Hausbesetzerrechte sind, wenn jemand die Kontrolle oder den Wohnsitz in Eigentum übernimmt, das jemand anderem gehört, ohne die Erlaubnis dieser Person. Hocken kann passieren, wenn jemand zuerst die Erlaubnis hatte, dort zu sein, aber dann die Vereinbarung überschritt. Es kann auch passieren, wenn jemand in ein verlassenes oder leeres Grundstück zieht. Es kann auch passieren, dass jemand das Eigentum eines anderen über einen langen Zeitraum nutzt und es allmählich als sein eigenes annimmt.

Die Ohio State University erklärt, dass es schwierig ist, Hausbesetzerrechte in Ohio zu bekommen. Es gibt zwei Hauptsachen, die Sie vor Gericht beweisen müssen, um Rechte zu behalten:

Der Anspruch des nachteiligen Besitzes

Um einen ordnungsgemäßen Rechtsanspruch geltend zu machen, müssen Sie sicherstellen, dass Sie nachweisen können, dass Sie das Eigentum ordnungsgemäß besessen haben. Sie müssen nachweisen, dass Sie über einen ununterbrochenen Zeitraum von 21 Jahren im Besitz waren.

Eine Jury stürzen

In vielen nachteiligen Besitzfällen wird sich die Jury auf die Seite des legalen Titelinhabers stellen. Das Gesetz von Ohio erlaubt es einem Richter jedoch, dies aufzuheben, wenn er der Meinung ist, dass Sie Ihren Besitzfall effektiv bewiesen haben. Für eine Jury ist es oft sehr schwierig, dem wahren Eigentümer Land wegzunehmen und es jemand anderem zu geben, weshalb diese Ausnahme besteht. Der Richter kann die rechtliche Stellung sehen, wo die Jury nicht. Wenn Sie nachteiligen Besitz oder die Rechte des Hausbesetzers nachweisen können, ändert das Gericht den Titel des Eigentums und setzt es auf Ihren Namen, wodurch Sie zum neuen Eigentümer werden.

Hausbesetzerrechte sind nicht leicht zu bekommen. Sie müssten außergewöhnliche Beweise haben, um Ihren Fall zu untermauern.