Ich habe vor langer Zeit beschlossen, dass mein nächstes Haus einen Ausstandskeller haben wird.

Das sagt Ihnen, dass ich alle für Ausstandskeller gegen traditionelle volle Keller bin, also werde ich versuchen, das die Informationen, die ich hier zur Verfügung stelle, nicht färben zu lassen.

Das heißt, ich werde mich an die Fakten halten und nicht wie ein Immobilienmakler klingen, der versucht, Sie an einen Vorteil zu verkaufen — zumal ein Streik nicht für alle von Vorteil ist.

Ich werde beide Arten von Kellern kurz erklären und Ihnen dann die Vor- und Nachteile der einzelnen Arten erläutern. Ich werde auch alle Informationen hinzufügen, die meiner Meinung nach für Sie hilfreich sein könnten.

Ein begehbarer Keller hat eine Wand, Fenster und eine Tür im Erdgeschoss, durch die Sie austreten können, so dass sie mehr natürliches Licht bieten. Ein traditioneller oder voller Keller hat keinen ebenerdigen Ausgang und oft fehlt natürliches Licht.

Lesen Sie weiter und ich helfe Ihnen bei der Entscheidung, ob ein Ausstandskeller im Vergleich zu einem traditionellen Keller die beste Wahl für Sie ist. Und wenn Sie sich einen leisten können.

Was sind die verschiedenen Arten von Kellern?

Es gibt verschiedene Arten von Kellern, aber ich werde hier nur auf einige von ihnen eingehen.

Ich habe das oben angesprochen, aber lass es mich ein bisschen mehr ausarbeiten. Und bieten Ihnen ein bisschen mehr Vergleich.

Je nachdem, wo Sie leben, gibt es verschiedene Arten von Kellern, die die Norm sind. Zum Beispiel, wo einige Leute leben, haben sie meistens Kriechkeller. Ich habe noch nie einen Kriechkeller in meinem Leben gesehen, und ich kann meinen Kopf nicht um sie wickeln.

Keller im traditionellen Stil

Wo ich wohne, hat jedes Haus mindestens einen vollen, traditionellen Keller. Zumindest jedes Haus, das in den letzten 50 Jahren gebaut wurde. Sie sind möglicherweise nicht vollständig fertig Keller, aber sie sind in voller Höhe, in der Regel zwischen 8 zu 10 Füße, und etwa die gleiche Quadratmeterzahl wie das Erdgeschoss.

Dieser Kellertyp hat keine Tür und typischerweise winzige Fenster in Deckenhöhe.

Keller im Walkout-Stil

Eine weitere beliebte Option ist der Walkout. Sie sind typisch für jedes Haus, das in einer Klasse gebaut wurde, in der die Rückseite des Grundstücks niedriger ist als die Vorderseite. Wenn jemand ein maßgeschneidertes Haus bauen ließ, konnte er natürlich auch ausgraben, um einen Ausstand zu ermöglichen.

Einige Leute verwechseln Ausstandskeller mit Tageslichtkellern, aber sie sind nicht unbedingt dasselbe.

Denken Sie daran, ein Ausstand Keller ist genau das. Sie können eine ebenerdige Tür öffnen und nach draußen gehen.

Keller mit Tageslicht

Tageslichtkeller benötigen keine Türen. Technisch gesehen erfordert ein Tageslichtkeller nur mindestens ein Fenster in voller Größe, das sich über dem Boden befindet. Fenster können an einer Wand oder an mehreren Wänden sein.

Wenn Sie also auf dem Markt für ein neues Zuhause sind und Keller ein wichtiges Merkmal sind, seien Sie vorsichtig mit diesen Bezeichnungen.

Es ist ziemlich einfach zu merken.

Tageslicht bedeutet Fenster. Walkout bedeutet eine Tür, die nach außen austritt.

Ich habe erwähnt, dass dies keine vollständige Liste der Kellerstile ist. Für diejenigen, die interessiert sind, hier ist eine umfassendere Liste:

• Traditionell / voller Keller
• Teilweise
• Ausstieg
• Tageslicht
• Keller
• Crawlspace
• Unterkeller

Ist ein Ausstiegskeller billiger zu bauen?

In den meisten Fällen nein. Und nicht jede Site erlaubt sie. Das Grundstück muss nicht nur geneigt sein — entweder natürlich oder künstlich -, sondern auch der Boden muss berücksichtigt werden. Bodenschwankungen können Probleme für Ihr Zuhause verursachen, insbesondere wenn Sie in einem Klima leben, in dem sich die Temperaturen mit den Jahreszeiten drastisch ändern.

Wenn Sie also entwerfen und bauen, müssen Sie dafür bezahlen, dass Fachleute die Website überprüfen, bevor Sie etwas tun. Und das wird dich kosten.

Sie können davon ausgehen, dass ein Ausstandskeller rund 20.000 US-Dollar mehr kostet als ein voller, traditioneller Keller. Denken Sie daran, dass die Schätzungen je nach Gebietsschema variieren.

