Eine Investition in den Kauf eines Hauses ist zweifellos eine der größten Entscheidungen, die jeder jemals treffen kann. In Ghana bauen Entwickler speziell Immobilien für Expats. Dies bedeutet, dass es in Ghana einen großen Markt für Ausländer gibt. Was sind einige der Schritte, die beim Kauf eines Hauses als Expat berücksichtigt werden müssen und kann ein Ausländer ein Haus in Ghana kaufen? Schauen wir uns an, was diese Frage ist.
ANTWORTEN:
Ein Ausländer kann ein Haus in Ghana kaufen. Ausländer können in Ghana auch Grundstücke zum Verkauf erwerben. Länder, die an Ausländer verkauft werden, werden jedoch nach den Gesetzen Ghanas auf einer 50-jährigen Pachtbasis bewirtschaftet. Selbst wenn der Ausländer ein Haus gekauft hat, muss er das Land bei Fälligkeit des Mietvertrags bezahlen.
Für Expats oder Ausländer, die Immobilien kaufen oder in den Immobiliensektor investieren möchten, ist es wichtig, sich beim Ghana Investment Promotion Centre (GIPC) zu registrieren. „Es wäre für Expatriates, die in den Sektor investieren möchten, sich bei GIPC zu registrieren. Dies wird ihnen sogar helfen, besonders wenn sie das Land verlassen. Einige Mittel können leicht für Sie zur Verfügung gestellt werden. Das garantiert Ihnen Sicherheit in dem Geschäft, das Sie hier machen „, sagt Senior Property Consultant Natalie Omenye.
Wenn die Immobilie für den persönlichen Gebrauch gekauft wird, ist es nicht notwendig, sich beim GIPC zu registrieren, sondern es ist notwendig, die Kontrollen durchzuführen. Es gibt bestimmte Merkmale, nach denen die meisten Hausjäger Ausschau halten, und laut Immobilienberater; Das wichtigste ist ihre Sicherheit. „Expats sind wirklich besorgt um ihre Sicherheit. Sie würden ihre Häuser verlassen und zurückkehren wollen, ohne sich Sorgen machen zu müssen, dass Menschen in ihre Häuser einbrechen und stehlen oder ein Verbrechen begehen „, sagt Omenye. Vielleicht diktiert dies den Standort und die Art der Immobilien, die sie kaufen. Es gibt viele Häuser zum Verkauf in Accra, die sicher sind und sich in sehr guten Gegenden befinden.
Andere Faktoren, die Expats bei der Suche nach Immobilien beschäftigen, sind: Nähe zum Flughafen, Verfügbarkeit von Schulen in ihrer Nachbarschaft, damit die Kinder nicht lange im Verkehr sitzen, Einkaufszentren. Diese Faktoren neigen dazu, durch das zu laufen, wonach sie Ausschau halten. Es gibt andere Faktoren, auf die Expatriates achten können. „Das hängt von der persönlichen Wahl des Expats ab; Einige würden Schwimmbäder in ihren Höfen wollen, andere würden Gärten bevorzugen. Manche wollen vielleicht nicht einmal ein Haus, sondern lieber Wohnungen „, sagt Omenye. Ausländer sollten immer in der Lage sein, mit zuverlässigen Immobilienunternehmen in Ghana zusammenzuarbeiten.
Expatriates haben vielleicht eine lange Liste von Must-Haves für ihre Traumimmobilie, aber das Schlüsselwort für den Kauf einer Immobilie in Ghana ist, sie von einem vertrauenswürdigen Entwickler zu bekommen. Es gibt so viele Entwickler im Land, und um die vertrauenswürdigen zu ermitteln, muss eine gründliche Suche durchgeführt werden. Nachbarschaften für Immobilien als Expat zu berücksichtigen sind Labone, Kantone, Osu, Flughafen, Dzorwulu, Roman Ridge und East Legon.