att göra en investering i att köpa ett hus är utan tvekan en av de största besluten någon någonsin kan göra. I Ghana, utvecklare bygger specifikt fastigheter riktade till expats. Det betyder att det finns en stor marknad i Ghana för utlänningar. Vilka är några av de steg som måste beaktas när man köper ett hus som expat och kan en utlänning köpa ett hus i Ghana? Låt oss ta en titt på vad denna fråga.
svar:
en utlänning kan köpa ett hus i Ghana. Utlänningar kan också köpa mark till salu i Ghana. Mark som säljs till utlänningar görs dock på 50-årig leasehold basis enligt Ghanas lagar. Även om utlänningen har köpt ett hus, kommer de fortfarande att behöva betala för marken när hyresavtalet förfaller.
för en expat eller en utlänning som vill köpa fastigheter eller investera i fastighetssektorn är det viktigt att registrera sig hos Ghana Investment Promotion Center (GIPC). ”Det skulle vara för utlänningar som vill investera i sektorn för att registrera sig hos GIPC. Detta kommer till och med att vara till hjälp för dem, särskilt när de lämnar landet. Vissa medel kan lätt göras tillgängliga för dig. Det garanterar dig säkerhet i den verksamhet som du gör här, ” säger senior Property Consultant, Natalie omenye.
när fastigheten köps för personligt bruk behöver du inte registrera dig hos GIPC utan snarare är det nödvändigt att göra kontrollerna. Det finns specifika funktioner som de flesta husjägare letar efter och enligt fastighetskonsult; den viktigaste är deras säkerhet. ”Expats är verkligen oroade över deras säkerhet. De skulle vilja lämna sina hem och återvända utan att oroa sig för att människor bryter sig in i sina hem och stjäl eller begår något brott”, säger Omenye. Kanske dikterar detta platsen och vilken typ av fastigheter de köper. Det finns många hus till salu i Accra som är säkra och ligger i mycket bra områden.
andra faktorer som är av intresse för expats när de söker efter fastigheter är: närhet till flygplatsen, tillgång till skolor i deras grannskap så att barnen inte sitter länge i trafiken, köpcentra. Dessa faktorer tenderar att gå igenom vad de ser ut för. Det finns andra faktorer som utlänningar kan se upp för. ”Detta beror på det personliga valet av expat; vissa vill ha simbassänger i sina gårdar, andra föredrar trädgårdar. Vissa kanske inte ens vill ha ett hus men föredrar hellre lägenheter,” säger Omenye. Utlänningar bör alltid kunna arbeta med pålitliga fastighetsbolag i Ghana.
utlänningar kan ha en lång lista över must-haves för sin drömfastighet, men nyckelordet för att köpa en fastighet i Ghana är att få dem från en betrodd Utvecklare. Det finns så många utvecklare i landet och för att bestämma de betrodda måste en grundlig sökning genomföras. Stadsdelar att överväga för fastigheter som expat inkluderar Labone, Cantonments, Osu, Flygplats, Dzorwulu, Roman Ridge och East Legon.