artikel Jenna Moore

Re-roofing ditt hem, som namnet antyder, innebär att du byter ut ditt tak, antingen för att det är förbi dess användning efter datum eller för estetiska ändamål. Detta görs genom att sätta en ny över den gamla (inte vanlig praxis) eller ta bort den gamla och ersätta den med ny (rekommenderas). Även om det låter som att kostnaderna kommer att vara oöverkomliga, om du har en stram budget kan du kanske ta med den på runt $10,000-$15,000-märket.

”det finns flera anledningar till att du kanske vill eller behöver byta ut ditt tak”, säger Jim Gleeson från Refresh Renovations. ”Det kan läcka eller korroderas och behöver bytas ut eller du kanske vill ändra utseendet.”

Vad behöver jag veta innan jag täcker mitt hem igen?

”det finns mycket att tänka på när det gäller takbyte”, säger Jim. ”Byggkoder har ändrats och du kan inte bara byta ut ett tak utan förberedelse. Till exempel kan du inte bara ta bort järn (ett lätt tak) och ersätta det med lerplattor (ett tungt tak). Du måste ta hänsyn till den befintliga byggnadsstrukturen. Men i allmänhet är det inte så svårt att flytta från ett tungt tak till ett lättare material . Och rådets krav kan innebära ditt nya tak behöver en byggnad samtycke eller en ändring av användning brev.”

hur mycket kostar det att åter tak mitt hem per kvadratmeter?

det mest kostnadseffektiva alternativet för en grundläggande budget är 0,4 gauge lång sikt järn eller pressad tenn. ”Traditionellt långsiktigt järn och pressat tenn, som ser ut som faux lera tegel, är mycket kostnadseffektivt”, säger Jim. Som en mycket bred tumregel kostar metallplattor och långsiktigt järn runt $55 per m2 med det genomsnittliga huset cirka 130-140 kvadratmeter.

vad måste jag tänka på när jag installerar ett nytt tak?

när det gäller finansiella utlägg, först och främst måste du överväga storleken på taket följt av material; de flesta prissättning är baserad på en kvadrat meterage. Du behöver vanligtvis faktor i förskott materialkostnader samt installationskostnader. Det är viktigt att se långsiktigt. Det är alltid bästa praxis att inte sänka kostnaderna för kvalitet och professionell installation som du kan mycket väl hamna behöva dela ut igen på bara några år. Plus proffsen kommer att uppfylla lagstiftnings-och byggkodskrav.

ska jag reparera eller byta ut mitt tak?

”huruvida ett tak behöver bytas ut eller repareras beror på försämringen av ett visst tak”, säger John Puckey från Aoteoroa Roofing. ”Till exempel hade vi någon kontakta oss om deras tak inte så länge sedan, och det var inget fundamentalt fel med det. Den var ungefär 17 år gammal, hade lavar på sig och glansen på färgstålet hade bleknat. Vi vatten sprängde och ommålade det till en kostnad av $3,700, och det kommer att vara ytterligare 15 år eller så.”Men han fortsätter med att säga, om ett tak är 30-35 år gammalt med gamla naglar och korrosion är det inte värt det. ”Du kan lika gärna ta pengarna och gå till ett helt nytt tak med alla garantier som följer med det. Om ett tak behöver bytas ut måste det bytas ut.”

om du har en mer omfattande budget, läs om åter takläggning på en mellanklass budget eller en High-end budget.

ta kontakt om du funderar på att renovera

om du vill diskutera alternativ och förslag till ditt renoveringsprojekt, använd förfrågningsformuläret tillsammans för att ge oss dina kontaktuppgifter. Vi kommer att kontakta dig vid en tidpunkt som passar dig för att diskutera ditt projekt. Om du vill ge oss mer information om ditt projekt, vi har en mer omfattande förfrågningsformulär på vår ”komma i kontakt” sida för.

*kostnaderna är grova uppskattningar och kan komma att ändras. För en fast offert som är korrekt för ditt specifika projekt, Kontakta din lokala Uppdateringsrenoveringsspecialist. Alla Refresh Renovations franchises ägs och drivs oberoende.