkosten ausmacht.

• Andere Faktoren, die zu den Kosten beitragen: Lieferungen, Isolationskosten und Abfallbeseitigung.

Wie viel kostet der Austausch des Daches nach Material?

Dachmaterialien allein kosten zwischen 150 und 1.500 US-Dollar pro Quadratmeter. Für ein durchschnittliches 2.200 Quadratmeter großes Haus liegen die Dachmaterialien in der Regel zwischen 3.000 und 30.000 US-Dollar.

Welches Dachmaterial Sie wählen, spielt eine große Rolle bei den Gesamtkosten. Dieser Preis deckt die Materialien und die Arbeit ab (wenn spezielle Arbeit oder ein bestimmter Prozess erforderlich ist). Verschiedene Materialien haben ihre einzigartigen Vor- und Nachteile und die damit verbundenen Preise.

Die Kosten für Asphaltschindeldach

Asphaltschindel kostet zwischen $ 8.700 bis $ 22.000. Es ist eines der am häufigsten verwendeten Dachmaterialien. Es ist leicht, wirtschaftlich, einfach zu installieren und in verschiedenen Farben, Stärken und Eigenschaften erhältlich.

Das Verlegen eines Asphaltschindeldachs kann zwischen 2.000 und 4.000 US-Dollar kosten. In einigen Fällen können Asphaltschindeln über der alten Schicht installiert werden, was die Kosten senkt.

Die Kosten für Holz schütteln Schindeldach

Holz schütteln kostet alles zwischen $20.000 bis $40.000. Es ist ein natürliches Material, das eine große Bordsteinwirkung hat, und es macht ein ziemlich einfaches Projekt zu DIY. Die Nachteile von Holzschindeln können jedoch darin bestehen, dass sie wartungsintensiv sind, sich schnell verschlechtern und anfällig für Brände sind.

Hochwertige synthetische Holzshakes können über 20.000 US-Dollar kosten, aber im Gegensatz zu Holzshakes sind Kunststoffe nicht wartungsintensiv oder anfällig für Brände.

Die Kosten für Metalldächer

Metalldächer gibt es in verschiedenen Ausführungen. Die Installation von Metalldächern kann zwischen 20.000 und 50.000 US-Dollar kosten, während Kupfer mehr als 25.000 US-Dollar kostet.

Metalldächer haben viele attraktive Eigenschaften; Es ist langlebig, langlebig, resistent gegen Klimabedingungen und neigt dazu, eine High-End-Option für eine gute langfristige Investition zu sein. Einige Metallmaterialien erfordern jedoch möglicherweise eine Unterstützung oder Verstärkung des Daches vor der Installation.

„Die Lebensdauer von Metall ist größer als die von Schindeln oder Fliesen und erzielt im Laufe der Zeit die finanzielle Rendite“, sagt Ryan Westfall, Vice President von Westfall Roofing in Tampa, FLORIDA. „Darüber hinaus können Einsparungen mit Metall aus ihrer Energieeffizienz (Ablenkung Wärme) auftreten. Außerdem wird ein neues Metalldach wahrscheinlich Einsparungen bei der Hausbesitzerversicherung bringen.“

Die Kosten für Ziegeldächer

Die durchschnittlichen Kosten für Ziegeldächer liegen zwischen 24.400 und 35.000 US-Dollar. Es kommt in verschiedenen Materialien wie Betonfliese, die zwischen $ 8.000 bis $ 22.000 kostet; Tonfliese, die zwischen $ 13.000 bis $ 30.000 kostet; und exotische Fliese, die irgendwo zwischen $ 30.000 bis $ 50.000 + kostet.

Ziegeldächer sind langlebig, einfach zu reparieren und zu ersetzen und in benutzerdefinierten Formen und Farben erhältlich.

Die Kosten für High-End-Stein / Schiefer

Schiefer kosten durchschnittlich 32.000 bis 50.000 US-Dollar. Steinschiefer ist ein natürliches Material und eines der haltbarsten und langlebigsten Materialien für Dacheindeckungen, das im Durchschnitt über 100 Jahre hält. Das Schwergewicht von Schiefer kann jedoch eine zusätzliche Dachverstärkung erfordern.

Es kommt auch in einer synthetischen Option, die zwischen $ 12.000 bis $ 30.000 kostet.

Welche Faktoren beeinflussen die Kosten für den Dachersatz?

Das Ersetzen des Daches mag ziemlich einfach erscheinen, aber viele Faktoren können die Kosten für den Dachersatz beeinflussen, wie zum Beispiel:

• Dachtyp und Material

• Arbeitskosten pro Quadratfuß

• Die Neigung Ihres Daches

• Die Entfernung Ihres alten Daches

• Reparaturen unter dem alten Dach

• Die Struktur und die Bedingungen Ihres Daches

• Produkte und Zubehör

• Schichten-Schutzschichten oder Isolierungen

• Egal, ob Sie mit dem gleichen Material oder mit einem anderen Material reroofen

• Ob ein neues Dach oder ein ersatz

• Die Lage Ihres Hauses

• Code-Anforderungen

• Oberlichter oder Kamin

• Beseitigung von Abfällen

• Genehmigung für das neue Dach

• Eine Inspektion in einigen Fällen

FAQs zum Dachersatz

Wie viel kostet der Austausch eines Garagendaches?

Das Ersetzen eines Garagendachs kostet je nach Größe und Material 1.000 bis 2.000 US-Dollar. Die beliebtesten Materialien sind Asphalt- und Metallschindeln.

Wann muss mein Dach erneuert werden?

Achten Sie auf Warnzeichen, die bedeuten, dass Sie ein neues Dach benötigen, z. B. undichtes Oberlicht, blinkender Schornstein, Schäden am Winterdach, Schimmel oder Poolwasser.

Dächer halten in der Regel 10 bis 100 Jahre oder länger, je nach Material und Wartung. Wenn Sie nicht sicher sind, ob es Zeit für ein neues Dach ist, sollte Ihnen ein lokaler Dachinspektor helfen.