Hier sind die aktuellen Baukosten für die Installation eines Kellers in Neubauhäusern.

Traditioneller voller Keller	$ 26.000 bis $50,000
Walkout Keller	$ 47.000 bis $100,500
Tageslicht Keller	$47.000 bis $100,500

Sie haben auch die Möglichkeit, den Keller fertig zu stellen — vorausgesetzt, es handelt sich um einen Neubau.

Es kostet zusätzliche 22.000 bis 46.000 US-Dollar, um den Keller in einen bewohnbaren, fertigen Raum zu verwandeln. Ob Ihr Keller ein Ausstand ist oder nicht, hat keinen Einfluss auf diesen Preis.

Die versteckten Kosten eines Kellerausfalls

Hier sind einige Dinge, die in die Kostengleichung einbezogen werden sollten. Erstens, planen Sie, für immer in Ihrem Haus zu bleiben, oder gibt es eine gute Chance, dass Sie irgendwann verkaufen werden?

Wenn Sie verkaufen möchten, ist ein Walkout-Keller eine Verkaufsfunktion, die mit einer Prämie verbunden ist. Streiks sind eine persönliche Präferenz, aber diejenigen, die sie wollen, sind bereit, extra für sie zu bezahlen.

Denken Sie also daran, wenn Sie die Kosten zählen.

Als nächstes müssen Sie über den Baukosten überlegen, wie sich ein Streik auf Ihre Grundsteuern auswirken kann. Aber wie Grundsteuern bewertet werden, hängt von Ihrem Gebietsschema ab, so dass einige persönliche Nachforschungen erforderlich sein können.

Im Allgemeinen wirkt sich jedoch jede Wertsteigerung Ihres Hauses auf Ihre Grundsteuern aus. Und wie oben erwähnt, wird ein Ausstand den Wert Ihres Hauses erhöhen. Having said that, Gebäude jede Art von fertigen Keller wird den Wert erhöhen.

Planen Sie also unbedingt die langfristigen Kosten eines Kellerzubaus ein, unabhängig davon, ob es sich um einen Ausstand oder einen traditionellen handelt.

Vorteile	Nachteile
Mehr natürliches Licht	Erhöhte Baukosten
Erhöhter Wohnraum	Mögliche Erhöhung der Grundsteuern
Zusätzlicher Zugriff	Sicherheitsbedenken
Ideal für legale Kellerwohnungen

Zählen Walkout-Keller als Quadratmeterzahl?

Die Antwort darauf hängt davon ab, wo Sie leben. Wenn Sie in den USA sind, hängt dies von den Gesetzen Ihres Staates ab.

Es kann verwirrend sein, besonders wenn Sie sich Immobilienanzeigen ansehen. Einige Auflistungen zählen den Keller als Quadratmeterzahl, andere nicht.

Wenn Sie sich in einem Zustand befinden, in dem die Keller in Quadratmeterzahl enthalten sind, gibt es ein Kriterium. Es muss einen Ein— und Ausstiegspunkt geben – einen Walkout.

Die Quadratmeterzahl eines Ausfalls wird basierend darauf berechnet, wie viel des Kellers über dem Grad liegt. Also, wenn Ihr Haus auf einem steilen Grad ist, könnte das zu einem sehr kleinen Bereich des Kellers entsprechen.

Ausstandskeller vs Tageslichtkeller

Wie oben erwähnt, werden die Baukosten gleich sein, daher kommt es auf die Präferenz an.

Wenn Sie nur an Licht interessiert sind und sich nicht für einen Ausgang interessieren, ist ein Tageslichtkeller ausreichend. Persönlich, wenn ich die Arbeit erledigen würde, und die Kosten waren die gleichen, Ich würde vorausdenken und den Streik bekommen. Denken Sie daran, es ist ein Verkaufsargument.

Wenn Sie jedoch Licht wünschen und der Meinung sind, dass ein Ausfall ein Sicherheitsproblem darstellen kann, liegt die Wahl auf der Hand. Halten Sie sich an den Tageslichtkeller.

Fazit

Also, ein Ausstand Keller vs traditionell. Was ist die Kosten wert?

Es geht wirklich nur um dich! Zumindest in diesem Fall.

Gehen Sie für einen Ausstand, wenn:

• Wenn Sie das wirklich wollen
• Sie möchten mehr natürliches Licht
• Ein zusätzlicher Ausgangs- oder Eintrittspunkt ist wünschenswert
• Sie denken darüber nach, eine Kellerwohnung zu bauen

Halten Sie sich an einen traditionellen vollen Keller, wenn:

• Sie haben keine zusätzlichen $ 20K
• Es gibt Sicherheitsbedenken bei einem Streik
• Der Mangel an natürlichem Licht macht Ihnen nichts aus
• Sie machen sich Sorgen um eine noch stärkere Erhöhung der Grundsteuern

Wenn Sie noch lesen, waren diese Informationen hoffentlich hilfreich für Sie. Ich glaube nicht, dass ich bald meinen Keller verlassen werde, aber vielleicht wirst du es!

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