pokud hledáte koupit nový domov s bazénem, stav a bezpečnost bazénu je stejně důležitá jako zbytek domu. Bazény mohou být skvělým doplňkem domu a často zvyšují hodnotu nemovitosti domu. Ale bazén, který není v dobrém stavu, může být peněžní jáma a neustálá bolest hlavy. To je důvod, proč je důležité získat kontrolu bazénu, než zvážíte nákup nového domova. Pokud víte, co hledat s inspektorem bazénu, to může udělat mnohem jistější během inspekce a pomůže vám učinit informované rozhodnutí, když se rozhodujete, zda chcete koupit domů.

co je součástí prohlídky bazénu?

správná kontrola bazénu zahrnuje mnoho různých důležitých komponent. Než přemýšlíte o tom, že budete mít kontrolu bazénu, zeptejte se svého inspektora, co je součástí jejich kontroly bazénu.

bezpečnost

inspektoři bazénu se chtějí ujistit, že vaše léto zůstane zábavné a bez starostí. Typy bezpečnostních aspektů, které budou kontrolovat, zahrnují elektrické dráty, jsou v bezpečné vzdálenosti od bazénu, a chodníky kolem bazénu nemají žádné nebezpečí skluzu nebo výletu.

inspektoři bazénu kontrolují oplocení a západky, aby se ujistili, že jsou strukturálně zdravé, takže nikdo náhodou neskončí v bazénu, který by tam neměl být. Oplocení by mělo být v určité výšce, aby děti nemohly vylézt přes plot. Přesné požadavky na oplocení se liší podle místních zákonů.

interiér bazénu

některé bazény mohou mít vinylové vložky. Vinylové vložky pomáhají udržovat vodu uvnitř bazénu a ujistěte se, že nevyteče. Roztržení v podšívce by mohlo být nákladnou opravou.

pokud bazén nemá vinylovou vložku, bude dokončen několika různými typy omítek. Inspektoři bazénu zkontrolují omítku, aby se ujistili, že neexistují žádné praskliny, které by mohly v budoucnu vést k vážnému problému, některé praskání je normální. Budou také kontrolovat jakékoliv dekorativní nebo funkční dlaždice v bazénu, pokud jsou přítomny.

osvětlení

mnoho bazénů bude mít podvodní světla. Inspektor se ujistí, že světla fungují, ať už se jedná o žárovky nebo LED světla. Zkontrolují kondenzaci uvnitř bazénových svítidel, což často vede k problémům s plísní nebo plísní.

dlaždice a palubky

paluba vašeho bazénu je místem, kde se děje mnoho akcí. Plavání může být zábava, ale stejně tak je relaxace u bazénu. Děti milují ponořit své prsty a sedí na okraji bazénu, takže okraj bazénu je starost o bazén inspektora. Inspektor zkontroluje zvládání, což je oblast přímo kolem bazénu. Zvládání se používá 12 na 18 palce široký a vyrobený z nějakého tvrdého materiálu, jako je beton, cihla, nebo přírodní kámen. Čipy při zvládání mohou vést k mnoha dalším problémům, jako je nebezpečí zakopnutí nebo trosky v bazénu.

palubka je jakýkoli tvrdý povrch mimo zvládání. Inspektor zkontroluje oblast bazénu, zda nedošlo k poškození nebo skvrnám. Ujistěte se, že Inspektor zkontroluje správné odvodnění srážek, aby se zabránilo dalším problémům s palubkami po silnici.

loděnice

inspektoři se mohou také podívat na loděnici z hlediska bezpečnosti a kvality kolem bazénu. Často zkontrolují umístění střešních okapů, aby se ujistili, že dešťová voda nebude do bazénu často odtékat, a přírodní prvky mimo bazén, aby se ujistil, že neovlivní váš bazén.

