att bli en framgångsrik fastighetsinvesterare kommer inte att hända över en natt. När det gäller att investera i fastigheter måste du göra din forskning.

med räntor på sin nuvarande nivå samlar pengar i banken nästan damm. Däremot har fastighetspriserna stigit. Medan fastighetsinvesteringar inte är helt riskfria, kan det ha betydande ekonomiska fördelar om det görs framgångsrikt.

de som frestas av utsikterna att bli fastighetsmillionär, eller åtminstone göra några tusen pund vinst, kanske vill fortsätta läsa den här guiden. Tips och tricks från experter hjälper dig att förbättra strategin och snabbt bli framgångsrik inom fastighetsbranschen. Innan du vet ordet av det, har du en omfattande portfölj av pengar att göra utveckling och egenskaper.

rikta lägenheter snarare än hus

investerare som lägger sina pengar i lägenheter eller lägenheter ger en bra avkastning. Medan de som investerar i bostäder gör vinst, kommer det till en högre kostnad. Lägenheter gör bättre köp för att låta möjligheter eftersom de har en högre efterfrågan, särskilt i Populära områden. De som tittar på att hyra hus är mer benägna att ha familjer med åtaganden jämfört med unga yrkesverksamma som vill bo i staden.

titta på platser i centrum

platser i centrum över hela landet ger de högsta hyresavkastningarna och är alltid efterfrågade. Dessutom finns det ofta flera universitet i staden, vilket innebär att det finns en marknad för studentboende också. Stadscentrumfastigheter har en högre prispunkt vid inköp, men de hyrs också ut (eller säljs) för ett ännu högre belopp. Detta beror på att stadskärnor är ett affärscentrum med tillgängliga transportförbindelser och restauranger utanför dörren.

få expertkunskap om det lokala området

första gången investerare vill att deras investering ska lyckas, eftersom det kan leda vägen för ytterligare portföljmöjligheter. Men även de med omfattande kunskap kan behöva en hjälpande hand. RW Invest är ett nordvästbaserat fastighetsinvesteringsföretag som specialiserat sig på att köpa fastigheter. Många av deras fastigheter i Liverpool och Manchester erbjuder höga hyresavkastningar i restaureringsområden som fortsätter att öka i värde. Om du kämpar för att börja, kan få expertråd hjälpa dig och få dig på investeringsstegen.

dra nytta av låga bolåneräntor

de som gör sina läxor kan vända en initial investering på 100,000 i miljoner på nolltid. Utarbeta en uppnåelig strategi i kombination med den nuvarande låga bolåneräntor, kommer du att vara en av de mest framgångsrika fastighetsinvesterare runt. Kommande norra städer som Liverpool och Leeds ger livliga investeringar samt lägre fastighetspriser än platser som London.

få erfarenhet genom Crowdlending

att bli en framgångsrik fastighetsinvesterare kräver inte att du köper hela fastigheten. Crowdlending-plattformar som Reinvest24 gör det möjligt för investerare att investera pengar i hyresfastigheter från endast 100 till 100.

på så sätt är det mycket lättare att investera i flera fastigheter och bygga en väl diversifierad fastighetsportfölj utan att ta en inteckning.

plattformen gör noggrann due diligence av fastighetsobjekten innan de blir tillgängliga för investeringar. Beroende på det enskilda fastighetsprojektet kan investerare förvänta sig årliga genomsnittliga avkastningar på 14% per år eller mer. Plus alla investeringar skyddas av en förstklassig inteckning, vilket gör det till ett attraktivt investeringsalternativ för mindre investerare.

kom ihåg tillväxtpotentialen för utveckling utanför planen

människor väljer inte alltid utveckling utanför planen när de investerar eftersom det är lite mer riskfyllt än något som redan konstruerats. Men om du kan komma in på en early bird-affär kan du sluta betala halva priset för en fastighet. Detta gäller särskilt när det är ett område under regenerering. Din fastighet kan få stora mängder kapital appreciering i några korta år. Användningen av VR-teknik i fastigheter är nu till hjälp. Du kan ta en titt på den utveckling du kommer att investera i innan den första tegelstenen har lagts.