Eine der am häufigsten gestellten Fragen, die wir von Vermietern gestellt werden, lautet: „Wie hoch sind Ihre Gebühren für die Verwaltung eines Mietobjekts?“ Für eine Immobilienverwaltungsagentur gibt es eine feine Linie zwischen Marktwettbewerbsfähigkeit und nicht nachhaltigen Verwaltungsgebühren. Es ist wichtig, dass eine potenzielle Agentur Ihnen einen gründlichen Überblick darüber gibt, welche Dienstleistungen sie anbieten. Ohne dies zu wissen, können Sie nicht feststellen, wer das beste Preis-Leistungs-Verhältnis bietet. Sie müssen sicherstellen, dass Sie Äpfel mit Äpfeln vergleichen.
Eine gute Immobilienverwaltungsagentur stellt sicher, dass sie ihre Versprechen an Sie einhält. Dazu gehören :
- Gründliche Screening-Prozesse potenzieller Mieter
- Zufriedene und gut ausgebildete Mitarbeiter
- Abwicklung aller Rechnungszahlungen und Formalitäten
- Strategien und Prozesse, die kürzere Leerstandszeiten gewährleisten
Eine als Finanzinvestition gehaltene Immobilie, die nicht effektiv verwaltet wird, setzt Sie unnötigen Risiken aus. Diese Risiken können kostspielig sein und sich daher auf Ihren unteren Dollar auswirken. Für unsere sechs Gründe, warum die Einstellung eines professionellen Immobilienverwalters entscheidend für den Erfolg Ihrer Investition ist, siehe hier.
Was sind die Gebühren für die Verwaltung eines Mietobjekts: Welchen Preis können Sie erwarten?
Die meisten Agenturen in Brisbane berechnen Immobilienverwaltungsgebühren zwischen 7,5% und 12% plus GST. Dies ist für die Verwaltungsgebühr, einschließlich der Mieteintreibungsprovision. In Brisbane gibt es Agenturen, die entweder eine feste Jahresgebühr oder weniger als 7,5% für die Verwaltung Ihrer Immobilie erheben. Um eine effektive Immobilienverwaltungsagentur zu betreiben und ein hohes Serviceniveau aufrechtzuerhalten, sind ihre Geschäftsmodelle nachhaltig, ihre Dienstleistungen jedoch nicht!
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