tlakové zkoušky

než si najmete inspektora bazénu, chcete si být jisti, že vědí, jak tlakově testovat instalatérské práce na případné netěsnosti, ušetříte v budoucnu spoustu nežádoucích bolestí hlavy. Budete chtít zjistit, zda budou tlakové zkoušky hlavní odtokové potrubí a některé funkce vody vedení, které nelze snadno tlak testován. Pokud provedou tlakové testování, dostanete písemnou zprávu, která obsahuje jakékoli odhady pro případné opravy.

koroze slané vody

pokud je bazén bazén se slanou vodou, který nabízí nižší hladiny chloru a nižší údržbu. Bohužel, vzhledem k přítomnosti soli může vést ke korozi. Inspektoři zkontrolují veškeré vybavení bazénu a ujistí se, že nedochází ke korozi.

bazénové vybavení

bazénové čerpadlo je nezbytným zařízením pro váš bazén. Bude cirkulovat vodu kolem bazénu do filtrů a ohřívačů, aby vaše voda byla čistá a teplá.

některé bazény nebudou mít ohřívače bazénů. Pokud bazén dělá ohřívač bazénu, Inspektor bazénu posoudí, zda je ohřívač správné velikosti bazénu, a otestuje jej, aby se ujistil, že funguje správně.

bazénové příslušenství může udělat bazén zábavnější, jako je potápěčská deska, nekonečná hrana nebo fontána. Některé doplňky budou opravdu pěkné pro čistotu a údržbu, jako je kryt bazénu. Inspektoři obvykle zkontrolují veškeré příslušenství bazénu, aby v budoucnu minimalizovali překvapení.

pokud jde o potápěčské desky nebo skluzavky, inspektoři bazénu zkontrolují rez nebo poškození, které může vést k budoucím zraněním. Buďte připraveni, aby vám Inspektor bazénu doporučil odstranit tyto funkce z důvodu možných rizik a odpovědnosti.

jak dlouho trvá kontrola bazénu?

kontrola obvykle trvá méně než jednu hodinu, ale může trvat až dvě hodiny, v závislosti na velikosti bazénu a počtu vodních prvků a vybavení.

můžete získat prohlídku bazénu v zimě?

Ano, ale vzhledem k povětrnostním podmínkám to může být náročné. Máte několik možností, jak získat kontrolu bazénu v zimě. Můžete jednoduše požádat společnost pool service, pokud ji mají, otevřít bazén, otestovat a poté jej znovu zavřít. Pokud vám majitel domu dal zelené světlo, můžete také nechat inspektora bazénu vytáhnout kryt zpět. Mohou zkontrolovat zvládání, dlaždice, vložku a palubu. Inspektor se také může podívat na bazénové čerpadlo a filtrační systém, například hledat jakékoli známky netěsností a opotřebení. Můžete se také zeptat majitele domu, zda byl jejich bazén profesionálně uzavřen Od bazénové společnosti. Společnost pool vám může dát zprávu, která ukáže, co udělali, když ji zavřeli. Obvykle můžete zjistit stav a doporučení společnosti pool.

co stojí kontrola bazénu?

náklady na kontrolu bazénu mohou vést k řadě faktorů, včetně toho, kde žijete, velikosti a stavu bazénu, ale obvykle se mohou pohybovat od 250 do 600 usd. Někteří domácí inspektoři mohou spojit domácí inspekci s prohlídkou bazénu, což vede k mnohem nižší ceně za kontrolu bazénu. Když si najmete domácí inspektor, ujistěte se, že mají řádné školení a certifikace provést kontrolu bazénu.

Kontrolují Domácí Inspektoři Bazény?

domácí inspektor obvykle provede základní kontrolu bazénu spolu s domácí inspekcí, jako je zapnutí bazénových čerpadel a ohřívačů, aby se ujistil, že fungují. Domácí inspektor nebude kontrolovat praskliny nebo promáčknutí v bazénu. Za tímto účelem budete muset najmout profesionálního inspektora bazénu, který provede testy na případné netěsnosti. Budou také zkoumat čerpadla, filtry, palubky povrch, a bezpečnostní kryty. Pokud jste vážně o koupi domu, bude to stojí za to získat profesionální bazén inspekce pro klid.