jag bestämde mig för länge sedan att mitt nästa hus kommer att ha en walkout källare.

som säger att jag är allt för walkout källare vs traditionella fulla källare, så jag ska försöka att inte låta den färgen den information jag ger här.

vilket betyder att jag håller fast vid fakta och inte låter som en fastighetsmäklare som försöker sälja dig till en fördel—särskilt eftersom en walkout inte kommer att vara en fördel för alla.

vad jag ska göra är att erbjuda en kort förklaring av båda typerna av källare och sedan ge dig för-och nackdelar med varje. Jag kommer också att inkludera vilken information jag tycker kan vara till hjälp för dig.

en walkout källare är en som har en vägg, fönster och en dörr på marknivå som du kan gå igenom, så de erbjuder mer naturligt ljus. En traditionell eller full källare har ingen utgång på marknivå och saknar ofta naturligt ljus.

läs vidare, och jag hjälper dig att bestämma om en walkout källare vs en traditionell källare är det bästa valet för dig. Och om du har råd med en.

vilka är de olika typerna av källare?

det finns flera olika typer av källare, men jag kommer bara att prata i detalj om några av dem här.

jag berörde detta ovan men låt mig krossa det lite mer. Och ge dig lite mer av en jämförelse.

beroende på var du bor kommer det att finnas olika typer av källare som är normen. Till exempel, där vissa människor bor, har de oftast krypningsutrymmen. Jag har aldrig sett ett kryputrymme i mitt liv, och jag kan inte slå mitt huvud runt dem.

traditionella stil källare

Där jag bor har varje hus åtminstone en full, traditionell källare. Åtminstone varje hus byggt under de senaste 50 eller så år. De kanske inte är helt färdiga källare, men de är i full höjd, vanligtvis mellan 8 till 10 fot, och ungefär samma kvadratmeter som bottenvåningen.

denna typ av källare saknar en dörr och har vanligtvis små fönster i takhöjd.

Walkout stil källare

ett annat populärt alternativ här är walkout. De är typiska för alla hem byggda på en klass där baksidan av partiet är lägre än framsidan. Självklart, om någon hade ett anpassat hus byggt, kunde de också gräva för att göra en walkout möjlig.

vissa människor förväxlar walkout källare med dagsljus källare, men de är inte nödvändigtvis samma sak.

kom ihåg att en walkout källare är exakt det. Du kan öppna en marknivå dörr och gå utanför.

källare i dagsljus

Dagsljuskällare kräver inga dörrar. Tekniskt kräver en dagsljuskällare bara minst ett fönster i full storlek som sitter över marknivå. Windows kan vara på en vägg eller flera väggar.

så om du är på marknaden för ett nytt hem och källare är en viktig funktion, var försiktig med dessa beteckningar.

det är ganska enkelt att komma ihåg.

dagsljus betyder fönster. Walkout betyder en dörr som går ut på utsidan.

jag nämnde att detta inte är en komplett lista över källarstilar. För dem som är intresserade, här är en mer omfattande lista:

• traditionell / full källare
• partiell
• Walkout
• dagsljus
• källare
• Crawlspace
• sub-källare

är en Walkout källare billigare att bygga?

i de flesta fall nej. Och inte varje webbplats tillåter dem. Inte bara måste fastigheten sluttas—antingen naturligt eller konstgjorda-jorden måste beaktas. Variationer i jorden kan orsaka problem för ditt hem, särskilt om du bor i ett klimat där temperaturen förändras drastiskt med årstiderna.

så om du designar och bygger måste du betala för proffs för att kontrollera webbplatsen innan du gör någonting. Och det kommer att kosta dig.

du kan förvänta dig en walkout källare för att kosta dig runt $20,000 mer att bygga än en full, traditionell källare. Och kom ihåg att uppskattningarna kommer att variera beroende på din plats.

här är de nuvarande byggkostnaderna för att installera en källare i nya bygghem.

traditionell full källare	$26,000 till $50,000
Walkout källare	$47,000 till $100,500
dagsljus källare	$47,000 till $100,500

du har också möjlighet att få källaren klar—igen, förutsatt att det här är nybyggnation.

det kommer att kosta en extra $22.000 till $46.000 att vända källaren till en beboelig, färdiga utrymme. Om din källare är en walkout eller inte kommer att ha någon betydelse för detta pris.

de dolda kostnaderna för en Walkout källare

här är några saker som bör vägas in i kostnadsekvationen. Först planerar du att stanna i ditt hem för alltid, eller finns det en god chans att du kommer att sälja någon gång?

om du planerar att sälja, har en walkout källare är en säljande funktion som kommer med en premie. Walkouts är en personlig preferens, men de som vill ha dem är villiga att betala extra för dem.

så tänk på det när du räknar kostnaden.

nästa, ovanför byggkostnaderna, måste du överväga hur en walkout kan påverka din fastighetsskatt. Men hur fastighetsskatter bedöms kommer att bero på din plats så att viss personlig forskning kan vara nödvändig.

men generellt sett kommer en ökning av ditt hem värde att påverka din fastighetsskatt. Och som diskuterats ovan kommer en walkout att öka värdet på ditt hem. Med detta sagt kommer byggandet av någon typ av färdig källare att öka värdet.

så var noga med att planera för de långsiktiga kostnaderna för ett källartillägg, oavsett om det är en walkout eller traditionell.

fördelar	nackdelar
mer naturligt ljus	ökade byggkostnader
ökat bostadsutrymme	potentiell ökning av fastighetsskatter
ytterligare åtkomst	säkerhetsproblem
perfekt för juridiska källare lägenheter

gör Walkout källare räknas som kvadratmeter?

svaret på det beror på var du bor. Om du är i USA beror det på lagarna i din stat.

det kan vara förvirrande, särskilt om du tittar på fastighetsförteckningar. Vissa listor räknar källaren som kvadratmeter, och vissa gör det inte.

om du är i ett tillstånd som inkluderar källarna i kvadratmeter finns det ett kriterium. Det måste finnas en ingångs—och utgångspunkt-en walkout.

kvadratmeter av en walkout kommer att beräknas baserat på hur mycket av källaren är över klass. Så om ditt hem är i brant klass, kan det motsvara ett mycket litet område i källaren.

Walkout källare vs dagsljus källare

som nämnts ovan kommer byggkostnaderna att vara desamma, så det kommer att komma ner till preferens.

om allt du är intresserad av är ljus, och du bryr dig inte om att ha utgång, då kommer en dagsljuskällare att göra. Personligen, om jag fick jobbet gjort, och kostnaderna var desamma, skulle jag tänka framåt och få walkout. Kom ihåg att det är en säljfunktion.

men om du vill ha ljus och du känner att det kan vara ett säkerhetsproblem att ha en walkout, är valet uppenbart. Håll fast vid dagsljusets källare.

slutsats

så, en walkout källare vs traditionella. Vilket är värt kostnaden?

det handlar verkligen om dig! I det här fallet, åtminstone.

gå för en walkout om:

• om det är vad du verkligen vill
• du vill ha mer naturligt ljus
• en extra utgång eller ingress punkt är önskvärt
• du funderar på att bygga en källare lägenhet

Stick med en traditionell full källare om:

• du har inte en extra $20k
• det finns säkerhetsproblem med en walkout
• du bryr dig inte om bristen på naturligt ljus
• du är orolig för en ännu större ökning av fastighetsskatter

om du fortfarande läser, så förhoppningsvis har denna information varit till hjälp för dig. Jag tror inte att jag kommer att få min walkout källare någon gång snart, men kanske du kommer!

och se till att kolla in Relaterade artiklar nedan.