informationen nedan gäller påståenden om negativ besittning eller husägares rättigheter mot provinsen eller privata markägare. Det är inte juridisk rådgivning. Ansökningsblankett för ogynnsam besittning

se exempeldokument som du kan använda för att stödja ditt påstående om ogynnsam besittning eller för att göra anspråk enligt Land Titles Clarification Act I ett visst område.

” negativ besittning ”eller” squatters rättigheter ” är termer som används för att beskriva när en person hävdar ägande av mark för vilken de inte har ett juridiskt titeldokument. För att få ägande av mark genom huk eller negativ besittning måste du använda och ockupera markerna på ett sätt som tydligt visar att du tror att du äger marken. I juridiska termer måste en husockerare kunna visa verklig, öppen, synlig, ökänd, exklusiv och kontinuerlig besittning och njutning av marken på ett sätt som är negativt för ägarens ägarintresse.

på vanligt språk betyder det att du måste använda marken på ett synligt och offentligt sätt som är känt i samhället där marken ligger. Om du hävdar att du äger mark som tillhör provinsen måste du ha total kontroll över marken och du måste kunna visa att du eller andra som använde och ockuperade marken innan du har varit på marken under en total period av 40 år utan några pauser i tid. Dina aktiviteter på marken måste visa att du tror att landet är ditt och att personen med gärningen till landet inte har rätt till landet. Om du ansöker om mark som ägs av en privatperson måste du visa 20 års kontinuerlig användning och yrke.

squatter måste bevisa att de har uppfyllt de juridiska testerna (dvs. faktiskt, Öppet, synligt, ökänt, exklusivt och kontinuerligt innehav) och är i besittning av hela fastigheten.

om du gör anspråk på negativ besittning av mark som ägs av provinsen, bör du gå till en advokat och förklara historien om din användning och ockupation av marken. Advokaten hjälper dig att förbereda den information du behöver skicka till Institutionen för naturresurser för att bevisa ditt krav.

Nedan följer en översikt över vad du behöver för att upprätta ett krav på negativ besittning:

1. ett svurit juridiskt uttalande (lagstadgad förklaring) från dig som anger informationen (fakta) som bevisar att du är ägare till marken. Se ett prov lagstadgad förklaring av käranden.
2. en svuren juridisk förklaring från någon i samhället som inte är relaterad till dig (en oberoende tredje part) som kan ge information som beskriver din användning och ockupation av marken.
3. de svurna uttalandena och annan information som tillhandahålls bör tydligt visa:
   1. när landet först ockuperades och vem har ockuperat det genom åren (t.ex.ärvde jag det från min pappa (John Brown) i juli 1995. Min pappa bodde på landet från 1960 till sin död. Min far köpte den från sin granne (Mary Smith) i augusti 1960. Mary Smith hade ärvt det från sin mamma 1945.);
   2. placeringen av staket, byggnader eller andra strukturer som skulle visa hur mycket av marken du har ockuperat (området-tunnland/hektar);
   3. Information om aktiviteter som ägde rum på marken och eventuellt underhåll på byggnader eller andra strukturer på marken;
   4. hur du kommer till och från marken (uppfart, vägrätt etc.);
   5. Information om eventuella ändringar av mark och byggnader/strukturer/staket på marken, inklusive datum och namn på dem som gjorde ändringarna.
4. du bör bifoga alla testamente, handlingar eller andra dokument som stöder ditt krav;
5. om du behöver inkludera någon tid i det förflutna när någon annan ägde marken, måste du lämna in svurna uttalanden för att bevisa deras ägande och användning.
6. du måste tillhandahålla en skiss eller en plan som visar följande (Se provkarta):
   1. där paketet ligger, Vem äger marken på alla sidor av paketet;
   2. alla vägar och stigar som används för att komma till landet;
   3. platsen och storleken på alla byggnader;
   4. Information om hur marken används (t. ex. betesmark, odlad mark, trädgård etc)

att göra anspråk på negativ besittning är komplex och bör göras med hjälp av en advokat.

Definition av rättsliga villkor för negativ besittning:

1. faktisk besittning-marken måste faktiskt ha använts av fordringsägarna utan ägarens godkännande. Användningen måste vara förenlig med markens natur och på ett sätt som liknar den användning som en sann ägare kan göra Av Marken. Isolerade och separata handlingar av intrång fastställer inte äganderätt.
2. öppet och ökänt-användningen och ockupationen måste ske på ett öppet och synligt sätt så att andra, särskilt den sanna ägaren, kanske känner till eller regelbundet kan observera det. Användningen och ockupationen kommer i allmänhet att vara allmänt känd av andra i området. Graden av Berömdhet kommer att överensstämma med naturen i det område där landet ligger.
3. kontinuerlig-besittningen måste vara kontinuerlig under de 40 åren (t. ex. dagligen, veckovis, beroende på markens natur och plats). En serie negativa innehavare kan kopplas samman för att göra en kontinuerlig period, om tidigare inkräktare följde varandra i följd i en obruten kedja.
4. exklusiv-besittningen måste vara exklusiv, inte bara med avseende på den sanna ägaren utan också alla andra. Slumpmässiga handlingar innehav av olika individer kommer inte att uppfylla det exklusiva kravet på en possessory fordran.