am decis cu mult timp în urmă că următoarea mea casă va avea un subsol.

asta vă spune că sunt în favoarea subsolurilor walkout vs subsoluri tradiționale complete, așa că voi încerca să nu las culoarea informațiilor pe care le ofer aici.

ceea ce înseamnă că voi rămâne la fapte și nu voi suna ca un agent imobiliar care încearcă să vă vândă un beneficiu—mai ales că o ieșire nu va fi un beneficiu pentru toată lumea.

ceea ce voi face este să ofer o scurtă explicație a ambelor tipuri de subsoluri și apoi să vă ofer avantajele și dezavantajele fiecăruia. Voi include, de asemenea, orice informații cred că ar putea fi de ajutor pentru tine.

un subsol de ieșire este unul care are un perete, ferestre și o ușă la nivelul solului prin care puteți ieși, astfel încât acestea oferă mai multă lumină naturală. Un subsol tradițional sau complet nu va avea ieșire la nivelul solului și adesea nu are lumină naturală.

citiți mai departe și vă voi ajuta să decideți dacă un subsol walkout vs un subsol tradițional este cea mai bună alegere pentru dvs. Și dacă vă puteți permite unul.

care sunt diferitele tipuri de subsoluri?

există mai multe tipuri diferite de subsoluri, dar voi vorbi doar în detaliu despre câteva dintre ele aici.

am atins acest lucru mai sus, dar permiteți-mi să-l concretizeze un pic mai mult. Și vă oferă un pic mai mult de o comparație.

în funcție de locul în care locuiți, vor exista diferite tipuri de subsoluri care sunt norma. De exemplu, acolo unde locuiesc unii oameni, au în mare parte spații de accesare cu crawlere. Nu am văzut niciodată un spațiu de accesare cu crawlere în viața mea, și nu pot să-mi înfășor capul în jurul lor.

subsoluri în stil tradițional

unde locuiesc, fiecare casă are cel puțin un subsol plin, tradițional. Cel puțin fiecare casă construită în ultimii 50 de ani. Este posibil să nu fie subsoluri complet finisate, dar au o înălțime completă, de obicei între 8 și 10 picioare și aproximativ aceeași suprafață pătrată ca și etajul principal.

acest tip de subsol nu are o ușă și are de obicei ferestre mici la înălțimea tavanului.

subsoluri în stil Walkout

o altă opțiune populară aici este walkout. Sunt tipice pentru orice casă construită pe un grad în care partea din spate a lotului este mai mică decât partea din față. Desigur, dacă cineva avea o casă personalizată construită, ar putea, de asemenea, să excaveze pentru a face posibilă o ieșire.

unii oameni confunda subsoluri walkout cu subsoluri Lumina zilei, dar ele nu sunt neapărat același lucru.

amintiți-vă, un subsol walkout este exact asta. Puteți deschide o ușă la nivelul solului și puteți ieși afară.

subsoluri stil Lumina zilei

subsolurile de vară nu necesită uși. Din punct de vedere tehnic, un subsol de zi necesită doar cel puțin o fereastră de dimensiuni mari care se află deasupra nivelului solului. Ferestrele pot fi pe un perete sau pe mai mulți pereți.

deci, dacă sunteți în piață pentru o casă nouă și subsoluri sunt o caracteristică importantă, fii atent cu aceste denumiri.

este destul de simplu de reținut.

Lumina zilei înseamnă ferestre. Walkout înseamnă o ușă care iese spre exterior.

am menționat că aceasta nu este o listă completă a stilurilor subsolului. Pentru cei interesați, iată o listă mai cuprinzătoare:

• subsol tradițional / complet
• parțial
• ieșire
• Lumina zilei
• pivniță
• Crawlspace
• sub-subsol

este un subsol mai ieftin de construit?

în majoritatea cazurilor, nu. Și nu fiecare site le permite. Nu numai că proprietatea trebuie să fie înclinată-fie în mod natural, fie creată de om—solul trebuie luat în considerare. Variațiile solului pot cauza probleme casei dvs., mai ales dacă locuiți într-un climat în care temperaturile se schimbă drastic odată cu anotimpurile.

deci, dacă proiectați și construiți, va trebui să plătiți pentru profesioniști pentru a verifica site-ul înainte de a face ceva. Și asta te va costa.

vă puteți aștepta ca un subsol de ieșire să vă coste cu aproximativ 20.000 de dolari mai mult pentru a construi decât un subsol complet, tradițional. Și rețineți că estimările vor varia în funcție de locația dvs.

