Malerei ist ein sicherer Weg, um Ihrer Wohnung ein sofortiges Facelifting zu geben. Es verbirgt Mängel und belebt schmutzige Wände und verändert das Aussehen des gesamten Bereichs. Wann immer wir darüber nachdenken, eine Wohnung oder ein Zimmer zu streichen, fallen uns als erstes die damit verbundenen Kosten und verschiedene andere relevante Faktoren ein.

Daher finden Sie in diesem Artikel alles, was Sie über das Streichen einer Wohnung, die Kosten, die Heimwerkerkosten und alles dazwischen wissen müssen.

Lohnt es sich, Ihre Wohnung zu streichen?

Malen ist immer der billigste Weg, um Ihre Wohnung aufzufrischen. Im Falle einer Vermietung ist dies möglicherweise nicht besonders der Fall. In den meisten Fällen können Sie malen, es sei denn, Ihr Mietvertrag verbietet Ihnen etwas anderes. Aber lohnt es sich zu malen?

Wahrscheinlich nicht, wenn Sie weniger als ein Jahr bleiben. Aber im Falle eines langfristigen Mietverhältnisses können Sie Malerei in Betracht ziehen. Aber sind Sie erlaubt?

Sie können sich auch aus erster Hand bei Ihrem Grundbesitzer erkundigen. Solange das Endergebnis erfreulich ist, sollten Sie keine Probleme haben. Wenn nicht, müssen Sie möglicherweise in den alten Farben neu streichen, bevor Sie räumen.

Durchschnittliche Kosten für die Bemalung einer Wohnung

Im Allgemeinen sollten Sie für eine durchschnittlich große Wohnung zwischen 1000 und 3000 US–Dollar bezahlen.

Im Falle einer Ein-Zimmer–Wohnung ohne viel Detaillierung und eine 10 ‚Decke, wären die durchschnittlichen Kosten $ 1.000 – $ 2.000. Für eine größere Wohnung mit komplizierten Details würde es Sie ungefähr $ 2.500 – $ 3.500 kosten. Diese Schätzung beinhaltet die Arbeitskosten und Malmaterialien.

Die Kosten können je nach Standort erheblich variieren. Und natürlich spielen die Materialkosten eine große Rolle im Preis.

Die Preisgestaltung kann auch von anderen Faktoren abhängen:

• Größe
• Komplexität
• Vorbereitungsarbeiten

Wie viel kostet es, einen Raum zu streichen?

Maler berechnen $350 – $850 für eine durchschnittliche Größe Zimmer, je nach Arbeit beteiligt. Die durchschnittlichen Kosten für die Bemalung eines 10 x 12 Quadratmeter großen Raums betragen 350 bis 850 US-Dollar, für einen 10 x 10 Quadratmeter großen Raum 200 bis 600 US–Dollar. Und für ein 12 x 12 sq ft Zimmer kostet es $ 400 – $ 900.

Die Kosten für jedes größere Zimmer sind wie folgt:

• Wohnzimmer – Für ein 330 Quadratmeter großes Wohnzimmer kann Ihr Maler Ihnen zwischen 600 und 2000 US–Dollar in Rechnung stellen.
• Hauptschlafzimmer – Die Kosten für die Bemalung eines Hauptschlafzimmers betragen 650 bis 1.400 US-Dollar ohne Grundierung.
• Badezimmer – Die Malkosten für ein Badezimmer liegen zwischen 150 und 400 US–Dollar.
• Küche – Durchschnittliche Kosten, um eine Küche zu malen ist $150 – $250.

Die oben genannten Lackierkosten sind nur durchschnittlich und ändern sich je nach Abdeckungsbereich und Grundfläche.

Arbeitskosten

Die durchschnittlichen Arbeitskosten für einen Maler liegen zwischen 180 und 650 US-Dollar, um einen Raum zu streichen. Diese Zahl kann sein:

• Stündlich – ist ein veralteter Ansatz für die Preisgestaltung, wird jedoch derzeit für kleinere Projekte verwendet. Aber die meisten Maler berechnen $ 20- $ 50 pro Stunde, wenn sie nach Stundensätzen gehen.
• Kosten pro Quadratfuß Abdeckung – ist eine schnelle und einfache Methode der Preisgestaltung, aber es erfordert einen detaillierten Grundriss oder Blaupause. Nach diesem Ansatz berechnen Maler $ 3- $ 7 pro Quadratfuß.
• Kosten pro Quadratfuß Bodenfläche – wird hauptsächlich in Ausschreibungsprojekten verwendet, da es genauer ist. Die Arbeitskosten betragen ungefähr $ 1 – $ 3 pro Quadratfuß.

