Eine Holzrahmenerweiterung ist eine wirkungsvolle Möglichkeit, den Platz Ihres Hauses zu vergrößern und Ihrer Immobilie einen Mehrwert zu verleihen.

Diese Art von Erweiterung ist oft schneller und einfacher zu erstellen als Blockwork-Projekte und eine großartige Option, wenn Sie mit einem begrenzten Budget bauen.

Bevor Sie mit Ihrem Projekt beginnen, müssen Sie bei der Verwendung einer Holzrahmenmethode viel beachten, von der Baugenehmigung bis zur Herstellung des Rahmens und der Verkleidung.

Erfahren Sie mehr über Ihre Möglichkeiten mit unserem Expertenführer für Holzrahmenverlängerungen

Sind Holzrahmenverlängerungen gut?

Der Bau einer Holzrahmenerweiterung bietet viele Vorteile, nicht nur den zusätzlichen Platz und den Mehrwert, den sie Ihrem Zuhause bietet.

Mit einer Holzrahmenverlängerung erreichen Sie die wetterfeste Phase in Tagen statt Wochen, was nicht nur weniger Zeit vor Ort bedeutet, sondern auch weniger Abhängigkeit von guten Wetterbedingungen und weniger Störungen.

Einmal gebaut, kann eine Holzrahmenerweiterung auch ein gutes Maß an thermischer Leistung und Luftdichtheit bieten, was sie für Projekte geeignet macht, bei denen Nachhaltigkeit im Mittelpunkt steht.

Ist eine Holzrahmenerweiterung billiger zu bauen?

Im Allgemeinen ja. Die Kosten einer Holzrahmenerweiterung werden als geringer als bei einer traditionell gebauten Erweiterung akzeptiert, hauptsächlich weil weniger Arbeitsstunden anfallen.

Der für den Bau erforderliche Zeitrahmen ist auch vorhersehbarer, da er weniger von guten Wetterbedingungen abhängt, insbesondere wenn die Arbeiten in den Wintermonaten durchgeführt werden.

(MEHR: Extension Cost Calculator)

Wenn Sie vorschlagen, eine aktuelle Hypothek zu nehmen oder zu erhöhen, um für die Erweiterung zu bezahlen, sollten Sie immer mit dem Kreditgeber überprüfen, welche externe Oberfläche für sie akzeptabel ist, einige sind sehr konservativ auf welche externe Oberfläche sie akzeptieren, was Ihre Wahl der Kreditgeber einschränken kann.

Denken Sie auch bei jedem Heimwerker- oder Erweiterungsprojekt daran, dass es Ihrem Haus mehr Wert verleihen sollte, als es kostet, die Arbeit zu erledigen.

Benötige ich eine Baugenehmigung für einen Holzrahmenausbau?

Nicht unbedingt. Wenn Ihre vorgeschlagene Erweiterung bestimmte Kriterien in Bezug auf Größe und Position erfüllt, können Sie möglicherweise im Rahmen der zulässigen Entwicklungsrechte (PD) verlängern. Wenn Sie etwas außerhalb des Geltungsbereichs von PD bauen möchten, benötigen Sie eine Baugenehmigung.

Erkundigen Sie sich vor Beginn der Arbeiten immer bei Ihrer örtlichen Behörde, insbesondere wenn Ihre Immobilie unter Denkmalschutz steht oder sich in einem Naturschutzgebiet oder Gebiet von außergewöhnlicher natürlicher Schönheit befindet.

(MEHR: Lesen Sie unseren Leitfaden zur Baugenehmigung)

Wird vor Ort eine Holzrahmenerweiterung gebaut?

Die überwiegende Mehrheit der Erweiterungen, die mit Holzrahmen gebaut werden, sind ‚Stick Build‘ – hier werden die Holzrahmenplatten vor Ort vom Tischler hergestellt, anstatt in einer Fabrik hergestellt zu werden.

Ein Statiker würde den Holzrahmen entwerfen und eine Spezifikation der Größe / Qualität der Hölzer vorbereiten, die für den Rahmen / die Stürze / die Krüppelbolzen usw. verwendet werden sollen, zusammen mit einem Nagelplan.

Der Tischler würde die Lieferung aller benötigten Hölzer übernehmen, und da sie lose sind, können sie leicht durch zugangsbeschränkte Bereiche gehandhabt werden, wo die Paneele hergestellt werden sollen.

