Energy performance certificate cost
Wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten, benötigen Sie einen Energieausweis, den Sie potenziellen Käufern oder Mietern vorlegen können – auch bekannt als EPC. Ein EPC ist ein Zertifikat, das Informationen über den Energieverbrauch Ihrer Immobilie und die typischen Energiekosten enthält. Es gibt auch Empfehlungen, wie Sie die Effizienz Ihrer Immobilie steigern und letztendlich Ihren Energieverbrauch senken können.
Ein EPÜ ist zehn Jahre gültig. Aber wenn es an der Zeit ist, ein neues zu bekommen, schauen wir uns genau an, wie viel es kosten wird.
Wie viel kostet ein EPC?
EPC-Preise beginnen normalerweise bei £ 35. Wenn es sich jedoch um ein großes Haus handelt oder sich in einer teuren Stadt befindet, können die Kosten für einen EPC viel höher sein. £ 120 wäre keine Seltenheit.
EPC-Kostenfaktoren
| Kosten bereitgestellter Posten | Durchschnittliche Kosten |
|---|---|
| EPC | £35 – 120 |
| Geldstrafe für das Versäumnis, einen EPC zu erhalten | £200 |
| Maximale Kosten für das Bringen Ihrer Immobilie zu Band E | £3,500 |
| Geldstrafe für das Versäumnis, Ihr Eigentum zu Band E zu bringen | £4,000 |
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EPC Preise können hängen auch von einer Reihe von Faktoren ab, darunter:
- In welcher Art von Immobilie Sie leben
- Wie viele Schlafzimmer hat es
- Der Bereich, in dem Sie leben
Die EPC-Bewertungskosten variieren auch zwischen den einzelnen Gutachtern. Stellen Sie immer sicher, dass Ihr Accessor registriert ist, indem Sie das EPC-Register überprüfen.
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Zusätzliche EPC–Rating-Kosten
Wenn Sie ein EPC erhalten und es zeigt, dass Ihre Immobilie eine E-Klasse oder höher ist, müssen Sie sich keine Sorgen mehr machen, bis sie nach zehn Jahren abläuft – es sei denn, Sie entscheiden sich natürlich dafür, den Energieverbrauch Ihres Hauses zu verbessern, um langfristig Geld für Rechnungen zu sparen.
Die 2018 in Kraft getretenen Mindestenergieeffizienzstandards verlangen jedoch, dass privat vermietete Immobilien mindestens eine E-Note erreichen. Wenn Sie also Ihre Immobilie vermieten und weniger erhalten, müssen Sie Verbesserungen an Ihrer Immobilie vornehmen, um sie auf maximal £ 3,500 auf die erforderlichen Standards zu bringen. Wenn Ihre Immobilie nicht in diesem Umfang verbessert werden kann, ohne mehr als £ 3.500 auszugeben, können Sie eine Befreiung beantragen.
Vermieter, deren Immobilien nicht den erforderlichen Standards entsprechen (und keine Ausnahme haben), müssen mit Strafen von bis zu £ 4,000 rechnen. Und es ist auch erwähnenswert, dass Vermieter oder Verkäufer, die keinen EPC für ihre Immobilie arrangieren, mit Geldstrafen von bis zu £ 200 rechnen müssen.
EPC Rating Vorteile
Obwohl es für viele Immobilienverkäufer und Vermieter wie ein unwillkommener Preis erscheinen mag, gibt es einige wichtige Vorteile, einen EPC zu erhalten. Dazu gehören:
- Unterstützung potenzieller Mieter oder Käufer bei einer fundierten Entscheidung
- Anleitung zur Steigerung der Effizienz einer Immobilie
- Reduzierung der Rechnungskosten durch Identifizierung von Verbesserungen
- Hilfe, um die Immobilie für Mieter oder Käufer attraktiver zu machen, indem sie effizienter wird
EPC-Preisübersicht
- Immobilienverkäufer und Vermieter sind gesetzlich verpflichtet, einen EPC zu arrangieren.
- Das Versäumnis, einen EPC zu erhalten, kann zu Geldstrafen von bis zu £ 200 führen.
- Die EPC-Ratingkosten beginnen bei £ 35, können jedoch aufgrund einer Reihe von Faktoren variieren.
- EPCs sind zehn Jahre gültig.
- Vermieter müssen eine Note E oder höher erhalten.