Squatters rättigheter är när någon tar kontroll eller hemvist i egendom som tillhör någon annan utan den personens tillstånd. Squatting kan hända när någon först hade tillstånd att vara där men sedan översteg avtalet. Det kan också hända om någon flyttar in i en övergiven eller tom egendom. Det kan också hända på grund av att någon använder någon annans egendom under lång tid och gradvis tar den som sin egen.

Ohio State University förklarar att det är svårt att få squatters rättigheter i Ohio. Det finns två huvudsakliga saker du måste bevisa i domstol för att behålla rättigheter:

påståendet om negativ besittning

för att göra ett korrekt rättsligt krav måste du se till att du kan visa att du har haft rätt innehav av fastigheten. Du måste bevisa att du har haft besittning under en kontinuerlig period av 21 år.

välta en jury

i många negativa besittningsfall kommer juryn att gå med den juridiska titelinnehavaren. Ohio lag kommer dock att tillåta en domare att vända om att om de känner att du effektivt bevisade ditt fall av besittning. Det är ofta mycket svårt för en jury att ta mark bort från den sanna ägaren och ge den till någon annan, varför detta undantag finns. Domaren kan se den rättsliga ställningen där juryn inte gör det. Om du kan bevisa negativ besittning eller squatters rättigheter, kommer domstolen att ändra titeln till fastigheten och lägga den i ditt namn, vilket gör dig till den nya ägaren.

Squatters rättigheter är inte lätta att få. Du måste ha exceptionella bevis för att säkerhetskopiera ditt fall.