Der Schreiner würde dann die Holzrahmenplatten vor Ort nach den Vorgaben des Bauingenieurs herstellen und da die vorhandene Struktur an dieser Stelle geöffnet / freigelegt würde, kann er genaue Abmessungen annehmen und die Platten entsprechend herstellen.

Wenn Ihr gewähltes Design große Verglasungsflächen aufweist, kann eine Stahl- oder Brettschichtholz-Portalrahmen- / Torpfostenanordnung erforderlich sein (ein Statiker würde zu diesem Aspekt raten). Dies kann extern hergestellt, abschnittsweise geliefert und vor Ort verschraubt werden.

(MEHR: Leitfaden für den Bau einer einstöckigen Erweiterung)

Sie können feststellen, dass Hersteller zögern, für Erweiterungsprojekte zu zitieren, da sie im Vergleich zu einem Neubau viel mehr technischen Input benötigen. Für eine Erweiterung müssen sehr genaue Standortabmessungen bereitgestellt werden, um sicherzustellen, dass Bodenebenen, Traufen und Dächer mit dem vorhandenen Haus übereinstimmen.

Es ist manchmal nahezu unmöglich, genaue Fertigungsmaße zu erhalten, bis Elemente des bestehenden Hauses geöffnet / freigelegt werden können, um genau festzustellen, wie es ursprünglich gebaut wurde. Dies kann zu erheblichen Verzögerungen führen, da die meisten Hersteller eine Vorlaufzeit von mindestens 6-8 Wochen haben, nachdem sie alle erforderlichen Informationen vor dem Liefertermin erhalten haben.

Hersteller können auch davon abgehalten werden, ein Angebot zu unterbreiten, wenn der Zugriff auf die Website sehr restriktiv ist. Und mit der typischen eingeschossigen Erweiterung von sagen wir 3,6 x 4.8m nur eine Teillast erfordern, macht es die Transportkosten unwirtschaftlich im Vergleich zu ‚Stick Build‘.

Welche Außenverkleidung eignet sich am besten für eine Holzrahmenverlängerung?

Die Holzrahmenverlängerung kann extern in einer Vielzahl von Materialien ausgeführt werden, darunter:

• Verblendziegel
• Verputztes Mauerwerk
• Naturstein
• Rekonstituierter Stein
• Schlicker
• Holz
• Faserzementverkleidung
• Metallverkleidung
• Render Board System

Wenn jedoch an einer Grenze gebaut wird, muss die äußere Oberfläche nicht brennbar sein und eine Feuerbeständigkeit von mindestens einer Stunde aufweisen, um die Bauvorschriften zu erfüllen.

Top-Tipps für den Bau einer Holzrahmenerweiterung

• Wählen Sie einen Designer mit Erfahrung in der Gestaltung von Holzrahmenerweiterungen
• Holen Sie sich drei detaillierte Angebote und gehen Sie sie mit Ihrem Designer durch, um sicherzustellen, dass Sie auf einer ähnlichen Basis vergleichen
• Haben Sie immer ein Notfallbudget von etwa 10%, um unvorhergesehene Umstände zu bewältigen
• Vergessen Sie nicht, für externe Arbeiten wie Pflaster, Terrassendielen und landschaftsgestaltung

Berücksichtigung einer Bewegungslücke für eine Holzrahmenerweiterung

Wo jede Erweiterung (unabhängig von der verwendeten Bauweise) wird am bestehenden Gebäude befestigt Es ist sehr wichtig sicherzustellen, dass ein Bewegungsspalt gebildet wird, um Schrumpfungs-, Wärme- und Feuchtigkeitsbewegungen aufzunehmen.

Die Erweiterung wird höchstwahrscheinlich eine andere Konstruktion als das bestehende Gebäude sein und als solche mit einer anderen Geschwindigkeit als das bestehende Gebäude expandieren / kontrahieren, daher die Anforderung an eine Bewegungsfuge.

Bewegungsfugen werden typischerweise durch Verwendung eines Kanalbindersystems aus Edelstahl gebildet, das eine seitliche Zurückhaltung bietet, aber sowohl horizontale als auch vertikale Bewegungen ermöglicht. Der zwischen den beiden Strukturen gebildete Spalt wird mit einem flexiblen Dichtmittel gefüllt (verschiedene Farben sind verfügbar), um ihn wetterfest zu machen.