Die Arbeitskosten machen 70% bis 85% der Gesamtkosten des Projekts aus. Von den Dreien ist die stündliche unvorhersehbarer, da es ziemlich schwierig ist, die Zeit zu schätzen, die es dauern kann.

Kosten für die Lackierung einer 700 Sq Ft Wohnung

Die durchschnittlichen Kosten für die Lackierung einer 700 sq ft Wohnung mit einer 8’Decke liegen zwischen $ 500 – $ 3500. Die Kosten beinhalten keine Reparaturen sowie Fenster und Türen. Der Preis kann sich je nach Farbe der Farbe ändern, da dunklere Farben oder andere Farben mehr Schichten benötigen als die standardmäßigen zwei Schichten.

Kosten für die Bemalung einer 2-Zimmer-Wohnung

Die Kosten für die Bemalung einer 2-Zimmer-Wohnung betragen 1.000 USD und 3.000 USD. Je komplexer das Gemälde, desto teurer wäre es.

Das Projekt umfasst Ihre Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer, Flur usw.

Kosten für die Bemalung von Akzentwänden

Akzentwände kosten aufgrund ihrer Komplexität und Textur mehr als eine normale Wand. Die Textur fügt auch mehr Oberfläche hinzu.

Eine einzelne Akzentwand kann zwischen 200 und 500 US-Dollar kosten. Dekorative Wandbilder oder Gemälde können $ 35 – $ 150 kosten, abhängig von der Schwierigkeit und der komplizierten Natur. Die Materialien und die Arbeit sind in den Kosten enthalten zu malen.

Kosten für die Einstellung eines Malers

Ein professioneller Maler kann Ihnen zwischen 20 und 50 US-Dollar pro Stunde in Rechnung stellen. Die Gebühr kann in Gebieten mit hohen Lebenshaltungskosten zwischen 75 und 100 US-Dollar pro Stunde liegen.

Wenn sie pro Quadratfuß berechnen, wäre es $ 2 – $ 6. Im Großen und Ganzen können Sie damit rechnen, zwischen 200 und 500 US-Dollar pro Tag zu zahlen.

Die Gesamtkosten der Maler beinhalten

• Vorräte (einschließlich Farbe) 15%
• Arbeit 85%

Zeit, um eine 2-Zimmer-Wohnung zu malen

Eine 2-Zimmer-Wohnung braucht 3-4 Tage, um mit einem Team von 2-3 Personen zu malen. Die Zeit, die benötigt wird, um einen Raum zu streichen, hängt von Folgendem ab:

• Vorbereitungsarbeiten – Die Innenmalerei beginnt mit geeigneten Vorbereitungsarbeiten, einschließlich Abdecken oder Bewegen von Möbeln, Verlegen von Falltüchern, Abkleben bestimmter Bereiche usw., die 30-60 Minuten dauert.
• Größe des Raumes – Die Größe bestimmt mehr oder weniger, wie schnell die Arbeit erledigt ist. Ein durchschnittlicher Raum misst 432 sq ft, und es dauert ungefähr 4-6 Stunden von der Vorbereitung bis zur Reinigung.
• Maltechnik – Obwohl das Sprühen die schnellste Methode ist, wird für die Innenlackierung eine Kombination aus Pinsel und Walze verwendet.
• Anzahl der Schichten – Die Standardanzahl der Schichten beträgt zwei Schichten, es sei denn, es handelt sich um eine dunklere Farbe. Es dauert 45 Minuten, um die erste Schicht aufzutragen, und weniger als 30 Minuten, um die zweite Schicht aufzutragen.
• Letzter Schliff – Das Aufräumen und die Ausbesserungsarbeiten werden noch eine Stunde dauern.

Wie viel kostet es, ein Zimmer selbst zu streichen?

Ein Zimmer selbst zu bemalen ist billiger als von einem Fachmann. Die DIY-Kosten für die Bemalung eines Raumes (10 ‚x12‘) betragen 125 US-Dollar, was den Kosten für die Vorräte entspricht.

Sie können auch in Betracht ziehen:

• Raumgröße
• Farben
• Lackqualität
• Kosten der Farbe
• Deckenhöhe

Wessen Verantwortung ist es zu malen: Vermieter oder Mieter?

Der Vermieter ist dafür verantwortlich, die von ihm vermietete Wohnung zu streichen. Der Mieter kann die Wohnung nur mit ausdrücklicher Genehmigung des Vermieters streichen oder renovieren.

