i de flesta fall kan din hyresvärd bara höja din hyra med en procentandel som kallas ”riktlinjen”.
riktlinjen för hyreshöjning
riktlinjen fastställs av regeringen. I slutet av varje augusti meddelar regeringen riktlinjen för nästa kalenderår.
för år 2021 är riktlinjebeloppet 0% och för 2020 var det 2, 2%.
hyresfrysning 2021
hyreshöjningsriktlinjen för år 2021 är noll procent. Detta innebär att din hyresvärd inte alls kan höja din hyra från 1 januari 2021 till 31 December 2021.
din hyresvärd får ge dig ett hyreshöjningsmeddelande 2021 men ökningen kan inte börja före 1 januari 2022. Riktlinjen för 2022 kommer att vara 1,2%.
denna hyresfrysning gäller även för nya enheter som normalt inte omfattas av riktlinjen.
frysningen gäller även hyresgäster som betalar hyra inriktad på inkomst och de som betalar ”marknad” hyra i samhället eller subventionerade bostäder.
din hyresvärd måste också vänta 12 månader mellan ökningarna. Och din hyresvärd måste ge dig ett skriftligt meddelande minst 90 dagar innan din hyra går upp.
och riktlinjen kanske inte gäller några nya enheter, eller enheter i nya byggnader eller nya tillägg. Det finns mer information om detta i det första steget.
ovan-riktlinje ökar
din hyresvärd kan ansöka till hyresvärden och Hyresgäststyrelsen för godkännande för att höja hyran med mer än riktlinjen.
undantag
dessa hyresregler gäller inte för vissa hyresenheter. Om du till exempel bor i subventionerade bostäder eller om du delar kök eller badrum med din hyresvärd eller deras familj, kanske de inte gäller.