en av de vanligaste frågorna vi ställs av hyresvärdar är ” vad är dina avgifter för att hantera en hyresfastighet?”För en Fastighetsförvaltningsbyrå finns det en fin linje mellan att vara konkurrenskraftig på marknaden och föreslå ohållbara förvaltningsavgifter. Det är viktigt att en blivande byrå ger dig en grundlig översikt över vilka tjänster de tillhandahåller. Utan att veta detta kan du inte avgöra vem som ger det bästa valuta för pengarna. Du måste se till att du jämför äpplen med äpplen.
en bra fastighetsförvaltningsbyrå kommer att se till att de levererar sina löften till dig. Dessa inkluderar :
- noggranna granskningsprocesser av potentiella hyresgäster
- glada och välutbildade medarbetare
- bearbetning av alla räkningar och pappersarbete
- strategier och processer på plats som säkerställer kortare vakansperioder
en förvaltningsfastighet som inte hanteras effektivt gör att du utsätts för onödiga risker. Dessa risker kan vara kostsamma och kan därför påverka din nedre dollar. För våra sex skäl till varför anställa en professionell fastighetsförvaltare är avgörande för framgången för din investering, se här.
vilka är avgifterna för att hantera en hyresfastighet: vilken ränta kan du förvänta dig att betala?
de flesta byråer i Brisbane tar ut fastighetsförvaltningsavgifter mellan 7.5% till 12% plus GST. Detta är för förvaltningsavgiften, inklusive hyresinsamlingskommissionen. I Brisbane finns det byråer som tar ut antingen en fast årsavgift eller mindre än 7,5% för att hantera din egendom. För att driva en effektiv fastighetsförvaltningsbyrå och upprätthålla en hög servicenivå är deras affärsmodeller hållbara men deras tjänster är inte!
här är några andra artiklar med fastighetsförvaltningstips som vi trodde att du kanske uppskattar :
- 5 Saker du behöver veta om att hävda skatteavskrivningar på din fastighet
- hur man väljer den bästa fastighetsförvaltaren på ett enkelt sätt
- hur man väljer rätt Hyresvärdsförsäkring för dig
- Insiderråd till en snabb Hyresomgång
- topp 8 stressfria Fastighetsförvaltningstips för hyresvärdar