Allerdings ist er nicht verpflichtet, sein Eigentum zwischen Mietern zu streichen.

Wie oft sollten Sie eine Mietwohnung streichen?

Das Malen eines Mietobjekts liegt im Ermessen des Eigentümers. Gleichzeitig ziehen es die meisten Eigentümer vor, ihre Wohnung alle 3-5 Jahre zu streichen und versuchen, mit einem Umsatz zusammenzufallen.

Solange die Immobilie gesund und munter aussieht, gibt es keinen Grund zu malen, abgesehen von ein paar Ausbesserungen.

Tipps zur Reduzierung der Kosten für das Streichen von Wohnungen

Die Kosten für das Streichen einer Wohnung sind oft zu hoch und variieren je nach:

• Arbeitskosten
• Kosten für Malutensilien

Die Kosten für die Lieferungen sind nicht so hoch wie die Arbeitskosten, die den großen Teil der endgültigen Vergütung ausmachen. Durch die Steuerung können Sie die Lackierkosten senken:

• Erhalten Sie mehrere Gebote

Kontaktieren Sie mehrere Auftragnehmer und erhalten Sie mehr als eine Schätzung von verschiedenen Malerbetrieben in Ihrer Nähe. Während das billigste möglicherweise nicht das beste ist, kann es Ihnen eine Vorstellung von den Kosten für die Einstellung von Malern in Ihrer Nähe geben.

Stellen Sie sicher, dass die Schätzung verbrachte Stunden, Marken usw. enthält.

• Haben Sie alles schriftlich über einen Vertrag

Sie müssen alles haben, was zwischen Ihnen und dem Maler schriftlich entschieden wurde, einschließlich der Zahlungsbedingungen, des Arbeitsumfangs, der Malutensilien, des Zeitplans usw.

• Machen Sie einige der Vorbereitungsarbeiten selbst.

Wenn möglich, machen Sie einen Teil der Vorbereitungsarbeiten wie Möbel bewegen, Schleifen, Reinigen, Verstemmen usw., zu helfen, die Arbeitskosten zu verringern.

Darüber hinaus, wenn möglich, kaufen Sie Farbe Lieferungen zu einem ermäßigten Preis. Aber stellen Sie sicher, dass Sie Ihren Maler auf dem Laufenden halten. Sie möchten nicht am Ende die falschen Produkte kaufen.

• Häufig neu streichen

Je länger die Dauer zwischen den Lackierungen ist, desto mehr Probleme treten wahrscheinlich auf. Die Stunden, die für die Oberflächenvorbereitung aufgewendet werden, führen mit Sicherheit zu zusätzlichen Kosten.

• Ändern Sie die Farbe nicht.

Wenn Sie die vorhandenen Farben beibehalten, können Sie mit einem anstelle von zwei Anstrichen davonkommen. Möglicherweise möchten Sie auch dunklere Farben vermeiden, da diese mehr Schichten benötigen, um eine gleichmäßige Oberfläche zu erhalten.

• Reduzieren Sie den Arbeitsumfang

Überspringen Sie die Decke und das Innere der Schränke, solange sie in gutem Zustand sind. Die Begrenzung des Umfangs des Heimwerkerprojekts hilft, Geld für Arbeit und Farbe zu sparen.

Arten von Farben für die Wohnungsmalerei

Für eine Wohnung benötigen Sie eine flache oder Eierschalenoberfläche für die Wände. Flache Farben helfen, die Abriebspuren zu verbergen und die Schönheitsfehler zu verbergen. Für die Decke sind flache Farben die beste Wahl. Bei Türen und Fenstern funktioniert eine halbglänzende Oberfläche hervorragend.

Wenn Sie zur Farbe kommen, möchten Sie eine Latexfarbe auf Wasserbasis, die leicht abwaschbar ist. Holen Sie sich Farbmuster aus Baumärkten und konsultieren Sie Ihren Auftragnehmer, bevor Sie eine Entscheidung treffen.

Standard-Apartment-Lackfarbe

Knackige weiße Farbe ist seit langem die Standardfarbe. Sie können sich jedoch für die folgenden Farben entscheiden, um einen trendigen Look zu erzielen:

• Dunkelblau
• Salbei
• Erdiger Ocker
• Silber
• Hellgrau (mit weißem Rand)
• Superweiß
• Grün
• Beige
• Himmelblau
• Lila
• Blau-Grün (Türkis)
• Kaffee

Beste Farbe für eine Mietwohnung

Solange es sich um Ihr Zuhause handelt, können Sie mit kräftigen Farben experimentieren, die kollidieren oder nicht. Aber es ist sicherer, mit neutralen und gedämpften Farben zu bleiben, wenn es um Mietobjekte geht.