aici sunt costurile curente de construcție pentru a instala un subsol în case de construcții noi.

subsol plin tradițional	$ 26.000 la $50,000
walkout subsol	$47.000 pentru a $100,500
Lumina zilei subsol	$47.000 pentru a $100,500

de asemenea, veți avea opțiunea de a termina subsolul—din nou, presupunând că aceasta este o construcție nouă.

va costa în plus 22.000 până la 46.000 de dolari pentru a transforma subsolul într-un spațiu locuibil, finisat. Dacă subsol este un walkout sau nu va avea nici o influență asupra acestui preț.

costurile ascunse ale unui subsol de ieșire

iată câteva lucruri care ar trebui luate în considerare în ecuația costurilor. În primul rând, intenționați să rămâneți în casa dvs. pentru totdeauna sau există șanse mari să vindeți la un moment dat?

dacă aveți de gând pe de vânzare, având un subsol walkout este o caracteristică de vânzare, care vine cu o primă. Plimbările sunt o preferință personală, dar cei care le doresc sunt dispuși să plătească suplimentar pentru ele.

așa că țineți cont de acest lucru atunci când numărați costul.

apoi, deasupra costurilor de construcție, trebuie să luați în considerare modul în care o ieșire ar putea afecta impozitele pe proprietate. Dar modul în care sunt evaluate impozitele pe proprietate va depinde de locația dvs., astfel încât unele cercetări personale pot fi necesare.

cu toate acestea, în general, orice creștere a valorii casei dvs. va afecta impozitele pe proprietate. Și, după cum sa discutat mai sus, o plimbare va crește valoarea casei tale. Acestea fiind spuse, construirea oricărui tip de subsol finit va crește valoarea.

deci, asigurați-vă că planificați costurile pe termen lung ale unei adăugări la subsol, indiferent dacă este vorba de o ieșire sau tradițională.

Pro	contra
mai mult iluminat natural	creșterea costurilor de construcție
creșterea spațiului de locuit	creșterea potențială a impozitelor pe proprietate
acces suplimentar	probleme de securitate
Ideal pentru apartamentele legale la subsol

subsoluri Walkout conta ca metri patrati?

răspunsul la asta depinde de locul în care locuiți. Dacă sunteți în SUA, aceasta va depinde de legile statului dumneavoastră.

poate fi confuz, mai ales dacă te uiți la listări imobiliare. Unele listări numără subsolul ca metri pătrați, iar altele nu.

dacă vă aflați într-o stare care include subsolurile în metri pătrați, există un criteriu. Trebuie să existe un punct de intrare și ieșire—o ieșire.

metri patrati de un walkout va fi calculată în funcție de cât de mult din subsol este de mai sus grad. Deci, dacă casa ta este pe un grad abrupt, care ar putea echivala cu o zonă foarte mică de subsol.

subsoluri Walkout vs subsoluri Lumina zilei

după cum sa menționat mai sus, costurile de construcție vor fi aceleași, astfel încât acest lucru va veni în jos pentru a preferință.

dacă tot ce vă interesează este lumina și nu vă pasă de ieșire, atunci un subsol de zi va face. Personal, dacă am fost obtinerea de lucru făcut, și costurile au fost aceleași, mi-ar gândi înainte și de a lua walkout. Amintiți-vă, este o caracteristică de vânzare.

cu toate acestea, dacă doriți lumină și simțiți că o ieșire ar putea fi o problemă de securitate, atunci alegerea este evidentă. Stick cu subsol Lumina zilei.

concluzie

deci, un walkout subsoluri vs tradiționale. Care este în valoare de cost?

este într-adevăr totul despre tine! În acest caz, cel puțin.

mergeți la o plimbare dacă:

• dacă asta vrei cu adevărat
• vrei mai multă lumină naturală
• este de dorit o ieșire suplimentară sau un punct de intrare
• te gândești să construiești un apartament la subsol

Stick cu un subsol tradițional complet dacă:

• nu aveți un plus $20k
• există probleme de securitate cu o ieșire
• nu vă deranjează lipsa luminii naturale
• sunteți îngrijorat de o creștere și mai mare a impozitelor pe proprietate

dacă încă citiți, atunci sperăm că aceste informații v-au fost de ajutor. Nu cred că voi fi obtinerea subsol meu walkout orice moment în curând, dar poate vei!

și asigurați-vă că pentru a verifica articolele legate de mai jos.