• Grau
• Tan
• Creme
• Dunkel Neutral

Dunkle Farben eignen sich besser für andere Räume als das Wohnzimmer, da nicht viele Mieter das Ambiente des Zimmers bevorzugen. Grautöne (und ihre vielen Farbtöne) sind eine trendigere Wahl. Sie zeigen keinen Schmutz und kein Alter.

Wohnung malen Ideen

Das Malen einer Wohnung bringt eine ganze Reihe neuer Herausforderungen mit sich, die sich von denen Ihres Hauses unterscheiden. Hier sind ein paar Farbideen, die gut zu jeder Wohnung passen:

1. Erstellen Sie eine Akzentwand. Akzentwände bringen Spaß und Farbe in eine Wohnung, die ansonsten stark und langweilig ist.
2. Verwenden Sie helle Farben in Kombination mit gedämpften Farbtönen für eine bessere Lichtreflexion.
3. Eine bessere Nutzung der natürlichen und künstlichen Beleuchtung kann Ihren Raum beleben. Spiegel und andere Möbel mit reflektierenden Materialien eignen sich gut für diesen Zweck.
4. Wenn Sie Zweifel haben, entscheiden Sie sich für einen einfarbigen Look.
5. Eine kleinere Wohnung profitiert von einem helleren Farbton, da er den Raum öffnen kann.
6. Die Deckenfarbe sollte mehrere Nuancen heller sein als die Wände; dies gibt eine Illusion von hohen Decken.

Regeln für das Malen von Wohnungen

Sei es ein Mietobjekt oder eine Wohnung, Malen ist bei weitem die einfachste Methode, um Ihr Zuhause aufzupeppen. Hier sind ein paar Regeln zu beachten:

• Bei einem Mietobjekt müssen Sie vor dem Lackieren mit Ihrem Vermieter sprechen. Stellen Sie sicher, dass Sie die Farben mit ihm besprechen.
• Wählen Sie hellere Farben, da dunklere Farbtöne, insbesondere Rosa und Rot, schwer abzudecken sind.
• Wählen Sie die Art der Farbe mit Sorgfalt. Bei einer Wohnung stehen die Chancen gut, dass es mehr Fehler zu verbergen oder zu korrigieren gibt. Flache Farbe funktioniert am besten für unebene Wände. Auf der anderen Seite ist es schwierig zu waschen und sammelt Schmutz viel mehr als glänzende Farbe.
• Decken Sie alles ab, was nicht lackiert ist! Legen Sie Tropfentücher auf den Boden oder Teppich. Dies macht die Bereinigung viel überschaubarer.
• Es wird auch empfohlen, Malerband zu verwenden, um einen geradlinigen Look auf Verkleidungen und angrenzenden Decken und Wänden zu erzielen.

Fazit

Die Innenanstrichkosten einer Wohnung sind nie billig und erfordern einen hübschen Cent. Wenn das Budget Ihr Problem ist, können Sie die Wohnung selbst streichen und die Projektkosten senken. Obwohl es die Kosten schont, ist es ein ziemlich großes Projekt, das viel Arbeit erfordert.

DIY ist jedoch keine gute Option, wenn Sie Anfänger sind. Wenn Sie in einer Vermietung sind, ist es immer besser, einen Maler zu mieten. Sie möchten Ihre Kaution nicht wegen einer miesen Lackierung verlieren.

Denken Sie daran, dass die Kosten für das Streichen einer Wohnung weitgehend von der Region und sogar von der Postleitzahl abhängen. Stellen Sie also sicher, dass Sie Schätzungen von mehreren Innenmalern erhalten, und wählen Sie denjenigen aus, der für Ihr Budget am besten geeignet ist.

Hier bei Wiese Painting haben wir Erfahrung mit dem Malen aller Farben, sei es Ihre Wohnung, Ihr Zuhause oder Ihr Büro. Wir garantieren, dass jede schwer zu lackierende Farbe oder Oberfläche mit Professionalität und Tricks angegangen wird, die durch jahrelanges Malen erworben wurden. Sie werden das Aussehen Ihres frisch gestrichenen Hauses lieben, also kontaktieren Sie uns noch heute für Ihr kostenloses Angebot!